作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-23 12:39:57新竹房市瘋了嗎？買房竟要先給掮客20萬元
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4957651
台中人口外移了，新竹人口成長同期大爆增
學區、空氣品質、薪資所得、市容、人均素質
都很好，競爭力也是全國第一，全國一中也在新竹
房價真的用搶的都很難搶唉
一屋難求，還在租的你
還不快買～～～～～
新竹房市夯，亂象頻傳，繼日前傳出有民眾漏夜排隊買房之後，新竹房市專家、住宅週報
社長陸敬民表示，最近另有建案在醞釀期間，即有掮客宣稱取得建案部分戶別，並製作預
購單，預購單上則註明收取15~20萬元服務報酬費用。
簡單說，就是消費者在正式購買該建案前，需要先付一筆錢給掮客，然後再付訂金，才能
買到該建案。
陸敬民表示，此一消息是從新竹房市大小事LINE社群傳出，有人貼上兩張新竹市某預售大
樓案預購單，其中一張，上面寫買方需預付訂金20萬，最後註明，如果成交，這筆費用轉
為服務報酬。
陸敬民指出，新竹房市有掮客，有投客，有時候，投客本身就是掮客。更多時候，投客從
掮客那裡取得貨源，再轉嫁給終端消費者，也就是自住型買家。
掮客有沒有開發票？或許有？或許沒有？但他必須要說，這樣的市場實在不健康，這種操
作，也實在讓人看不下去。「為什麼就不能讓終端消費者好好的進到接待中心參觀選購呢
？」
他表示，竹科人是一個特殊的族群，他們早出晚歸、勤奮工作，收入中位數排名高，貸款
條件好，購買力強，在房市生態圈扮演資優生、乖寶寶的角色。
但也因為早出晚歸，沒太多時間研究各家建商、各地建案的優劣異同，導致太慢獲得市場
推案訊息，常剛聽到哪裡有新案、正想去看時，該案早已賣完，所以對市場推案訊息趨之
若鶩，深怕落人之後，因此讓掮客有了可乘之機。
陸敬民指出，傳出如此訂購單的建商，在新竹房市沒什麼知名度，但因為這次推案基地位
置，位於新竹市八大學區，地段精華地段，可以通吃新竹在地人和竹科人市場，因此引起
關注。
作者:
ss87316 (Quasimodo)
2020-10-23 12:41:00可憐綠水
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2020-10-23 12:53:00怕分身被水桶開始狂發文嗎
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-23 12:57:00新竹有房收租中啊～～自己要付租金讓我們繼續買的，誰叫你不買XDD
所以新竹權狀是你或你老公的嗎?不要再覬覦婆家財產了 很難看的
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-10-23 13:10:00竹北王不要再裝了
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-23 13:11:00台中王，台中人口外移開始羨慕了嗎XDD
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-10-23 13:13:00Zhubeicity好
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2020-10-23 13:17:00hihi ZhuBeiCity
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2020-10-23 13:23:00所以-你-買幾間了？別人的可不算喔
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-10-23 13:23:00收租也不是你的錢，哈哈
作者: JJSK 2020-10-23 13:27:00
關妳屁事！FYI
作者: JJSK 2020-10-23 13:32:00
噓爆妳！
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-23 13:41:00
其實寫這樣可以直接砍掉之前就有學長告訴我這隻疑似與ZhuBeiCity同人持有只是一直都抓不到完全同IP証據而已
作者:
panted (桃園古錐潘)
2020-10-23 13:47:00繼續噓
作者: neck1982 (Hector) 2020-10-23 14:10:00
安安
作者:
aitela (aitela)
2020-10-23 14:21:00作者:
chocorei (choco)
2020-10-23 14:30:00超級噁心，婆家的收租房子真是關你屁事，前輩子是殺了多少人才能娶到這種極品啊
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-23 14:47:00樓上講話有必要這麼難聽嗎？ 這只是一篇新聞，你不喜歡不看就行了
作者: appo500119 (金奇怪隊長) 2020-10-23 15:00:00
假鬼假怪
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-23 15:01:00
手札抹殺連鎖現世與冥界之逆轉連鎖懲戒之龍效果
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-10-23 15:30:00全國一中我看到都快吐了
作者:
ace67 2020-10-23 15:30:00幫OGL集滿XX
作者: ausome (ausome) 2020-10-23 15:43:00
噁欣
作者:
chocorei (choco)
2020-10-23 15:52:00我講話有你難聽？你是不是誤會什麼XD
建林綠水再繼續給仲介插入潛售只會把自己名聲弄臭面體育場的四房一半以上已售
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-23 16:55:00新竹實驗啊
作者:
ppnow (no ways)
2020-10-23 18:15:00真惡心只會戰台中台南，是不是被甩造成的怨念？XDD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-10-23 18:36:00不高興可以不給 困死房蟲 再進去撿便宜
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2020-10-23 19:42:00去年12月就跟我說拿25萬可以排隊。都快一年過去了 25萬還套著
作者: ausome (ausome) 2020-10-24 00:14:00
全國一中這個笑話滿好笑的哈哈哈哈哈哈
chocorei大所以我要秀給我的小孩子看千萬不要做壞事，因果報應，天理循環，下一輩子娶到極品人生就GG
作者:
chocorei (choco)
2020-10-24 08:23:00an大是要秀這篇給小孩看？有點太刺激了XD
妳是不是其實很討厭竹北?一直叫別人快買但自己都不買
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-24 09:11:00樓上，已經買了啊～～
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-10-24 09:40:00自己的嗎？權狀秀一下，笑你不敢到底也不是你自己買的
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-24 11:19:00我沒錢啊，我先生買或家人買不能算喔？
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-24 11:32:00
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作者:
chocorei (choco)
2020-10-24 11:49:00沒權狀就不算你的啊懂不懂，我也可以說我在帝寶有好幾棟，但都不是我的XD
作者:
chocorei (choco)
2020-10-24 11:50:00an大一定要跟小孩說：這種嫁過來婆家房子就歸她的，打死不能娶，寧可讓兒子母胎單身