[請益] 已經快50歲買地上權ok嗎 ljuber PTT批踢踢實業坊

作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 2020-10-12 10:13:01

如果已經快50歲
也有老家可以住
買京站這種剩下33年租約的房屋
你們覺得如何
京站若33年後到期
理論上應該只是收土地租金的單位換人而已?
不知道各位會怎麼分析

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-10-12 10:21:00

快50收租來算的話單純只收租可以.不過.看個人.看你要的是投資報酬率.還是可以就近管理.還是單純收租有包租代管協助

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-10-12 10:23:00

租金漲幅都被地租咬死不划算

作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 2020-10-12 10:28:00

若只是要自住因為地點實在太優了加上要租到同房型在台北市頗貴

作者: kairi5217 (左手) 2020-10-12 10:47:00

不建議...七年多前就炒過一波了認識一位姓孫的旅遊業老闆五年前進場被套的很慘

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2020-10-12 11:46:00

快50是可以的

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2020-10-12 13:38:00

OK吧反正就當成是租金

作者: sam197665 (東哥) 2020-10-14 09:09:00

京站未來如何還不知道，地上權應該找民國4~50年開始承租國有地的比較好

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