2019精選優文
結果六都平均一年把這預測講的差額倍率槓桿
一次屌打
因為本金問題
以這房貸便宜槓桿率來看是超過 台股兩倍
如果選到台南 的話
財富翻倍.
就選房地產 難異度有比股市難？
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言：
: 貸1千萬
: 貸20年每月支出48716，
: 貸30年每月支出34994
: 貸30年的，上述差額投入投資
: 30年計投入1753萬
: 因為貸30年的從第21年起仍然計算
: 所以貸20年滿後，第21年後原額全入投資
: 投資方案就1年定存抓1.1%
: 30年後
: 貸20年+投資10年
: 得到一間房子+621萬
: 貸30年+投資30年的
: 得到一間房子+587萬
: 為什麼？
: 13700投資30年，比48700投資10年
: 利息多了57萬
: 但貸30年的利息，比貸20年的利息多90萬
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