作者:
exc333 (yee)
2020-11-25 08:24:41更：
感謝各位前輩的指教
因為我和女友雙方工作皆算是公務人員，
所以目前不打算換工作，
只是因為長期租屋，覺得蠻浪費錢的，
畢竟還沒結婚，所以房貸當然是我先扛
（女友有提出，可以每個月付我些許房租，當作幫我解點壓力，所以才會考慮三峽）
有在跟女友討論，請她去學開車，之後讓她開車上下班比較安全
八擴四個多月前就有在關注了，但還是比不上投資客們的速度，那時候我們可以接受的房子基本上都完售了。
會繼續努力往八德 鶯歌 大溪 三峽 這幾點尋找，若真沒滿意的，才會往觀音、楊梅尋找
謝謝各位前輩的指教，祝各位心想事成
——————————
之前有在版上問過各位前輩，要買在八德還是三峽好？
最後決定三峽，畢竟捨不得讓女方每天上下班都要騎車走台三線
但看了好久中古屋，和前年去年的房價比起來，幾乎都貴了一百多萬
新鮮人心真的在淌血....
是因為疫情的緣故才漲的這麼誇張嗎？
是不是等明後年會好些呢.....
還是前輩們推薦附近比較合適的區域呢？（大溪 鶯歌 八德之類的）
但選鶯歌 那邊的生活環境....
選桃園就是女生辛苦
人生好難...
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-25 08:26:00換工作
作者:
CodyBro (Cody哥)
2020-11-25 08:31:00新鮮人不用急吧...
作者: nildog (nildog) 2020-11-25 08:33:00
現在房市沒人要的地區才能保持以往價位，但多數人不會想買...新鮮人的話，就再多存點頭期吧，趕在這波買是怕以後會更高？
作者: yikaiwaii (yikaiwaii) 2020-11-25 08:36:00
現在北大中古屋的開價根本就是笑話，隨便都33、35起跳
有沒有考慮台三沿線呢 我老家在明德中學一帶20年來幾乎沒漲XD
作者:
yamakazi (大安吳彥祖)
2020-11-25 08:40:00跟女生一起背房貸還買不起？還是你只看特區大樓？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-25 08:41:00請女友找個有錢男友，人生就不用過得這麼辛苦。
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2020-11-25 08:42:00三峽不一定要買北大啊....不然就鳳鳴看看吧
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-25 08:45:00貧賤夫妻百事哀，沒錢就會整天為錢吵架，吵到最後互相怨懟
作者:
joice76x (Poker Face)
2020-11-25 08:56:00現在錢沒地方跑只好進房市 等疫苗出來房市動能就沒了疫苗出來 資金就會回到原本該去的地方
作者: nildog (nildog) 2020-11-25 08:58:00
北大新建案都賣到40了，還完銷...其他不跟著影響才怪
作者:
chungj (msck)
2020-11-25 08:59:00三個月後就知道了
作者: nildog (nildog) 2020-11-25 09:00:00
三峽其他靠北大，能吃到北大通勤資源的地區，可以考慮看看
作者:
yamakazi (大安吳彥祖)
2020-11-25 09:09:00全世界的新鮮人買房都不容易，我媽四十歲工作22年才買房
很簡單 我教你 換工作 搬桃園不然你明年就會寫心得文 桃園的房價又多了100
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-11-25 09:13:00薪資差異不大就換工作吧
作者: leavefly (leavefly) 2020-11-25 09:20:00
北大噴個亂七八糟的+1,而且物件別太差幾乎都秒成交..
作者:
rig2121 (阿中)
2020-11-25 09:20:00全台灣都漲了，漲多漲少而已，前年是房市低點現在相對高，要不要繼續等真的沒人知道了
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 09:24:00換男友+1
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-11-25 09:29:00
可預見原PO明年又會上來哭，晚一年買又漲了100萬
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-11-25 09:30:00
買不起，要打房，要三折買房。
100萬房貸30年每個月差一千多塊而已，不要這麼害怕
作者: daifish (失格) 2020-11-25 09:38:00
三峽主幹道已經上去了，不會降了，往三峽裡面一點找
作者:
playerd (發糕)
2020-11-25 09:39:00選桃園然後買車給女朋友開
作者:
bmwg8 (G8)
2020-11-25 09:46:00八擴省下的房價都能買車開到退休了八擴捷運跟交流道會差不多時間完工
作者:
jecko (振作....)
2020-11-25 09:54:00才貴一百算少的了 我去年買的 今年已經漲三百了
作者:
optimize (宅邊有五朵菊 因以為號焉)
2020-11-25 09:58:00先租啊 工作又還不穩定
接雙北捷運的案子 又便宜 好香阿酸只會說 歐 超偏僻 沒人 套牢 當年北大也被酸所以啊 人有三種 先知先覺 後知後覺 不知不覺15年前看北大一坪新屋20-25 現在30-35
作者:
aibor (小紅)
2020-11-25 10:04:00考慮到現實就是鶯歌或八德，不然就只能追價買進
作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2020-11-25 10:05:00
鶯歌也在漲好嗎 價格還很硬呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-11-25 10:05:00還是要講一下什麼樣的物件差100萬 如果500差100是差很多
同意 不是什麼精華區 開到30-35以上 要追要想清楚只是因為離台北近而已買各縣市的精華區 會比雙北的偏遠地區好
作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2020-11-25 10:12:00
看你前面文章預算800可以去鶯歌尖山二橋那邊看看 基本的學校超商也都有 公園綠地也很近 預算不夠想買新房大概就那邊吧你可以開車送老婆去三峽上班再上交流道去大溪 應該還算方便
作者: neck1982 (Hector) 2020-11-25 10:33:00
應該還是八擴或鳳鳴比較適合
作者: carryton (Christopher) 2020-11-25 10:33:00
今年因為疫情房價高漲，之後因為疫情結束房價會高漲
作者: coonash (庫耐) 2020-11-25 10:44:00
捨不得女友通勤，那就咬牙買三峽
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2020-11-25 10:48:00三峽新案40！？！？！？！
作者: leavefly (leavefly) 2020-11-25 10:53:00
什麼40將捷跟北大一號院成交都到47了...
