作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2020-10-13 12:55:49現在的房屋稅/囤房稅/持有稅
稅基是根據政府頒布的標準評估現值
其中包含構造/建材/用途/樓層/折舊等等
“在健康的房市之下”
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 12:58:00市價才是唯一合理的價格課到你就不合理那不要來討論吃自助餐直接講
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:01:00大地主跟短期投資 短期投資還比較有貢獻 至少提供流動性你看看政治人物是地主還是短期投資客？當然是地主才好賺短期投資只有王如玄那種小咖才賺這種小錢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:11:00市場沒有哪一派，你的想法根本不是唸過大學該有的市場就是市場不是多方也不是空方，他反映當下的供需平衡你反對自由經濟支持共產主義可以大聲說
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 13:13:00只要合法交易完成就是市價，很難理解嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:13:00市場經濟下有人買不起房是正常的，自住沒有國家規定一定要買的起居住正義是讓你有地方住不是讓你買的起
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:17:00大地主叫貢獻租屋市場？那投資客也貢獻售屋市場了 傻眼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:17:00為什麼要有自己的房子？台北市就那麼小幾百萬人都想要有自己的房子
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-10-13 13:17:00你想長期持有 就是想套利 不然你是想n年以後原價賣嗎？不用講得那麼高尚 不想扣稅就賣掉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:18:00你不拿錢出來市場買就想要有自己房子做夢去
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 13:18:00講的投資客超好當一樣，那為啥自住客買不到？
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 13:18:00那不會更強盜 就只能當韭菜 韭菜講的有必要去看嘛
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:18:00急用錢賣投客快... 這就是流動性 自住客你慢慢等緣分
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 13:20:00說真的現在還有房地合一在，投客不是沒有，但是已經少很多了，真的不要什麼都怪東怪西
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:21:00我從小到現在已經搬了三次自住房屋了，自住一樣會賣一樣賣在市場價格
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2020-10-13 13:21:00好奇你的制度，，我想不到
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 13:22:00你回去跟你爸媽說搬家時就不要賺錢否則就是貪婪投資客
別好奇他的制度 6*1+6會等於10 很可怕很多要自住的喜歡賣掉還可以賺錢 這種叫做自住投資客？p大叫你原價買賣啦
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 13:25:00買資產就算投資啦～
居住正義新解釋：大部分人的居住正義是有自己的房子可以落地深根
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 13:26:00買房正義 笑死人...
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-10-13 13:27:00買很多間房子 都是要自住 不是要套利喔
靠北 我不能買三間 一間度假 一間工作地附近 一間當倉庫嗎？
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-13 13:38:00娶個老婆 多生幾個孩子 買房掛在孩子名下就可以解決多房高稅問題了, 國家需要有錢人多生孩阿
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-13 13:39:00反正死後房子也是孩子們的,早點掛名過去而已
房地合一早就有囉，馬英九搞的，你時間還在阿扁時代？還來的及歐in 台積電台灣搞一堆資本利得的就是馬英九
作者:
mfcke (drive)
2020-10-13 13:56:00事實就是你是少數啊 立法委員全民選的 是在？？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 14:02:00幫補血
作者:
mfcke (drive)
2020-10-13 14:12:00房子不能套利點在哪= = 不就一種資產不要整天投射作用 把想買房夾進去思考 房子=投資項目之一買不起就租屋 保障居住權=有地方住 到底要講幾次又無限上綱成有一間房子所有權.如果是這樣 那就全民都一間公宅 像是義務教育然後想買高級的 自行自費就可以了這樣大家應該沒意見了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 14:19:00樓上的想法我覺得很不錯啊希望能夠成真
作者: ai5767cs (cheng) 2020-10-13 14:22:00
樓上的你以為房價一直漲租金不會跟漲啊 人家租不起房了你要幫他付嗎？說錯是樓樓樓上
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-10-13 14:24:00用公積金制度每位公民配給一間房限定在重劃區一期開發時期
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-13 14:52:00
乾脆每區都規定公定價
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 15:39:00韭菜當然認為別人強盜，事實是自己比不上但無法承認目前最欠的就是韭菜了 大家要珍惜
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 15:49:00
你就算自住十年 還是會希望自己的房子是增值的人性就是這樣 等你看透決定買房 就離苦得樂了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 15:56:00買了再來說不要鍵盤買房
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 15:57:00
買了再說啦 身邊太多例子了 買房前後兩個嘴臉
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 15:59:00跟什麼客沒關係，跟心態有關係。只要有心人人都可以是韭菜，但我要當強盜就是了。
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 16:01:00
不考慮套利的話 很多人都不用怕買不起房
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 16:02:00我相信原po買房是要自住不是投資套利，但是好奇問一下如果買了缺錢要賣，房價是有漲的你會不要賺依當初入手價賣嗎？
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 16:18:00
你換屋時 還不是要賣 早賣晚賣不一定 想賺錢是肯定的
作者:
cakemimi (男友募集中)
2020-10-13 16:21:00好奇原po及原po父母會不會用原價賣房+1
作者:
aesdu (123)
2020-10-13 16:21:00所以就說你心態錯誤 ...
