就如同推文的前輩說的，
該賣在這段時間早就賣了，
不一定是屋況最好，
不一定是價錢最低，
不一定是地點最好，
但CP值應該不錯的，在這一年都清的差不多了。
剩下真的，就是CP值不高的。
買家也不是傻了，當然就先觀望了。
這波賣家有把握到的，價錢應該都賣的不錯，七年級這年齡層差不多都到成家階段，掃了
不少房子。
七年級沒有少子化的問題，國中小每個年級都1200多人。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-11-28 15:05:00銀行鑑價跟不上 漲上去誰追價，一切還是看銀行給的銀彈決定
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-11-28 15:35:00我買滿了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-28 15:37:00買滿了，掛賣的全都拉天價中還沒買的這輩子要後悔到炸掉再過不久就新的定錨行情xd沒買的節哀順便對喔，不動產沒在拉回的，又不是股票xd
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2020-11-28 15:44:00買滿了，老婆要開診所，沒錢了
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱) 2020-11-28 15:50:00
住的真的不值那個價位，再漲也有限
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-11-28 16:03:00都買好等過年了 恭喜聽到膩了
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-11-28 16:04:00最近連仲介報的投資件，聽起來也是連自住客都不會買的價格....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-28 16:16:00在漲有限，大概兩三倍，很難超過四倍沒在跟你豪洨xd現在七百萬，以後在看就是一千五節哀順便人生最後的機會等到未來漲到出租投報率剩下1.5%我就不在台灣炒房了那時候才是所謂，買也不是，不買也不是的痛苦年代而我們投資客撈飽飽，去其他地方玩別的遊戲你以為今天出租投報率高利率加稅金那麼多是常態嗎xd
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-11-28 16:59:00利率太低 買不完 現在租金投報台北還有2%
ceca意即現在還有3%的閉眼買就是,但現在有3%的都是兩房三房四房只有鳥蛋的1.5%~2%, 所以都投資兩房就好嗎?還有一個問題,現在兩房主力都是現在30左右的新成家庭未來都不看好這些在過10年以後換大屋嗎? 還是未來10年只會換下一批的苦年輕人上來,只夠買1+1房?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-28 18:19:00投資分短中長線，又很多種型態，看你要玩那種
作者:
sweetjam (sweetjam)
2020-11-28 19:26:00我已經見好就出了
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2020-11-28 19:43:00
鳳山中崙可以考慮77期啊
作者: audibmw888 (AudiMan) 2020-11-28 20:03:00
再來可以漲租金了。
作者:
ImCPM (Heilo)
2020-11-28 21:48:00請問兩倍大概幾年後會到啊？
作者:
forks (...)
2020-11-28 22:02:00要買要跟建商買，千萬不要幫投資客解套噢
作者:
CIIIO (郭+)
2020-11-28 22:38:00坐等到處都三千萬 不買最大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-28 22:40:00今年蛋黃區就20%...之後不要那麼誇張10%就好.翻倍只要多打幾個電動,就翻倍了.
作者: konkona (土雞) 2020-11-29 07:39:00
是你家出事情嗎？ 一直節哀順變
不動產沒在拉回的嗎 那這幾年的台北市？其實也是會吧 這幾年漲最多的是重劃區的新文件新蓋的把價格拉上去 舊的其實感覺沒漲很多前幾個月漲降息 現在沒有繼續降息 自然沒有上漲動力
作者:
ceendy (啊嗚~)
2020-11-29 20:32:00只想賺1.5%的話，台北市買車位就可以到了
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-11-29 20:38:00自住戶被你們這樣搞真可憐啊
每天都在飆漲！屋主亂開價、仲介猛催促、買家猛追加現在還不買？那就魯一輩子吧！台灣就是羊群及蛋撻 追到爆炸才甘願！