※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: : 推 Neymar: 如果台北市住三容積從225改300，公寓又要噴一波 11/10 08:39
: 剛好今天台北市政總質詢鍾小平有提出相關議題，鍾小平就是建議市長針對住三土地
: 的都更案，可以改為容積 300%。
: 老實說精華區老公寓有沒有搞頭版上早就討論好多篇了，說有搞頭的(例如我) 就是
: 說有搞頭，看雖的(例如某幾位爽住新大樓看不起公寓的) 你跟他講再多他就還是看
: 雖。
: 說有搞頭的講過很多次了，有興趣的可以翻以前版上眾多的討論文章。
: 裡面有些想爽住新大樓的卻指指點點老公寓，講一些我看了比較好笑的點吧：
: 1. 不爽買老公寓幫前屋主退休 - 你買新建案就沒爽到建商?
: 2. 不爽買老公寓給房仲爽賺 - 你買新建案銷售人員沒抽?
: 3. 不爽老公寓以前兩百萬現在兩千萬 - 現在新建案是有比以前便宜?
你說的這些類型
我以前不知道原來社會上有這麼多智X
錢付出去了就是付出去了,不管是地主/房仲/還是建商賺走
反正就不是你賺走就對了
後來有次參加過直銷的現金流遊戲
才發現真的有很在意錢被誰賺走這種人,而且還不少zzz
: 4. 年輕人都跑去買新大樓了老公寓沒人要 - 那現在這些中古屋超熱交易是假的?
: 5. 不想花一分鐘爬樓梯 - 但願意花一小時通勤?
: 6. 說我沒住過新大樓 - 叫他立 flag 我馬上傳我住新大樓的證明給他卻搞消失
: 7. 說不想追垃圾車 - 但不知道花幾百塊就能有人來收
我有問過
這個跟大樓不能比最主要的是也是要約時間收
但是我不喜歡太多垃圾堆家裡
沒有像大樓這樣可以隨時扔的話還是很麻煩
: 8. 說不能收包裹 - 住公寓收包裹提出的配套都不喜歡，但每天省下一小時的通勤時間
: 其實足夠收包裹還綽綽有餘。
這有啥配套呢?
: 9. 說老公寓失火風險高 - 要數據喊說以為這是常識，看數據說話很難?
: 10 . 說老公寓擔心地震失火 - 靠杯那每天多通勤一小時的交通意外風險就不怕?
: 另外問一下擔心失火的自己家裡有買幾台滅火器嗎?
: 我朋友賣滅火器的, 他說9成以上住家沒在擺滅火器
: 阿很怕又不擺? 搞毛啊...
我覺得這個最好笑,幾個數字來聊一聊~
台灣公設比每經過一次大火/地震就拼命漲,
從大概 20% 出頭,漲到了 30% 中後段
從 921 以來我估計約略漲了 15~20%
台灣每年核發建照面積大概是 300~400 萬平米,
換算坪數大概是 100 萬出頭坪
抱歉數學不好,更正一下幾千億這類天文數字
所以十年來我們大約有 100*10*15% 差不多是 150 萬坪
拿去做安全相關設施
單價就隨便抓個 30 萬吧,這樣就是多少? 4000 億~
十年來
火災死亡人數 https://reurl.cc/WL7d4O
地震死亡人數 https://reurl.cc/Eze7Kv
所以一條人命大概是價值超過1000億
這還不算公開營業場所各種多如牛毛的消防條例
所付出的各種成本,加一加我看超過 2000 億
我指的是不開伙的營業場所例如旅館,辦公室等
(要開伙的餐廳嚴格一點我是同意的)
再來一個數字吧
台灣近十年每年車禍死亡人數約略在 18000 人左右
車禍死亡人數是地震+火災累積十年人數的50倍以上
而我們花在改善交通安全的花費呢?
另外,每十萬人的車禍死亡人數,台北全國最低
更不用說台北市實際常住人口遠超過戶籍人口
所以實際上台北的車禍死亡比例應該還要再打5~7折
還有 Pm2.5 ,治安以及食安幾乎都是台北最強
所以這麼在意人身安全的話,聰明人的第一件事就是立刻搬來台北
: 其他一時間沒想到，留給其他人補充吧... XD
: 再次強調如果你是打定想住新大樓，沒電梯不行、我就是想爽...都可以。
: 但實在是沒必要自己的想法觀念跟別人不一樣就跑來幹譙別人的作法。
: 各位在版上有看過哪個買老公寓的去幹譙買新大樓的都智障? 我是沒看過拉
: 但倒是看過蠻多次幹譙買老公寓的說 "腦子燒壞了才去買公寓"。
我不住公寓的最大原因,除了收包裹跟丟垃圾以外
1:沒電梯
2:居民素質相對差
3:沒有管委會來處理鄰里糾紛