這有點難說 畢竟這次是純資金面的問題
台灣整體經濟並沒有質變與量變
這次就是 利率更低 貸款更長
不過今年人口結算至此 應該確定負成長
目前台灣沒遇過人口負成長
而且這波漲得又急又快 純資金面的就是這樣 大家定存 保單解一解 通通拿來買
我覺得要慎選地點跟物件性質了
漲幅最近應該會開始慢下來 我自己是估2024 2025見到高點 像是2014那樣
可能會提早 但是不太可能會漲更久
除非有政策上幫忙 或者 強大得產業利多

今年台灣戶籍人口負成長，是比預定提早一兩年，之後會一直負成長幾十年。因此自住的剛性需求理論上是會愈來愈少，除非政府有重大人口政策的改變。但台灣政府一直以來並沒有真正重視少子化的問題。　

人只會往大城市擠，你想買的一樣降不下來

去年郭董喊「0到6歲國家幫你養」是有道理的，雖然後來郭董沒有參選，但小英之後也有想實行這個政策。

少子化是先進國家都會遇到的問題，但是都市化也持續進行，日本少子化東京大阪精華區仍然持續漲。 隨著科技進步，本來就不用像早期農村社會，生一堆小孩當人力。

我是執政者我也不會管少子化，這種議題不會有立即顯著的政績根本是做球給另一黨的殺

將來都市化低又無離大都市通勤時間短的地區，可能會有一堆空屋。再過三十年（2050年），台灣戶籍人口會少掉三百萬以上，跌破2000萬人。其實要解決居住正義的問題，是要在大都市繼續興建大量只租不賣的社會住宅。因為就像台北市的話，屋價砍半，還是大多數的人都買不起的。六都市長中，真正比較有實際在蓋社會住宅的，就是那個白目市長而已。八卦板文章很多啦！去看看就知道了。

我看新北的國土法內容說2027年人口高峰 然後就印象中到了2065年 模型顯示台灣人口1800萬

桃園市及新北市是有可能遷入人口會繼續增加個幾年，但整體的台灣人口是今年就開始減少了。

這是生育率1.1的情況 印象中

台灣生育率是全世界倒數前幾名的。

而國土的計畫會依照需求解放新土地 那個計畫書裡說

一堆政客選前只會喊口號騙你而已，選後就通通失憶了。

台灣目前空屋率，我印象中好像約10%左右。但大概有80%人口是集中在六都。

負成長才幾萬人 現在就是要把錢賺起來讓想買房的78年級努力還貸款

理論上以後要重劃沒有那麼簡單了 也就是為什麼當初蘇開後門爭議那麼大

《國土計畫法》一實施下去，就無法隨便炒作土地，當然要擋住啊！ XD

台灣生育率是世界倒數第一，目前還處在無法撼動的地位

那就表示土地稀缺 我猜未來雖然少子但資產需求導致成本越來越高

房價或許會波動，但沒有強力外在因素就別期待會崩盤了

未來大概走老屋更新吧我是認為不會崩盤 因為成本在墊高 沒有重劃可以取得低成本土地手上有的地蓋完就沒了 總不會建商不推案吧

慎選地段跟物件本來就是基本 同為新北的金山萬里三芝石門買了就是套

越少子化越都市化，押七都保證穩

那些地方在新北的規劃裡原則不新增住宅供應 鼓勵維修

少子化是為了解決問題，科技發展下，很多工作不需要人，會造成失業率，這才是政府設定的台灣未來，人口太多會有社會問題

我覺得會更快見高點可能2021 年底2022就會到高點了

房價跟少子化無關，不要做夢自慰了

你不想住的地方會跌，你想買的地方一直漲

少子化的原因如果是晚婚不婚 那雖然人口減少了20%30% 可是一個人住一戶相比於以前的小家庭平均四人住一戶 房屋需求可是乘以3倍4倍的 需求變大怎麼會跌價？

高教育、高所得的夫妻都生的少，特別是女性，這群人不是養不起，是不願意多生，國家幫你養是可以鼓勵另一端自己比較沒能力養的，但台灣一年給100萬願意就願意生的不多，就如同真正魯蛇給一百萬聘金也是娶不到老婆的上面打錯，一個小孩給100萬

都市漲 鄉下跌 看你未來想在哪裡發展

誰跟你少子化原因是晚婚，是根本不生或只生一個好嗎，這樣房屋需求會上升我也是笑笑了，顆顆

想太多，六都房價會跌多少？？？真的有錢應要投資

少子化就是六都 新竹暴漲啊 因為以前在鄉下還有工作機會少子化後 工廠店家收光光 把這些人趕到就業多的縣市有小孩的發現鄉下根本沒教育資源 想補幫小孩個習都沒有又只能去大城市 鄉下只剩等死的老人 沒人想待 惡性循環但是房價也不會立刻跌 要等大量變遺產 小孩拿出來賣這時候就有機會看到腰斬價了

再30年跌破2000萬人~那30年後再買房娶老婆超划算的!

統合上面，人口少，社宅未來多了，投資的房產，除非價格合理，不然真的會賣不出去

我覺得 現在開始緩了 漲到明年中偷笑 不過就會開始盤

高所得稅繳的多，補助被政府排富，相對剝奪感重，更不想生

少子化的結果就是....破屋沒人住然後那些古蹟慢慢式微 大家都住新房子

萬華古姬發文中 啊 被桶了

自住客都買完了，下波賣誰？？

置產的還在買喔