版上各位先進大家好
我繼續我的看房之旅
目前又碰到一種情形
想請教各位先進的建議
我看了某個二房物件之後
雖然有興趣
但發現只有一個臥房有冷氣
另一個臥房沒有冷氣
但是沒有冷氣的臥房
原本牆壁比較高的冷氣電源地方(一般電源都是做在靠近踢腳版的牆壁上方)
有一個一般電源座尺寸的長方形空間被封起來
而且不是塑膠的電源蓋,而是疑似木板塞進去牆裡頭
所以那個地方不是凸出來的,而是平的
當然
房仲跟屋主都說那地方可以拉出冷氣電源
可是我實在無法肯定
要不然買了之後要重拉線我就賠大了
事實上過去看別的二房物件時
也有物件只有一間臥房有冷氣
房仲是說可以先把冷氣做給我再交屋
但是我當時對那個物件不感興趣就沒有繼續下去了
若是這種情形
請位各位都會如何確定是否可以接出冷氣電源?

打電話給水電工!!不然給你三用電表叫你去量,你敢嗎..XD

給ceca大,這樣一來，就要1.去找到水電工來檢測2.屋主願意把那塊板子拿掉給我檢測.不然沒有答案請問您都是如何叫屋主願意讓您驗貨的呢?另外,這物件的屋主自己就是做水土的,居然不做電源座實在是一絕

水電看一看就可以大概推測有沒有通電.帶水電去看屋也並不奇怪

寫進合約 賣方必須確保該處有220v冷氣電源 沒有需負責拉

給ceca,多謝您的建議,那我就以買房驗貨為理由

反正有疑慮 不相信對方承諾 就是寫進合約

找水電行找師傅去看,也叫屋主把那塊板子拿掉給我確認不敢給驗貨的話就只好拉倒

自己找水電行師傅 要車馬費 寫進合約只是動筆而已屋主覺得把板子拿掉復原麻煩 不賣你 也是可能的你連合約 都還沒簽 哪來權力驗屋？

給kevinjl,合約保護也是一個辦法,我會納入交涉條件跟對方周旋,至於水電行師傅要車馬費其實我不怕跟買屋的經費比起來不算什麼,我比較在意屋主拉倒

我賣的時候，買方帶設計師跟水電來的

自己帶穿線器看有沒有通到電箱

給Anyotw,請問您的物件多少錢,買方還可以帶設計師?給cobrabaton,多謝建議但我不會用，讓水電行來處理吧給大家，我先爭取帶水電行再去看一次吧,也可以確認加裝冷氣之後，原有的電路能否負荷