幾年前長輩買三間店面在桃園
大約4000萬
貸款2600萬
三間加起來才租大約8萬
ㄧ年96萬
假如房貸1.5% 利息39萬
已經付的現金假設算1%利息 就14萬
（如果沒買房 放著也有14萬）
投報率低到靠北
是不是乾脆不賠錢賣掉還比較划算...
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-11-11 15:49:00已經付的現金不是你的錢啊，你的本金只有1400，1%是14萬，多的26萬不會憑空生出來
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-11-11 15:52:0050/1400 = 3.57% 其實還可以 只是當初買的投報率就太低
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-11-11 15:53:00桃園還買到500X 月租 真的買太貴了
你也要賣得掉 你嫌投報差其他人也不會覺得好吧看有沒有願意接 純粹以內文資訊我一定賣掉
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-11-11 18:02:00
店面早就沒人要了
作者: zard1983 (zard) 2020-11-11 19:24:00
樓上不要我要 感謝
作者:
ycch (＠＠”)
2020-11-12 01:09:00現在真的都網購 沒人在店面買東西吧
事實上店面投報率都不高 我公司樓下捷運站1分鐘 月租很低租給八大才有3萬 一般行業2.5萬都租不出去樓下的屋主當年賣方開價3000萬 買方2000萬成交 結果租給八大才3萬月租
店面最主要不是賺租金，是賺未來發展性和未來稀有性如果未來附近有發展或房價攀高，漲幅是住房的好幾倍