一轉眼五個月了，差點忘了這篇文章了。
第一篇三月、第二篇五月、此為最後一次發文。
再來做一次分享吧!!!
: : 1.抓首購族年齡層在(28~40歲左右)總價1200~1500
: 二房(21坪左右):完全去化完畢
: 二加一房(28坪左右):大概去化了三成左右
: 三房(40坪左右):大概去化了一成
全案在七月調漲一萬
八月再調漲一萬
1.二加一房總價帶落在(含車):1440~1550萬左右
2.三房總價帶(含車):1900~2050萬左右
3.二加一房去化達6.5成
4.三房去化達5成
目前客戶年齡層落在82~65年次(8成都是上班族或雙薪)
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雙北的建案嗎？

騙新手有屁用，有錢人跟投資客不投入房市，說會漲只是胡扯而已

ceca言：房價從來都不是剛需炒上去的 自己想想我是信了 剛需？ 剛需都是捏著買的

等這些人住幾年後賣掉扣完全部費用有10%獲利再來說

要看四皇裡的大媽 那口袋才叫做深啊越多人生氣買不起 投資客就越傳 不想讓他們得逞就不要生氣 然後買間自住 從此不關你的事情不然你每天都在生氣 哪有生活品質可言

傻了喔，哪來的投資客，我們七八年前早就翹頭了見好就收

講的好像非得跟投資客買一樣…炒房的永遠都是建商，就是買不起建商開高高的價，才去買投資者的貨

哪來投資客？ceca就是啊！

像16~18年建商開價議價範圍大，四手屋主有本錢跟賠售嗎？打錯，二手屋主當然沒有啊，要嘛認賠平轉，要嘛本利繳下去，拖到現在回檔賣，但新的又開更高了

當初疫情不明的時候 是不是勸大家要去看房那個時候就是搶劫建商的時候聰明的都去了 貪心的繼續觀望等腰斬 結果呢？就像我在等股市6000點一樣 結果等到現在12000點...時機來的時候不把握 現在建商有底氣了難怪永遠在市場弱勢啊

今年上半年建商好像也沒什麼競價促銷，反而是房仲比較蕭條，啊不過都過去了啦，對不動產來講半年的變化只是小波動

就算沒有促銷 也會比現在好談問題就是你要去談 有談有機會大建商可以耗 小建商資金緊一定會鬆動或是有些建商已經開了第二個案子 需要現金流他會不會放個一兩間？ 一定會啊！你都躲在家裡不去看 整天希望腰斬 這樣怎麼會有機會呢

半年而已小意思，晚幾個月銷售又沒差，又不像產線一季不出貨就準備裁員

推自住永遠都是捏著買 老經驗投資客都只會掃便宜貨怎麼可能跟你加價買 會加價買的永遠都是看了物件喜歡自住的或是亂七八糟買的投客....

投資跟自住心態完全不一樣

話說是誰希望腰斬呀？ 怎麼也下不去啊，今年會期待疫情造成房價鬆動是不可能的，拋售房產是想逃去哪？排雲山莊？

覺青啊 你看FB抖內版的發言就知道了還有一些房東把房客趕走 急著疫情時候賣房這時候就是去撿便宜的時候了 恐慌大媽也是很殺的

我看的預售案今年1-3月開價比去年10-12月低不過6月開始又拉到比去年底高

是不是！

然後現在建商姿態比前幾年高很多

你是建商的話，你現在底氣也會比年初高吧

危機入市本來就很反人性

君不見一些建商直接撤預售場