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[請益] 預售屋完工日期
作者:
sonbosonbo
(波)
2020-10-14 11:38:50
一預售屋的合約中有明確開工日期,
並載明自開工日起自民國xxx年xx月xx日以前完成主建物、
附屬建物及使用執照所定之必要設施,並以向建築主管機關取得使用執照日為完工日。
在這段條文中是否沒有明確的完工日,也與定型化契約不同。
我的觀念是會有建商拖的風險,
相關罰則也因為沒有完工日而無法請求賠償。
請問想法是對的嗎?
另外以預付訂金但仍在合約審視期中,詢問代銷但對方不願加上明確完工日。
請問有沒有什麼方式處理呢?
感謝。
作者:
gyqmo
(事如春夢了無痕)
2020-10-14 13:07:00
就...不買啊......
作者:
KyA
2020-10-14 13:17:00
只有一個字 退
作者:
opop1133
(阿欽)
2020-10-14 13:20:00
不要買呀
作者:
cutefayue
(把心放寬 世界也變寬了)
2020-10-14 14:03:00
我有吃過這個虧,代銷說交屋日是x年x月,後來時間快到回去翻合約,合約是寫「取得建照日」,距交屋日又差了半年以上~只能怪沒看清楚交屋日期確實沒有保障
作者:
taoist9999
(鍵盤地政士)
2020-10-14 14:34:00
目前你只有買或退,兩種選擇。不然你就去檢舉,然後要有被公務員洩露個資的心理準備。95%預售屋契約,幾乎都不符合政府公布的定型化契約應記載及不得記載事項。
作者:
lienchi
(...)
2020-10-14 14:55:00
合約都是寫取得使用執照日吧取得使用執照日會寫明確的日期阿
作者:
sonbosonbo
(波)
2020-10-14 15:05:00
好的...果然跟想的一樣,感謝大家回答QQI大,沒有,我這個只有這兩個日期。剩下的最遲完工日期是在建商的建照內,56個月。
作者: howdo (lala)
2020-10-14 15:23:00
正常喔 蓋房子不是堆積木 工程期本來就有變數拿使用執照卡政府心情 硬要拖你只能吞有高級建商不寫完工日 要品質到位才交屋一直下雨 水泥就沒乾 阿 不然你想怎樣
作者:
copyflyN
(拷貝.飛恩)
2020-10-15 00:02:00
以上風險算進去也是可以寫完工日期啊,就寫晚一點
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