如題
我在台中各地跑
看到新建的房子，
像是大樓公寓，室內坪數被壓縮很小，變成小三房小二房格局也就算了，
可是透天厝也蓋更小，原本面寬可停雙車位變只能停一車車位(約400 公分多)，連前後長
度也被截短，雖然可以蓋3樓半到4樓半，但整體上感覺空間很壓迫。
你們也有這樣感覺嗎？未來新建的房子真的只會越蓋越小，更精緻化....
你們有看法嗎？一起聊聊

在都會區這就是趨勢沒辦法啊，就算一樣權狀30坪，五年前跟現在比，一樣的權狀現在的房子室內還是比較小更變態的是主建坪越來越小，陽台還越來越大

單價高 總價不變 炒房地產走勢更古不變

重劃區的自建透天可是一間比一間大

之前在平鎮看過透天厝 地坪才15坪 一層一房 蓋六層XDDD一直往上爬會忘了自己爬到第幾層XDD 爬到頂樓已喘吁吁

格局要多小有多小 車道要多窄有多窄 買家買了一定住不舒服入手了馬上想加價脫手 讓下一棒接手

後來還是跑去買近20年透天 地坪23坪 兩層半 舒服多了

總價要多高有多高 貸款能多長拉多長 爵卿貸了一間能還越少就還越少 還不完又再跑去貸第二間!!

所以說現在透天帶電梯的比例越來越高了

地小價高

透天如果沒有電梯，很不適合六十歲以上的人居住。這種房子勢必不能住30年以上，未來越難脫手有電梯反而變搶手貨

現在就越小越好賣 室內15坪的 賣最快

透天那種電梯造價又不貴 國產車價格而已

沒錢就過沒錢的生活 正常啊

看地點吧 嘉義的越蓋越氣派

土地跟營建成本太貴 南部也不例外

真的 很多小透天車庫連休旅車都進不去

不會啊 大的也是越蓋越大 一般人買不起而已

透天面寬至少也要4.5米，不然根本窄

現在最窄面寬的透天4.15公尺，真的很小

也有大的啊...臉上寫著錢不夠

土地漲太兇了總價無法降低

蛋白重劃區面寬7米地坪40就很舒服了 開車多幾十分鐘而已

你要看大的阿 看小的幹嘛

台灣香港化

我推薦你看南京之星

透天會被淘汰，土地利用率太差了

地坪15有電梯，蓋六層還好，沒電梯要看生活型態

透天如果是小塊地，棟數少，也是看買到的地長怎樣去設計；房價高時，要壓低總價，本來就會縮小格局

之前新聞有報一棟2~3坪的透天在高雄，屋主也住的很開心面寬4.15M其實還好，現在小坪數大樓很多客廳也被壓縮到3M多而以，房價被炒高所得沒一起提升的結果就是如此

經濟火車頭，不是給人住的，是投資商品

假如像美國一樣大量開放農地轉成建地 地價跌到一個程度最後就不會每個人都強求蓋到容積率蓋滿 這樣自然房子矮話說剛剛中午跑去看房 權狀37的三房 客廳2.7米而已地上60*60的地磚4塊半 扣掉兩邊的牆2.5米多寬

舊透天很多是違建防火巷加蓋多一倍

透天一層沒20坪以上會爬樓梯爬到崩潰

小透天很難住

太大間買不起 只好房數不變但坪數變小當蝸居

社區型的電梯透天住起來很舒服啊 怎麼會被淘汰，家人分層同住也能保留一點隱私。

買不起電梯透天 只好買一樓有孝親房的

看過只有3米6的，純粹為了透天而透天，沒意義

三層樓以下的可以考慮直接作在扶手的電動椅阿電梯不是貴在造價，而是土地空間成本

我猜你的透天預算大概不到2000

你預算有六千萬以上就能買大地坪的透天電梯別墅啊!https://reurl.cc/14p71p

M型化啊 沒錢只能買越來約小的 真的大的是精品

就土地貴啊 我家前面主臥6坪 後面次卧5坪 中間樓梯跟廁所 共用這樣住起來跟大樓才有差 不然臥房4坪以下真的太小透天沒有電梯就是要一樓夠大啊 年輕人住樓上 老人家活動空間在一樓

透天小是趨勢，但要有電梯

台南透天都越蓋越氣派，還內建電梯……