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 10:53:00桃園中路都35了！三峽40合理啊！
還會更貴...趁最近趕快買 資本主義沒在管你貴不貴
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 10:55:00要不然你去三峽大同路中園國小那附近看看，可能會有800的可以撿鈔票越來越薄了！大家都想漲薪水，工人工資漲更快！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-25 10:56:00中路預售35？那直接找國泰了（地主價格很好）
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 10:57:00而且現在水電工越來越難找了！沒人要做勞力工作！別買太舊的房子，修繕費用越來越高！
作者:
butt1106 (12345678)
2020-11-25 11:00:00公務員能領到死還怕什麼，當然是挑貴的啊
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-11-25 11:05:00公務員又不用擔心失業是在怕什麼買貴不貴 買錯最貴
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-25 11:07:00看了你的補充，這不是活該嗎，一直猶豫不決，兩年前買下去，現在漲100萬笑的就是你啊
你跟這篇有部分狀況雷同
#1VktCgJs (home-sale)女友、買房、地點選擇、自住你要考量的可能不止地點除非房貸全部cover下來不會造成你太大負擔大溪老街那端如果有適合的或許也可以考慮機能雖然不比其他區域但也不是完全無解生活需用品就從你們上下班沿路彌補回來公職不換工作，可以研究有沒有機會調動簡而言之，你可能還有很多不確定的事情要底定對於買房區域選擇才有進一步幫助
作者: daniel3658 2020-11-25 12:05:00
薪資穩定的話100萬根本沒什麼
作者:
Grant055 (張酸酸)
2020-11-25 12:13:00鳳鳴去看看吧，還有議價空間，機能不算差
作者:
tskier 2020-11-25 12:14:00既然是公務員，想要買房就錢砸下去，只留緊急預備金就好。以前我買房後連買家具的錢都沒有，打了幾個月地鋪，現在回頭看房價上漲，很慶幸先買，當時再多存一年絕對買不起這間。投資的錢再慢慢存就好
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-11-25 12:16:00你租屋才會沒錢投資 每個月都在扣血
作者: philip80220 (花) 2020-11-25 12:22:00
那些要人先存先租的真的很壞，是不是想自己偷吃貨再過幾年再加價賣給原po啊
作者: philip80220 (花) 2020-11-25 12:30:00
有聽說明年預計漲10～15%
作者:
skyslee (現實的翅膀)
2020-11-25 12:43:00雖然八擴比較適合,不過學區很差...還是選三峽吧
作者: oceanman (隨便) 2020-11-25 12:46:00
兩個分別在哪工作??
兩個人都要學會開車 然後八德的中古都能納入考慮 不用指定非要八擴吧
選中間不如選一邊 一個人通勤久一點 另一個人就近顧家裡我的想法是選大溪或三峽 不要選中間的八德
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-11-25 15:00:00打房 2022最大黨 2024選總統穩上 得青年者得天下！
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2020-11-25 15:17:00選一邊不要選中間＋1
作者: taowoman (桃) 2020-11-25 15:30:00
龍潭還可以啊，但也是漲很多
作者:
mayko (mayko)
2020-11-25 16:59:00靠老街找中園或是安溪國小那一帶吧..鶯歌鳳鳴有公車三峽在三鶯線通車前,鶯歌地區跟在地議園敲碗,總會喬出經恩主公
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-25 17:02:00選一邊 另一人想辦法調工作
作者:
mayko (mayko)
2020-11-25 17:02:00醫院的公車出來..議員...鶯歌那位還蠻會喬的,981路線調了兩次了...鶯歌二橋的話可以搭851到恩主公醫院
作者: wat0314 (nian) 2020-11-25 18:06:00
可考慮鳳鳴
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2020-11-25 18:34:00生活圈堅持要在雙北 三峽太貴 山佳找看看 最近路過有看到2個新的建案
這概念 給銀行賺利息房子最後是自己的。給房東賺房租最後自己什麼都沒有
作者:
mayko (mayko)
2020-11-26 15:07:00山佳要實際去看看,之前有看過接待中心在佳園路,但是google基地位置...只能說算了.山佳車站與地政街那邊ok,其他要看看
作者:
bluice62 (去你的中華民國)
2020-11-26 15:38:00可以去看看永慶的實價登錄專區 它還會比較鄰近社區甚至整個區域的行情波動 目前看起來三峽比八德每坪平均多10萬 如果考量的是房價 那選八德是比較輕鬆的不然就像樓上說的 多存點頭期或換工作再打算吧
作者:
may8010 (愛比)
2020-11-26 16:08:00看兩年了話原本想買的現在買得下去嗎 @@? 有追平你賺的?
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2020-11-27 08:50:00北大區域新房開價在40以上(不含車位)，中古敢開的也在35上下，2010年的均價才20上下，當時最貴的中悅開22....…..其實靠鎮上的均價都還好，100萬分擔到30年真的還好