Re: [閒聊] 公設

作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-11-29 22:13:18

90年
https://i.imgur.com/06nKMqv.jpg
目前108年
https://i.imgur.com/8vv1XYV.jpg
然後還有逃生設備差異
90年
https://i.imgur.com/p4zY33P.jpg
https://i.imgur.com/S9jvs5t.jpg
目前
https://i.imgur.com/feswHV2.jpg
https://i.imgur.com/LuA4hUR.jpg
光一個門就有這樣的差異
其他自己翻吧
大概是這樣
然後再來是小細節
別再提雙子星了我都算N次差異之處了
本來還以為真的有這麼好
看完算完就errrrrr
※ 引述《d8613518 (張森)》之銘言:
: 96年第一次買房,公設27%。
: 大廳、電影院、健身房、跳舞廳、咖啡吧、閱讀室、游泳池、三溫暖、垃圾冷藏室,想

: 到公設都有。
: 今年第二次買房,沒了大廳、咖啡吧、游泳池、三溫暖,但公設變成33%。
: 所以,公設高低主要是因為某些人口中無用的設施嗎?
: 不爽高公設比的應該去要求政府放寬某些規定才是。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-11-29 22:17:00
就第二個逃生梯給了多5%的不計容積樓地板空間逃生梯沒佔到那麼多的話就會蓋滿管委會空間來吃這5%
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-11-29 22:25:00
是還有其他的啦...之前有人在講差異就跑去翻資料然後還有電梯大小也有差很多小地方加起來就是答案
作者: Unsullied (酷酷)   2020-11-29 23:24:00
有些案子雙拼只有一台電梯可能可以省一點但電梯一定要兩台甚至三台
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2020-11-30 02:08:00
推可以稍微講一下差異點會更讚
作者: soonga (菜菜菜鳥)   2020-11-30 09:47:00
貼法條不是自打嘴巴?機電、管委會、梯間得15%,非強制15%
作者: Francix (Hypnagogic)   2020-11-30 11:47:00
大家虛坪計價,建商就用好用滿再灌其他虛坪灌到可接受臨界,大家實坪計價的話,自然就夠用就好,多灌還要多成本
作者: d8613518 (張森)   2020-11-30 12:09:00
建商一個建案就是要賣這麼多錢,少了公設坪數,實坪總數會增加??
作者: Anyotw (Yoman)   2020-11-30 12:41:00
建商一直都算總價啊,是你們自己愛歡政府改權狀寫法而已。乾我屁事,雨遮一樣賣錢啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com