保險的目的是在風險發生時有填補機制
所以，不要想藉由投保來賺錢，這應該是保險的第一個觀念
房貸壽險應該如同原Po說的，可以躉繳放在房貸一起貸款
然而房貸壽險並不便宜
所以要不要保房貸壽險我自己考量點會有二
第一，你房子會持有多久？
因為房貸壽險多數是躉繳，不管你是否提前到期出售
繳掉的錢就是繳掉了 解約能拿回的保單價值準備金也絕對是大虧
第二，你賺的錢跟你的房貸是否相當
如果你的房貸佔個人或家戶所得比例很高
換屋機會不大，那房貸壽險確實可以給家人一個保障
在你死亡時，你的房子留得住，家人都不受影響
但房貸佔你賺得錢比例很少
例如，五六年你就可以賺到繳清房貸的錢（當然要不要拿去還房貸是另一回事）
甚至你身上的錢就足以清償房貸 房貸壽險多數就是浪費錢
個人淺見

原來如此，我那時候也覺得一次繳這麼多錢好貴喔，而且我也有換屋的打算，就沒保了

重點是有多少人會買足額的定期壽險？ 大多數人會買一堆終生醫療險 終生癌症險 剩下的錢意思意思買個幾十萬終生壽險 然後真的用到壽險再去罵保險真爛 房貸這麼重 還有小孩要養 怎麼辦

房貸壽險跟房子賣掉沒關係賣了保障一樣在基本上就是花幾十萬買一個千萬級的只賠死亡跟失能的保險而且這年頭 有多錢幹嘛先還房貸?拿去存股賺得都比較多啊..

其實壽險不一定不能「賺錢」，「搞與做」系列就有日本公司社長先投保一堆人壽保險（台灣是投保兩年內自殺不理賠，日本我就不清楚了），然後自殺，來清償公司債務。當然了，這也是道德風險之一。應該是「搞跟做」系列才對。 XD

提前還完貸款，在保險期間內死亡，房貸壽險會提撥現金給家屬，簡單說就是跟一般遞減型定期壽險一樣，不要被名字搞混了

就一般現代人，家庭年收有在持續增加的；一間房子就持有不久啊，3-5年很正常，了不起給你10年拉長房貸年限就是讓你繳起來比較輕鬆，資金活用度高，然後這個房貸壽險反而逆著現在的低利觀念當然不受歡迎ptt房版就太兩極啦，一部分仲仲（我就是）一部分房產買賣老江湖、一部分沒買過房子的空空或正在買房路上的新手反倒是正常自住型的買方，買到後就漸漸淡出房版

ceca大真的厲害，這幾年也是這樣操作的，15-17做老屋翻修好賺，今年預售幾個月就能賺50%本金，不動產各種時期都能賺錢但也不能一直用同一個方法回錯篇xd

沒錯，房貸壽險保障的人是銀行不是貸款人

房貸壽險只是優先清償指定的銀行貸款, 如果貸款小於保額或是已經清償, 扣除貸款後剩餘的理賠金就是給指定的受益人所以不能說只是保障銀行

現在不管有沒有清償都不用優先還銀行至少有部分的方案已經可以自由選擇了再來費率並沒有比一般的壽險貴，特別是你不是健康體的時候，一般壽險要嘛加價除外要嘛拒保買保險填的是你的無法負擔的風險房屋如預期轉手換房那都是好事，只怕人忽然登出保單隨人走，賣房不用解約，清償餘額就好沒有風險問題的人買保險本來就是浪費錢

保險不會賺錢不代表要買那種貴的很誇張的產品

房子賣了也沒差吧！一樣會賠吧