版上各位先進大家好
我目前要帶水電去看房
想告知我的預計流程
請教大家有哪裡要比較注意
1.告知需求讓對方抓時間跟收費
對方聽完我要確認冷氣電源跟其他客廳與衛浴的水電安裝要求後
說我要看的比較細
預計要評估要看2小時,收費3000
如果要超細評估要看4小時,收費5000以上
但我沒時間,屋主也因為還在住不可能給我這多時間就算了
2.提供照片
若是能請房仲提供那些地方的照片
水電會比較了解
3.提供時間與地點
時間當然要橋
地點就直接在物件門口
(但我後悔先給地址了,因為時間一直變動抓不准
水電跟屋主都在變動
我怕反而水電自己得到地址先上
雖說我有備用物件就是
但還是後悔)
4.參與者
我,水電,屋主,房仲
請問還有哪些地方要注意的呢?

你還沒買到就要找水電先來看？

... 你當這是你家喔 連買都沒買就想請水電看我是屋主的話直接懶得理你

買之前我都當那間房跟廢墟一樣，更新算成本內

屋主還在住就請水電看 看幾個小時 東西不見誰要負責

給hide0325跟zaza5566,因為那物件有一些地方我很在意萬一買了要花大錢去重拉管線,或是某些期待做不到那就虧大了

痾..當你買2~30年以上的房子本來就要有重拉管線的準備

給zaza5566,那物件沒那麼老,不到15年而已所以還不用重拉管線

你只能多拍點照片跟水電溝通吧，我想屋主也不會想讓你帶個水電在裡面看好幾個小時

我覺得無所謂，跟屋主講好就好，，屋子沒啥大問題的話屋主也不會怕，反而視你為潛在成交客戶，而且有格調的師傅是不會在屋主面前亂講話的，師傅還是要慎選

給ppnow,多謝提醒,我雖然不懂格調,但是會請師傅嘴巴放乾淨,不要亂說話攪局

15年內應該不用看什麼水電，真的很想看就跟屋主溝通，沒溝通過怎麼知道不行。其實，就算30年房子也不用重拉水電，都好好的沒問題幹嘛花大錢拉管線。

注意有沒有人理你

水電為何會先上？ 為何先上你就買不到了？

全室線路重拉也不過20000，是要看什麼?還有這水電光看的的報價就這麼敢喊，實際施工應該喊到天上去了

給eastereaster,要考慮重拉，是因為原本沒有有的管線是不外露的,只好找水電行來看牆壁裡是否有給ajax4444,因為若是我讓水電行先知道物件地址搞不好對方就先我一步接觸屋主,因為我是上班族上班時間不如自營業的水電行自由可能在我約好去看物件之後水電偷跑給frank111,所以你的建議是不用管這麼多直接買然後水電打掉重作,然後趁機拉皮比較快?