請問年收益4%的房子大家會下手嗎？
4%往回推是屋主要賣的價錢，4.6%往回推
是我想買的價錢，我參考實價登錄
應該是4.6%左右，房子沒有屋主開的價錢那麼高
但是屋主把套房隔的很漂亮，所以滿租
租金收益相當不錯
如果照屋主想賣的金額，房子是沒那個價值
但租金有4%，大家會下手嗎

看哪裡 雙北可能還能做 4%出了雙北投報率太低

套房現成要6%，自己改要8%4%是垃圾

一樓是店面，二樓以上才是套房

店面收租比例占多少？

蛋黃的話還可以，特別是店面很吃位置，現在銀行利息低

店面3w套房8w

投客的話 我猜測至少要房租可以cover房貸本利攤還

店面投報很差，金店面1.5~2%，巷道店面2～2.5%店面在玩增值，投報超爛