※ 引述《garufu (是PTT不是踢屁屁)》之銘言：
: 台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用
: 的公設。
: 一般人要這種公設是要幹嘛?
: 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。
: 但是現在一堆都蓋什麼
其實我搞不清楚防空避難室到底幹嘛用...
逃生梯規定兩隻,我也覺得挺智障
頂多規定 7F 以下兩隻, 23 樓總共才兩戶也要兩隻逃生梯的邏輯是啥?
大樓機電室是有用的
但是某次淹水後出現的各層樓機電室我就不知道邏輯是甚麼
: 游泳池: 超浪費水，還會很多小孩，重點是要好幾個救生員。 明明就去外面比較划算。
: 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還
: 有人維護器材。
: 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。
公設的使用其實是反應了個人的時間價值
說外面划算的,就是沒有把自己的時間價值算進去
不管是泳池跟健身房
自家樓下的泳池,你在家裡換好衣服,下去上來
跟開車/坐捷運到外面的 泳池/健身房
時間成本一趟算 0.5hr,來回就是 1hr
我覺得這個時間成本真心高~
我現在就算不用工作上班
但我時間寧願拿來追劇打電動發廢文
也不想塞在路上~
: 遊樂室:真心不懂這要幹嘛?在家打ps不是比較爽嗎? 這種一定要借時段不一定隨時可以
: 用，設備維護問題，還有不能穿一條內褲打ps到底哪裡爽?
: KTV,影音室:跟遊樂室差不多原因，設備維護問題、服裝儀容問題，時段借用問題。
KTV 算是比較掙扎的公設
外面的 KTV 除了有時間成本,還有就是很容易環境髒亂
自家社區的 KTV 一般來說比較不會菸味漂白水味等等
但是自家 KTV 歌單更新是個問題
: 閱覽室:和上面的問題類似，重點是裡面的書還要定期更新，你是會"常常"去看這些書嗎
: ?也不一定都是你想看的類型吧。
: 餐廳:自己煮很難?出門很難?ubereats很難?
餐廳主要是請外燴好用,阿宅沒有朋友可以聚餐的話的確是廢
: 大部分的人到底要這些幹嘛?然後管理費變超高。尤其游泳池，影音ktv，閱覽室我最不
: 懂。
: 另外管理費按坪數算其實很不合理，雖然我很感謝那些坪數大的人付比較多。
: 但管理費離題了。之後在做一集跟大家講。
: btw是說大廳蓋這麼高級是要幹嘛？我回家都直接停車場->電梯->家裡,大廳只是拿來跟
: 朋友炫耀而已， 比其他公設更沒用。
並不是每個人都開車進出
照你邏輯,我覺得車道跟地下電梯也很廢
我回家都直接走路 大廳->電梯->家裡
車道應該能多小就多小,多的拿來畫停車格出租抵管理費
電梯也不用到 B1B2B3
自己從地下室停車場走到 1F 再搭電梯上樓才對!