作者:
shiely (gap year)
2020-10-19 22:57:10雙薪家庭 有就讀國小的兩小孩
夫妻年收入總共180萬
頭期存款有500多萬
沒有後援的四口之家
這樣的條件想在板橋買新房自住有可能嗎?
謝謝
作者:
aa00788 (小Lee)
2020-10-19 22:59:00保全哥覺得不能
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-19 23:01:00板橋很大耶 應該可以吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-10-19 23:01:00一個月能拿5萬出來的話 你們的極限是2000萬, 但30年工作撐
作者:
au041l (讚美之泉)
2020-10-19 23:01:00為了生活，我可以忍
作者:
nitero (nitero)
2020-10-19 23:02:00180 w 應該可以買板橋邊緣地帶
作者:
pauljet (噴射機)
2020-10-19 23:02:00投資？自住？投資可
作者: blueseas (Hi) 2020-10-19 23:03:00
要生活品質肯定是不能的，拉緊褲襪帶一定可以，但你會過的蠻辛苦
作者:
shiely (gap year)
2020-10-19 23:03:00自住的
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-19 23:04:00
要說買房預算多少 想買哪裡啊
作者:
tswen (T-swen)
2020-10-19 23:05:00板橋比較喜歡那區呢？
作者:
shiely (gap year)
2020-10-19 23:05:00預算就上面寫到的,頭期款500萬,能買到新房嗎 只要是板橋
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-10-19 23:07:00偏遠一點的兩房一廳應該有機會吧
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-19 23:12:00
你先鍵盤逛逛591之類的看看～
可以 只是以後生活會很硬 買板橋邊緣會讓生活好一點
作者: philip80220 (花) 2020-10-19 23:18:00
500萬砸下去買預售轉手出掉一間20%，先滾起來啊
作者:
reil (REIL)
2020-10-19 23:21:00可
1600左右的2+1應該ok吧？ 嫌小就只能遠一點或舊一點
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-10-19 23:34:00你們年紀，加薪幅度，職業，都有影響
作者:
adiemusi (在黑暗中漫舞)
2020-10-19 23:35:00可以的，挑浮州大觀路或四汴頭一帶
作者: Beluga1976 (背起背包旅行去) 2020-10-19 23:38:00
新的不容易,我去年也在板橋一帶看房,5年內新屋權42坪扣完公設室內剩約22~24坪的3房,加個車位,在亞東靠土城那邊也要快2000
作者:
adiemusi (在黑暗中漫舞)
2020-10-19 23:40:00橋中二街就有30萬/p的，三房帶車1700，貸40年一個月3萬多，很鬆拉
作者: Beluga1976 (背起背包旅行去) 2020-10-19 23:41:00
我看房的時候年收跟頭期款跟你差不多,後來放棄板橋往更遠的地方買新一點,大一點的
作者:
kmaster (救球是一門藝術)
2020-10-19 23:42:00新莊不行嗎？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-20 00:14:00可以啊 板橋那麼大 看你要幾坪 預算抓多少
作者:
fedona (Solanin)
2020-10-20 00:15:00可以買大觀路或是重慶路中古
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-20 01:01:00浮洲 溪崑 輕鬆啊
作者: tthis810124 (洋芋捲捲) 2020-10-20 01:03:00
總價多少？
作者:
sihalon (Lon)
2020-10-20 01:04:00可以 重慶路和平路十年內大樓國慶路那帶也可
兩大兩小耶 室內至少買25以上 最好30坪買中古大間的 也別買小新房兩個國小很快就國高中 ，太小間的新房豪宅變好窄
建議面對四口的現實坪數是你本身的剛性需求其餘的則是可以妥協的條件要捨棄一些
作者:
kutkin ( )
2020-10-20 08:01:00板橋超大
591找三房兩衛千萬內最適合你，房貸加管理費25000左右，養小孩才不會太累
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-20 08:22:00
因為原po想買的是新房啊 又是4口之家 應該至少想買3房要看原po你想買怎樣的房 有些人想買的房子是很貴的
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-10-20 08:25:00這年紀條件，找新房大坪數，捨棄地點比較實在
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-20 08:25:00
(全新 室內坪數大 離捷運站近 有管理員等 這些條件就貴)
作者:
s155010 (小六)
2020-10-20 08:28:00我頭期三百五，單我不含我老婆年收一百五，最後買新莊兩房新屋，你參考一下
作者:
kutkin ( )
2020-10-20 08:30:001000萬內 超過20好買，低於20難買
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-20 08:30:00
而且你有2個小孩了 如果妳們平常生活水準常喜歡吃美食出去玩 小孩要上很多才藝班 年收180其實不算非常寬裕
作者: masato25 (雅人) 2020-10-20 08:45:00
這個預算買新莊頭前重劃可以考慮，重劃區市容不錯都是新房子
作者:
u4fu3 (chi)
2020-10-20 09:07:00建議列出你們現在消費習慣下，每月剩下多少錢，以及目前房租多少，這樣比較好評估！同樣四口之家 有人一個月花8萬有人一個月花15萬啊....買是一定能買的啊！板橋很多三房老公寓總價1000以下的...但你條件列的太少了！不知道你地點需求、交通需求、屋齡可接受度...等
作者:
kutkin ( )
2020-10-20 09:16:00[請益] 大家都有影印權狀給管委會嗎?之前不就問過了
作者:
Allyssa (舞動人生)
2020-10-20 09:20:00至少要買實坪28-30的大三房20-24年之間的電梯大樓可看看公設不到20%，權狀坪少，總價低大概2000萬的條件去找準備300裝潢家電家具別去買啥2+1，拜託小孩都要長大了念國高中不會想要睡雙層床共用臥房+1會變倉庫你原本的房子賣掉應該還有一筆吧預算其實要拉到2000-2500含平車現在換房要設定小孩住到上大學還夠用除非你們的工作還有很大發展性未來年薪可到4-6百那就還能再換更大
作者:
gothmog (胖過頭)
2020-10-20 09:48:00買土城重劃區 夠了 至少在捷運藍線上第一間就拼板橋新房 野心太大了
作者: JayceYen (Jayce) 2020-10-20 10:08:00
可以吧 都有五百萬頭期款了
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-10-20 11:10:00可以啊 我朋友只有十萬存款去跟親戚借了四百萬都買下去了
作者:
floz (醉)
2020-10-20 11:48:00浮洲也是板橋阿~
作者: philip80220 (花) 2020-10-20 12:29:00
浮洲的地基…叫浮洲不是沒道理的
作者: Firenzea (firenzea) 2020-10-20 12:53:00
a舊文 你應該有買房了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-10-20 16:44:00車位不要的話我覺得可以而且板橋區域不小區塊多，溪昆浮州大觀路，感覺一定可以，只是你是否喜歡還有就是買小三房，要正三房自然會很辛苦
多看房仲網和實價登錄的資訊，比較一下行情，才會比較有底 實價登錄除了政府網站，永慶官網也可以直接撈到門牌號的成交價 去上面看房價更精準我也有看過 板橋這樣的價位 可以的
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2020-10-20 21:23:00可以啊 往浮洲那邊買 也是板橋
作者:
bridon (bridon)
2020-10-21 16:27:00要新的話只能買環河一帶小三房,或是國慶和平路那附近
作者:
shiely (gap year)
2020-10-21 20:23:00幫我親姐妹問的,感謝大家的寶貴意見~