[請益] 已經快50歲買地上權ok嗎

作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2020-10-12 10:13:01
如果已經快50歲
也有老家可以住
買京站這種剩下33年租約的房屋
你們覺得如何
京站若33年後到期
理論上應該只是收土地租金的單位換人而已?
不知道各位會怎麼分析
作者: supa64 (淳樸商人)   2020-10-12 10:21:00
快50收租來算的話單純只收租可以.不過.看個人.看你要的是投資報酬率.還是可以就近管理.還是單純收租有包租代管協助
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-10-12 10:23:00
租金漲幅都被地租咬死 不划算
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2020-10-12 10:28:00
若只是要自住因為地點實在太優了 加上要租到同房型在台北市頗貴
作者: kairi5217 (左手)   2020-10-12 10:47:00
不建議...七年多前 就炒過一波了 認識一位姓孫的旅遊業老闆 五年前進場 被套的很慘
作者: kodo5566 (台中阿肥)   2020-10-12 11:46:00
快50是可以的
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2020-10-12 13:38:00
OK吧 反正就當成是租金
作者: sam197665 (東哥)   2020-10-14 09:09:00
京站未來如何還不知道,地上權應該找民國4~50年開始承租國有地的比較好

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