作者:
mfcke (drive)
2020-10-09 23:56:49既然你都敢開話題了 那我也只好來嘴了
以投機水位來說 當然南科附近絕對比竹科高
說真的 這也就跟我常嘴空軍一樣 人要面對現實嘛
房地產長線就是看人口
除非你是觀光旅遊賭博妓院 這種連美國房地產都算是特別項目的類型
最近都沒空軍 嘴起來也沒意思
直接給結論就是 如果嘉義以南 這種發展模式不變 人治>法治
那我覺得要在南部賺錢 買買農地蓋工廠壓榨人力+買地倒爐渣 這好賺多了
很基本的是 房地產最主要還是勞動力人口有剛需 你總不能期待60歲以後每個都換房
(不要舉有錢老人當特例)
事實上就是 老化指數嘉義以南 慘不忍睹 那圖我貼過很多次 懶得貼了
有年輕人的地方 才有未來 這是非常基本的
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至於為什麼最近一波屌漲 沒甚麼原因 就是基期低+降息
聯電跟台積電 哪個比較會噴?? 當然這比喻有點不倫不類 還有訂單甚麼問題之類的
如果要做短線 基隆都可以炒一波 買哪都沒差
今年應該會開始人口負成長 但是這要反應 至少要個10年
所以如果要長期持有南部房地產 就.......
自住當半個消耗財是不錯 當然房地產有LOCAL性
你還是可以找到20年後台南高雄房價不錯的地方 但是大部分區域 肯定就...
說真的啦 到底產業有多惡劣 北部人無法想像
只是就4大4中兩科 10間學校 問到現在 全部都是北漂上來擠
除了公職or家裡有事業的才可能回去
解救南部我看科技業也是無解了 馬上跳電一發打臉
我只支持學歐盟或者美國 廣開東南亞移民or發展賭場+妓院
只要這兩個一發展起來 高雄馬上上看50 漲比誰都快
不然人口一旦20年連續負成長 島內房地產遲早也是要廝殺
北部南部 請選擇
作者:
mfcke (drive)
2020-10-09 23:58:00對了 會有通膨做抵銷 所以房價漲沒超過通膨 就算是跌.....
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:02:00東南亞移民老了你要養？問題更大 外勞越開越多才是正解
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:03:00低薪勞力用外勞解已經是現在進行式 那開移民幹嘛？
作者:
Tosca (hi)
2020-10-10 00:10:00移民讓他在台灣置產買房才能把錢留在台灣
作者:
mfcke (drive)
2020-10-10 00:12:00讓他們移民才能讓他們把賺的錢留在台灣啊....說真的台灣治安好 就是單一民族+單一文化不過為了錢.... 就犧牲一部分地方吧 科科 人為財死
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:14:00新加坡有在意外勞的錢匯回國嗎？台灣又不缺錢 真要錢那多收投資移民不是更有效？
作者:
kutkin ( )
2020-10-10 00:19:00臺灣不缺錢 缺勞力如果這些外勞留在臺灣那才可怕
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:21:00外勞在台灣也要住也要看醫生也會消費 開放就給他作25年整個工作生涯都在台灣 但做一輩子存的養老金只夠回國用
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-10 00:21:00外勞的薪資水平買得起台灣的房子嗎?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:23:00外勞多半在工業區瘋狂加班 舊屋他們能貸款的話買得起
作者:
kutkin ( )
2020-10-10 00:24:00外勞當然買得起在臺灣外勞又沒有工資歧視台勞買得起 外勞怎麼會買不起
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:29:00中南部鄉下透天500萬以內的一大堆 兩百多萬的也有外勞加班拼一點一個月四萬多很常見 領五萬多的也有
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-10 00:36:00有高薪工作的地方和有便宜房子的地方是互斥條件吧!景氣不好，訂單不多的話，哪來那麼多工作量讓員工加班?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:39:00不會欸 環境惡劣的傳產工廠啊 中南部超多3K產業主力都外勞 聘用外勞有人數比例限制 所以外勞加班都加到滿 本國籍員工則是要填滿人數以新聘更多外勞
作者:
kutkin ( )
2020-10-10 00:48:00哪有互斥....彰濱那邊你有命做就有錢臺灣是因為白領多才覺得買房壓力大
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-10 00:51:00傳產工廠聘本國籍員工很多是越南新娘 工業區根本小越南
作者:
touchBB (CK)
2020-10-10 01:19:00傻了才選台南
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2020-10-10 01:27:00對阿，北部人不要來炒台南，留條活路給南部仔好嗎？
作者:
touchBB (CK)
2020-10-10 02:12:00台南要是沒有北部觀光客 早就餓死1/4人
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-10 02:22:00台南是個很有玩點的旅遊去處，有古蹟、海灘、小吃、夜市我最喜歡府城魯味和周氏蝦捲
東南亞定義是台灣島淡水河以南除了新竹這些區域 舉凡 金邊 萬象 仰光 台南 高雄 都一樣都嘛垃圾人治地區 笑死人
作者:
PSptt (ptt)
2020-10-10 03:20:00周氏蝦捲很普通吧.... 滷味是甜的 去吃東山鴨頭就好
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-10-10 08:01:00魯味哪會甜?我都加大辣。周氏蝦捲最好吃了，剛剛查它各地有開分店，找時間去吃。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-10-10 08:50:00外勞回家鄉都是富翁 誰要留這做中產
作者:
mfcke (drive)
2020-10-10 09:12:00你放寬移民 多一個 算一個 還是有幫助