※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: ※ 引述《panted (桃園古錐潘)》之銘言：
: : 各位大大安安
: : 今年房價噴的不要不要
: : 不過這不是重點
: : 如果今年買了全新的新房
: : 50年之後很多這一波的新房都變成50年的老房，而且是老大樓
: : 那老大樓後續的保養以及存廢
: : 要怎麼做呢
: : 政府？管委會？還是再賣出？
: : 整棟大樓拉皮？50年大樓的安全會有問題嗎？
: : 大樓正常的使用壽命會是幾年呢？？
: : 謝謝各位大大回答
: 就...繼續住啊
: 如果沒有偷料的話
: 鋼筋混凝土建築100年 絕對是沒問題
難怪你會要一直國考下去 這不是沒有原因的
或許你可以改考土木類科可以早點上
除了妖言以外 也不去小心求證 這樣你就算考上很可能也會被抓去關喔....
RC (Reinforced Concrete)
台灣叫鋼筋混凝土 但英文裡沒有鋼筋 英文指加勁材
也就是不一定要放鋼筋 在需要抗拉抗剪力的補強 在很多地震較少的區域是放竹子的
1872年才開始在美國紐約做建築使用
一直要等到二次大戰之後才廣泛被使用 台灣才剛要面對這個更新的問題
200~300年前你哪眼睛看到用RC??
RC一般來說設計年限就是50年
我在2014年就發表過文章討論這個問題
"仲介稱磚造比RC耐用" "關於老舊房子的一點心得分享"
我相信都以專業講得很清楚了 有興趣的自己去找以前的舊文
但我發覺很多都是裝睡的人叫不醒 PTT越來越不學術討論的
不專業的仲介跟投資客在誤導帶風向文
: 甚至200年.300年 也不是什麼難事
: 歐洲一堆古老建築計術的房子都幾百年了...
: 何況現在的技術？
: 現在的鋼筋混凝土
: 不偷料的話 就200年起算吧～
你繼續這種讀書態度就可能也要考個200年
國外的建築能持久 除了是地震少 重點是要"結構補強"
不是拉拉皮跟更換管線就好 要用型鋼防護
你知道劍橋每年是破億的資金在房屋維修做補強
: 管線的話 就水電全明管就好啦～
: 透天水電改全明管...50萬有找吧
: 時間到的時侯
: 就是全棟打掉重蓋啊～
: 透天比較沒這個問題
: 地自己的
: 整棟打掉蓋新的...
全部就只有這裡說對 中南部很多中小企業
很多30年多就自己打掉自己的透天蓋新的
: 大樓就比較難橋了
: 連有利的都更 都一堆釘子戶
: 何況要大家說好來打掉重蓋？
: 就真的只能200年 300年...
: 住到哪一天發生300年規模大地震了
: 是說如果真的有大地震
: 新建案/老建築 誰會先倒
: 還是一起倒？
: 都還很難說
基本上不要偷工太扯(少一個柱子)的建築絕對是大獲全勝
因為921後法規大改強度大幅增加 但建商是不是完全照圖施作就不知道了