[買/新北市/新莊]2房或新成屋

作者: navyblue610 (navyblue)   2020-11-20 22:18:14
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作者: eveno (eveno)   2020-11-20 22:23:00
公寓有可能
作者: type (等等等)   2020-11-20 23:16:00
應該很多吧
作者: lovehinaer (重搖滾女孩)   2020-11-20 23:31:00
公寓沒有15年以下的吧
作者: IS0987 (FQ)   2020-11-20 23:32:00
有點難...捷運800公尺內
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2020-11-21 01:20:00
要做點功課基本上屋齡限制就是表示你只要電梯電梯室內使用空間回推權狀 1000萬根本買不到
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 02:24:00
迴龍捷運系列應該有 但這邊現在很硬 要試 去年大概八成以上機會https://i.imgur.com/PiWkCEH.jpg兩房權狀25以上 室內應該就有16了 一坪40萬內 離捷運都800米內 下新莊捷運系列共七期 最老的go境12歲但勝旺是寶咖咖下面的
作者: intern (Love,peace,望)   2020-11-21 09:21:00
新莊很有趣,地形狹長, 上下新莊生活型態通常互不影響,就醫也是一個跑部北,一個跑輔大. 再來違建,增建乙工多, 朋友要找150坪房子做診所都找不到, 當然租屋需求也很熱
作者: et90602   2020-11-21 09:24:00
捷仕堡
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 09:26:00
傑仕堡格局爛...而且單坪賣破40了 我媽買了一戶 還怕被我罵付了60幾萬才跟我說...
作者: et90602   2020-11-21 09:27:00
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 09:31:00
https://i.imgur.com/l47k4Ts.jpg40的還沒出來 不然就是仲介唬爛發哥跟三童合作的 發哥部分賣完了 三童的部分不知道完售沒去年19樓買37.多 可以參考下 三童怕打到自己歡璽會硬點歡璽三年前也要賣我37多 被我嫌如果真的要去那附近 富利天廈也可以看看 但要閃過中繼水箱 不過富利天廈很少釋出案件就是了
作者: stevenshih (steven)   2020-11-21 10:04:00
明明1000萬就一堆可以挑 迴龍的捷運系列。輔大的東村aone一堆都符合條件啊。那個c開頭的仲介根本不懂行情
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2020-11-21 10:42:00
東村one一般人會買?你推產品都只考慮預算的?還好你不是仲介,不然要被說無良了
作者: kb12 (...)   2020-11-21 10:57:00
只有2房的話 下新莊很多中古大樓都符合1000萬以下
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 11:04:00
別的我不說 下新莊兩個建案我都叫仲介不要報我 報我以後不要再聯絡 東村跟龍騰 而且東村離捷運有點距離喔我覺得捷運系列很接近但也未必中 因為現在真的硬我前幾天才去問一間捷運系列 單價過39還不放喔
作者: stevenshih (steven)   2020-11-21 11:09:00
只有2房的話 下新莊很多中古大樓都符合1000萬以下
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 11:12:00
https://i.imgur.com/0z4JavF.jpg離捷運距離要考慮進去啊 剛剛google了一下 東村超過800米呢
作者: stevenshih (steven)   2020-11-21 11:16:00
為什麼東村跟龍騰不能報給你下新莊捷運go境 好境 東村some明明一千萬都可以買到兩房一千萬內
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 11:21:00
一個很兇一個乙工噴漆塑膠味先去談看看在說吧 現在那邊真的蠻硬的 基本上樓上剛剛說過的除了東村 有好物件我都看過談過也買過
作者: stevenshih (steven)   2020-11-21 11:24:00
不然你只能去看新泰陽新泰美了
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 11:32:00
新泰美有捷運800米內嗎 而且機捷我會扣分 哈哈哈哈還是北捷比較香
作者: boyen0917 (8 Q)   2020-11-21 11:49:00
32%公設16坪回推大概23.5建坪 單坪價格42萬應該蠻ok的
作者: IS0987 (FQ)   2020-11-21 11:50:00
東村那個走到捷運站過程感覺很容易被撞= =
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 11:58:00
我有廠商在後港一路 加上我常吃香城跟後港一路炒飯真心建議不要買東村105年的時候 我決定要在新莊定居 當時的女友現在的老婆22歲 沒迫切的結婚或生小孩的需求 也不想把所有的105年的時候 我決定要在新莊定居 當時的女友現在的老婆22歲 沒迫切的結婚或生小孩的需求 也不想把所有的錢都投去買房子 我設定900萬 兩房 近捷運 屋齡十年內的社區大樓 有些仲介直接打槍 有些仲介帶我去看超過預算的 但超過十個以上仲介 只看預算就推我東村 有夠夭壽最後我還是905買到想要的房子 以上個人意見
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2020-11-21 13:06:00
客戶要的不是便宜,是物超所值,推東村的,你已經默默被客戶列為只想賺錢的仲介了
作者: stevenshih (steven)   2020-11-21 13:10:00
東村有輔大捷運房子又新單價又便宜又有輔大生活圈沒有什麼不好啊不然去看鳳翔
作者: IS0987 (FQ)   2020-11-21 13:23:00
東村是不是改過名?有點忘了之前很像工業宅的時候有鬧上新聞?
作者: f19890913 (東東)   2020-11-21 13:52:00
東村好像是電磁爐東村工業宅跟鳳翔一樣
作者: IS0987 (FQ)   2020-11-21 14:41:00
https://i.imgur.com/sh1qe5V.jpg之前叫星北市啦
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 14:50:00
鳳翔跟東村比...... 你去看看環境在說東村了不起說Costco 不然冬天送你月明薑母鴨輔大生活圈 輔大捷運站 基本上騎車才方便你工作日 上午下午都去看看 看味道還在不在 看看附近工廠為什麼仲仲很喜歡推東村 好物件需要特別推銷嗎鳳翔我覺得公設很強 但整個社區老人多 不過去富國路機能強多了 嫌棄乙工可以看雙璽或世界花園東村之所以新又單價低 就是缺點多才反應在單價上
作者: IS0987 (FQ)   2020-11-21 15:15:00
鳳翔算下新莊的代表性之一了吧?除了工業宅以外其他沒啥好嫌的兩邊環境差很多但月明薑母鴨真的不錯我蠻常去吃的
作者: denhhy (santhigh)   2020-11-21 15:29:00
為什麼這麼排斥東村? 格局不好嗎
作者: stevenshih (steven)   2020-11-21 16:05:00
鳳翔跟東村都工業宅啊。東村總價便宜旁邊還有好市多捷運站也不遠
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-21 16:40:00
廁所二工裝陽台 仲仲:這樣通風 很多鬼話連篇都說的出來環境 重點氣味 這個之前有仲仲說解決了 我至少今年初經過都還有聞到 類似噴漆的臭味我常勸人買房 這麼排斥東村不是沒有原因 如上述所說走過一遍環境 喜歡就買 我不擋人財路了下新莊輔大開始 多數靠捷運或有投報的社區我都去看過
作者: cosmos506 (Vanilla Sky)   2020-11-22 15:39:00
發哥格局真的詭異 而且記得好像6樓以下才有SRC?
作者: f19890913 (東東)   2020-11-22 19:48:00
而且發哥好像有25樓!沒有s rc真抖
作者: pig9524 (威爾森)   2020-11-23 14:33:00
捷運系列吧不然就捷仕堡

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