各位版友大家好：
鴻柏近期在金雅重劃區和牛埔荷蘭學校推出兩個建案
金雅是吃湳雅大潤發附近的機能，鴻柏在這裡的建案屢屢創新高
五期聽說已經開到一坪31萬了
不過考量的點有：
1. 較靠近空軍基地，不知是否有噪音問題
2.靠68快速道路較近，不知是否會受到廢氣和噪音影響
3.重劃區目前機能還沒起來，所以主要還是要跑到大潤發附近採買
4.離科學園區比較遠，通勤也是一大考量
5.不知這裡是否被炒到高點，未來增值潛力不大
不過這裡的學區應該會比牛埔好，這也是未來考量的點之一
而牛埔荷蘭學校案，目前這裡機能不錯，附近有全聯
而且也是香山的行政中心，附近有行政大樓和圖書館
如果想到更熱鬧的市區，例如食品路或是南大路也方便
重點是房價也比較便宜一些（一坪28萬左右） ，但是學區就沒有金雅好
附近雖然有香山工業區，但是也有一段距離了好像很多工廠也紛紛轉型或是沒開業了
目前陷入兩邊抉擇，再麻煩各位朋友給我寶貴的意見
非常感謝！