作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-10-30 15:32:03老舊社區如何在房價上能有新一波漲價機會呢？
也許「車位能充電」是標準答案之一
電動車的發展銳不可當
國內也有免稅、降稅政策助推
2040年國內也不得再賣燃油新車
但影響最大的仍是你的車位能不能充電
不管是住宅大樓還是公司所在的大樓
一般都是車位能充電的話才能考慮電動車
樂居網站已經能篩選「可充電」的社區
物件的車位能不能充電將是一個重要的加分選項
也已經有新建案以「車位可充電」作為建案賣點
https://www.smartcharge.com.hk/images/content2_bg.jpg
https://tpl.housetube.tw/img/products/popup/3/5/7/2/1/35721_13.jpg
因此現在市場上的社區物件分成「可充電」「不可充電」
無論新舊，可充電的社區價值會有一番增值
不可充電的新社區，價值還輸給可充電的舊社區
畢竟可不可充電是非常現實的事情
你是新社區又怎樣？地點好又怎樣？
舊一點的社區「我能買電動車」
地點差，反正我有自動駕駛！
每次出門都充飽飽的電動車自動載我輕鬆去任何地方
不久的將來隨著LV5自動駕駛實現
以及國內開放使用
家人子女要去哪裡隨時都直接讓滿電的電動車載他們去就好
即使能充電的優勢這麼大
仍然太多人被管委會或是老人住戶優勢票數阻擋
危機就是轉機
老社區應該積極部署停車場充電建設
這是老社區能反過來擊敗新社區的機會
也是老社區能讓房價成長的一個動能
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-10-30 15:52:00恩..你想太多了..XD房子漲跌,還是先看資金狀況吧.
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-10-30 16:07:00LV5自動駕駛成真，不可充電新社區也要都更了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-10-30 16:10:00真的會影響好不好賣跟三房沒車位的房賣不掉一樣概念
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-30 16:16:00台北一段老社區，車位不足，上次去看東王漢宮車位要租一格七千還要排，誰知道哪時候排到，不如公家的高架橋橋下停車空間做充電系統比較快
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-30 16:24:00台北三十年以上社區普遍都是車位蓋不夠
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-10-30 16:25:00好了啦
LV5成真，TESLA自己會想搞派車公司，也不一定要買車
能否充電會是影響決策的因素之一 但也不過就是眾多因素的其中之一而已
作者:
sawaman (賽媧)
2020-10-30 17:06:00我是不看好啦，本來也說機車要禁油車，被抗議一陣子還不是取消了，政策類的東西，沒有實際執行都不算數
台灣怎麼可能會給什麼無人計程車通過台灣就是落後先禁國家，任何新科技進來台灣一定先擋一波
作者:
tacogues (tacogues)
2020-10-30 22:07:00想太多... 你忽略了充電系統可以後裝這件事了
作者:
aloness (aloness)
2020-10-31 00:25:00原po就是在講老大樓裝充電這件事啊…不過實務上有點困難，像台北那種幾乎沒有一般人買的新成屋可選的地方，有推動的本錢，其他縣市的需，買新的建案可能快一些就如同原po所講，老舊社區就是沒錢搬不走或只能買的起這裡，你叫這個社區花個幾十上百萬去擴充充電系統？難啊不過，連開計程車的都知道開電車能有效降成本，充電車的需求，很快就會在住宅推廣開來
作者:
sashar (jjssjj)
2020-10-31 05:10:00自以為是的白癡
作者: midmid 2020-10-31 10:36:00
一堆蹭電3
作者:
chungj (msck)
2020-10-31 17:28:00現在看房子就是以充電友善的為首選 會通過的一定是住戶有實力觀念跟的上時代，反之禁止的社區公設/停車場都是又老又破 這指標真的很準
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-10-31 21:58:00講一堆沒意義，問題是現在開電動車住戶在社區裡多嗎？有個5台就要偷笑了，怎可能會讓你通過設置充電站，開汽油車住戶心裡想你充電不方便乾我屁事，印象中要設置也沒那麼簡單，新社區停車場不可能再讓你鑽來鑽去破壞外觀……
作者:
asdhse (10-10-10)
2020-11-01 12:57:00想太多，電動汽車只是騙局，台灣人還沒學到教訓嗎？
作者:
chencjj (神骨雞好好吃)
2020-11-01 17:33:00小黃黨在的一天不會實現自駕