大家好
與男友看了很久的房子最後鎖定三重
但近期房價上漲，賣方價格都踩很硬
所以轉看二重重劃區左岸的房子
但前幾週回家時閒閒沒事去看了附近的2x年社區
因為CP值算高，也很心動
以下是整理兩個選項的優缺點
兩間都是三房兩廳兩衛
https://i.imgur.com/vf8k9la.jpg
因為我主要都是捷運代步
二重重劃區左岸走到捷運要經過河岸公園的路橋
天氣好、白天時覺得很舒適
就是怕颳風下雨、晚上9點後回家會危險
男友認為住二重就以機車代步
覺得路橋不方便買一台機車騎到捷運就好了...
再來就是總價太高(而且還沒車位)
貸款會佔月薪43%
男友表示月薪扣掉6萬和花費
每個月還能存個3萬，代表我們負擔得起
住娘家附近的話(緊鄰的隔壁社區那種近)
對我來說好處很多，但是男友很排斥
他怕之後會要常常和我父母吃飯出遊
換位思考，我也不想住離婆家太近XD
會有住近要常串門子的壓力
可是二重又覺得生活不方便
不好意思，打到後面好像是婚姻板事務
可是還沒結婚好像不能在那邊發文
請問各位大大會怎麼選擇呢？
或許我立場較偏寫對自己有利的
如果有覺得住遠一點，新房子比較好的理由
也請點醒我，謝謝！
應該沒什麼好抄的但是，記者勿抄謝謝
作者:
TobeyHo (Tobey)
2020-10-07 18:06:00屋齡20幾，是921以前，我應該不會考慮
把看房在意的點順序列一列之後去考慮吧 不然這有這的好那有那的好 我全都想要
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-07 18:24:00房貸改貸30年就變月繳5萬了
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-07 18:25:00
都在討論買房了 有提親/訂婚的話符合婚姻板的婚前類別喔 現在只有已訂婚才可以發婚前文 可是你很想好像也沒用如果你男友抵死不從的話 你好像也沒辦法？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-07 18:29:00二重重劃區新案一大堆 可以再看看其他的吧然後貸款改30年就有預算買車位了
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-10-07 18:35:00生小孩之後就會想離姻親近了，當然前提是能當後援的，不然之後也可能變媽媽過去住XD
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-10-07 18:52:00好新的
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-10-07 19:03:00二重36坪要到17.1800我會建議多看看...
作者:
fedona (Solanin)
2020-10-07 19:20:00買新的
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2020-10-07 19:33:00分手？
作者:
jolycoco (要去哪裡領500?)
2020-10-07 19:43:00真的生小孩之後無論娘家婆家，都覺得住得近是好事
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-10-07 19:49:00強烈建議把生子的事考慮進去，抱怨附近有沒有托嬰，診所，公車順不順之類的，不然之後光接送都飽了抱怨＞＞包含，跳錯字了如果只是一味抗拒不要離後援近，那不管男女生遇到這樣都算很不成熟而討論到這實際的份上，大概也能清楚知道是否適合結婚了XD
作者:
tskier 2020-10-07 19:56:00要生小孩的話，想像一下推娃娃車那間出入安全，那間方便
作者: jackwang2005 (Jacky) 2020-10-07 20:03:00
有生小孩規劃的話就娘家附近吧 這個決定包妳不後悔等小孩大了再換新屋
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2020-10-07 20:23:00有小孩的家庭有後援真的很重要，秒選近娘家的
作者: tsukasa107 (悫號：) 2020-10-07 20:35:00
三重機能是啥? 被機車撞到失能嗎
作者: s76730 (沾沾) 2020-10-07 20:57:00
覺得貸款還是用30年壓力比較小 只要借據條款看清楚提前清償部分 你要當20年還也行 但是會比較有彈性
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-10-07 21:27:00這個20年房沒便宜多少 但坪數多新房有點少
二重那裡超偏僻，你還在想過疏洪道搭捷運…能走路過整個疏洪道去搭捷運也是天才二重那裡偏僻到連你騎摩托車去7-11都不敢
