我好像也回過好幾次了
竹南頭份2012-15年的精華區在大埔（炒作）跟竹南後火車站（便利向）
大埔就是一波爽炒，然後大家一起被找總統動土最近已經完工的張藥房搞死
然後發展中心也從竹南舊市區轉移到中央路,運動公園到尚順之間 .
有國小國中有醫院，有大型商場有萬坪公園，竹苗最大活動最多的藝文中心
又剛好在竹南頭份的市中心的中心點
離一高、二高都近
所以一波漲的都是中央路附近
尤其是上德1-3被瘋搶
但相對的就是大埔跟車站漲不起來
尚順則是建商體量太大 短期要漲很難
看看新竹明年後年的Costco的超大型社區就知道了
明明房市很熱，但因為賣的人太多。預售跑不掉就很難了
至於竹南頭份後勢？
我是覺得大概就維持竹東-香山價
然後略高於新豐湖口
竹南頭份比苗栗市好應該沒什麼問題
但苗栗人新竹上班應該比較能接受
畢竟PTT上對苗栗門牌有惡劣印象

我是看完原po底下回覆，原來那麼多人不看好，趕快打電話預約，結果上德匯都賣完啦，越酸越賣耶不過G0去年有買到，還算是可喜可賀

就算上德匯都賣完了也不代表竹南房市好啊 單一個案~

沒錯啊 板上買新竹的人遠多於竹南 然後怕轉不掉怕買家轉移去買竹南 所以都會大力吹捧自己買的地方人性如此啊 畢竟都會區新竹是漲最少的 不好轉 而且新竹人很精明的 不太願意接第二手 讓人賺

我是原po，我講緩跌是新古屋轉手常見賠售，可查查詠森、首赋等近年實價登錄。預售屋越來越貴也是事實，代銷本來就擅長販賣夢想。我原本訂了悅捷市，後來問竹科的苗栗同事，竹北一坪多竹南15萬，要選哪個？她秒選竹北，然後又聽說凰璽三房帶裝潢只能租到1萬7，我就去退訂了，畢竟房地產保值還是很重要的

竹北都預售就被投客賺好幾手了

竹南頭份就漲不起來集氣蓋醫療中心 我想比較快

打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！