Re: [請益] 高雄橋頭-欣橋之心

作者: darkness0727 (72727)   2020-10-17 13:11:19
身為準備在那一帶買房結婚的新手玩家分享一點看法
這個案子有朋友有比我早排進去看看 但是他算口袋比我深
自購打算買個兩三案橋頭楠梓區建案 後面再決定住哪轉賣
我聽說了以後有問他有沒有訂 他說打算當投資趁能靠品牌賺個50~100
他自己本身跟我和上一篇作者看法其實差不多
這個地區或許有發展機會 但是需求沒有大到那麼誇張
週邊有兩條台1 台17解決交通通勤問題
所以嚴格說起來 價位如果跟在市區價差不大
真的不是個很好的購屋時機
我自己本身原本是打算在橋頭楠梓一帶買棟三房不限新屋
頂多生一個小孩 預算在600~800
但在這一帶工作兼觀察了一年多
我發現這裡的價位也是有被投資客和建商拱起來的問題
所以接下來看房可能不只考慮橋頭 楠梓
可能挑自己通車方便又喜歡的西子灣一帶老房子下手
橋頭這個價位 上漲空間只有短期效益像中鋼這種炒品牌轉賣需求戶
我已經打算跟未來老婆說 以後住遠點 不然我就換老婆吧XD
作者: bolin (小寶)   2020-10-17 13:41:00
價差最好跟市區不大 市區 同樣價錢只能買市區20年老大樓 你敢住?
作者: zaza5566   2020-10-17 13:47:00
如果你有車的話 高雄大學那邊大樓會比較便宜上往梓官 下往楠梓德民商圈 不然就去另一頭的土庫這兩邊的價格都比橋頭便宜多了 生活機能也會比較方便20年大樓又怎了? 一樓好兇
作者: starstar175 (yi)   2020-10-17 14:27:00
還要考慮小學到高中就學問題,高中大部分學校在市區,補習班也在火車站那一帶
作者: gozule (好冷啊~~)   2020-10-17 14:41:00
欣橋那邊的生活機能有夠差,要發展起來還要5到10年以上
作者: nakinight (真心不騙)   2020-10-17 14:47:00
生活機能會差嗎 離楠梓德民很近 又比較安靜
作者: tskier   2020-10-17 14:50:00
一樓好兇,我親戚才剛賣掉文化中心30多年電梯公寓,您不喜,但還是有人買呀!各人選擇罷了
作者: l85 (超越自我)   2020-10-17 14:50:00
一樓身障? 好兇喔https://reurl.cc/14ONnV
作者: kutkin ( )   2020-10-17 15:16:00
價差差不多10萬 哪邊不大?
作者: krjr24 (小K)   2020-10-17 16:51:00
買彌陀、梓官啊
作者: skymon (skymon)   2020-10-18 13:24:00
等發展起來也變舊房,到時一樓又跑出來大聲
作者: okokggyy (鳳阿)   2020-10-18 18:17:00
講那麼多,人家完銷了吧

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