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-10-07 21:42:00三重噢？要考慮的問題太多，環境一言難盡啊 。而且你們真的結婚了再說，現在考慮一起負擔房子太早了，一堆人都在辦婚禮喬不攏分手，或看清對方的真面目，現在買房太早
作者: eddie0729 (....) 2020-10-07 21:46:00
以後生小孩就知道,多希望娘家就在隔壁 天天丟包小孩
作者:
chipher (紫星)
2020-10-07 21:48:00婚後買房財產是夫妻共有，婚前買房，萬一離婚的話房產分配扯不清很麻煩
作者: eddie0729 (....) 2020-10-07 21:48:00
你這怎麼看都是選娘家那間,另外一間太小了
作者:
ann99 (安九九)
2020-10-07 21:48:00月收入14這兩間價格都蠻硬，生小孩後會更緊，未來20年雙方完全不能暫時沒收入，壓力好大
作者: eddie0729 (....) 2020-10-07 21:49:00
以後真的生小孩會覺得空間不夠,生小孩後沒車不行你沒車位,下雨天怎麼辦貸款建議用30年的 手上多留點資金 小孩很花錢
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-10-07 21:53:00猶豫小孩如果沒結紮都是假議題，看太多猶豫到後來拼了命試管的，而且女生生育年齡就算凍胚胎還是限制，想清楚之後再買房吧！或是等你們家人都熟悉完再結婚也不遲
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-10-07 21:56:00
三重就是要住重劃區吧 舊市區一定不行
不急，結婚也可以先租再買 籌備婚禮到新婚前幾年都很多變數的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-10-07 21:59:00貸30年也可以10年還清呀，財務彈性的優勢如果不能理解表示財務觀念差，不要貸這麼重
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-10-07 22:00:00推樓上
作者:
cafein (卡菲因)
2020-10-07 22:06:00當然是娘家近的，因為你會常回娘家
作者: summerstarj (梅子章魚燒) 2020-10-07 22:17:00
推69樓，彈性很重要！
作者:
potabaw (.........)
2020-10-07 22:17:00只考慮右岸
住娘家附近光爸媽下午幫忙接小孩,大人不用趕下班輕鬆回家順便搭伙晚餐,然後再走回家洗澡、講故事睡覺,根本爽死,所以娘家真有要幫顧小孩的話,秒選！臨時加班、有事或就只是想放空,也都好處理,
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-10-07 23:24:00左岸這樣太貴了，可以考慮仁義重劃區
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-07 23:25:00選b離娘家近以後有小孩很有利
你有兄弟姐妹嗎？有的話車位以後大家都成家了怕有爭議
作者:
ibdla (ibdla)
2020-10-08 00:08:00貸30年也可以提早還呀，兩個不用混為一談，貸得久壓力相對小，不代表你不能還得快
作者:
sos88 (QQ)
2020-10-08 02:07:00年薪多少啊? 這兩個選擇差200, 不多也不少單看月薪不準, 年薪也要一起參考
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-10-08 07:13:00我選住娘家附近 妳老公的擔憂是妳該出面解決的
覺得先結婚再討論避免可能的爭議然後如果你真的考慮機能學區，絕對是看右岸，差太多娘家附近的方案，建議結完婚再考量，有後援好，但還是有人與人間的自在或壓力問題
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2020-10-08 10:12:00我是男的，離娘家近很好的前提是岳父母要能幫忙帶小孩。像我就很喜歡回台中老婆娘家，一整個丟包二隻小鬼出去看電影約會吃大餐。重點是老人家也喜歡跟小孩玩，所以我們要回去時他們也很開心。原po男友還不能感受到有人可以幫顧小孩優點可以理解啦。我的建議是先選生活機能好，總價低好脫手的，也就是原po的b案，等日後小孩子大了，也存夠錢要往上換更大房型時，選擇就更有彈性了，那時再去攻頂新屋也不遲。
作者:
bor1025 (不加冰)
2020-10-08 13:58:00事實上光看一句話，不想跟你家人常常串門子，你應該好好考慮要不要結婚了，而不是買房問題。
作者:
may8010 (愛比)
2020-10-08 15:16:00先決定要不要結婚&要不要有小孩問題～要小孩，日後開銷和房貸買這間OK那就沒問題自己的隊友要先解決好再來討論，男友不想離家近，以後幫忙帶小孩?還是請保姆更花錢? 樓上c大講得沒錯的優點 XD沒有要小孩那就更好解決了，慢慢看房子看到都滿意的就好