我客戶分租了一間房間給租客放貨品
房間20坪一人一半~出租了一年多了~
客戶跟租客都沒啥過去...
最近被租客通知樓上漏水造成貨品損壞要求賠償
要房東賠全部的錢~
想請問這種案例是按比例分算~還是全部由二樓負擔
真是尷尬~兩邊都認識的~實在是不知道要怎去協商
麻煩各位了

一、依據租賃專法，房東要在租賃期間保持合宜居住的使用狀態；至於漏水的部分租客要盡到通知房東來修繕的義務..實際上樓上那位有沒有跟妳說是關鍵

租客找你，你找樓上，你可以去法院把三方都叫進來一次判決

樓上賠，沒有常常來沒發現是房客問題

都貼給屋主了，存函的對決