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 16:30:00
當然一樣 房子買來就是資產 管你買幾間 都是投資的一部分 不然租房子就好 不是嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 16:37:00大哥...先回答你的問題賣了要住那？難道在你心中租房不能住？你依市價賣就行= =？人性啊～顆顆感謝原po的回覆，謝謝！
避重就輕 就是看市場機制 賺了不會照原價賣 照市場價你自己都沒有落實買房正義 原價買賣了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 16:39:00再補
你買賣也賺價差 也是套利 就別扯什麼我不是帶著套利的心態下來買 只是運氣好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-13 16:41:00多的是比市價高的賣啦 照市價有什麼不對 笑死市價殺下來我們也是照殺下來的價格賣啊 殺比原價低也是會賣自住就是這樣
我以前也租房子 租房也算居住啊我遇過很多自住也考慮增值的 所以你的新居住正義到底有多少人這樣覺得 要多久的發酵時間 拭目以待囉房子不能套利 你的思想 請支持原價買賣
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 16:48:00
如果現在你有機會3折買大安區房子 你會秉持著居住正義只買一間 其他留給別人嗎？少騙人了 還不籌錢買個五六間屯起來
嘴巴說不要....剛剛I大問你的時候 你就直說我就算市場行情好也要當初買多少現在就賣多少 我會認為你真男人 還有你的居住正義真的就是買房正義
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 17:07:007折就被搶光了還等五折
笑死，反人性的政策你等一輩子看看能不能等到個真正的共產政權標準覺青思維，尤其是人人能買屋的居住正義
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-13 17:20:00有房的是多數啦，不信來公投沒在怕的
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 17:46:00
你的房子是自用的 就不受影響 不會跌價 是這邏輯？打房打到房價下跌時 誰會這間房是投資還是自用的？活在現實世界裡吧 很少人會拿身上最大資產開玩笑的
作者:
IS0987 (FQ)
2020-10-13 17:49:00那個...忍不住再回一下，自住客會不會支持炒房？昨天還前天有一個s大剛畢業空轉多，他也是自住客但是也有發文想再買一間投資，還問ceca大大跟大家的意見，所以自住客支不支持這個不好說吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 17:51:00房子不是不能炒 只是不能別人炒自己卻沒得炒不是不能課重稅 只是不能課我重稅
就跟你說我不知道遇過多少個自住還想房子有增值的.....
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-13 18:04:00簡單說 打到自住客才是真打房啦 鼓勵長期持有就不會跌稅制鼓勵長期持有 肯定不會賠售 是要怎麼跌？既然已知未來有換屋需求 與其一買一賣 何不租屋就好？
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 18:10:00
自住客表示 可惡的炒房族 害我來不及買第二間就起漲了
作者: ai5767cs (cheng) 2020-10-13 20:21:00
幾個推文的真的邏輯堪憂 缺錢賣房如果賺錢也是炒房仔炒上去的啊 難道是缺錢賣房的人把房價賣上去的？ 不賣下來就不錯了 始作庸者還要拖別人下水
你沒看內文嗎 他的思想是房子不能套利 那輪到他的時候原價買賣貫徹始終啊CG哥的居住正義 房子不能套利 都改擁有屬於一間自己的房子結果輪到自己就賣市場價 這不就是套利嗎房價漲沒規定不能低價賣吧這跟五折團一樣 叫別人五折賣可以 叫他們家五折賣理由一堆然後打一個旗號 我不是炒房 只是市場讓我套利 所以比較清高是嗎都沒說你6*1+6=10了 笑死
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-13 22:10:00
說炒房就太過了 在這版的人大部分都買過房 這種心態的轉變 自己買過就懂 不用給人貼標籤
作者:
lwuanma (ya)
2020-10-13 22:32:00缺錢炒房 缺錢賣家 不覺得有什麼好道德上不同
作者:
kevinhon (kevin)
2020-10-13 23:11:00懂了，想要住的信義計畫區三房平車位，讓我買不起三間來讓家人自住就叫炒房