作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-02 11:17:35其實你把房子看成是投資, 不要想成負債你就不會感覺壓力那麼大
舉我自己例子來說, 我2017年底買房子, 我一個人住但我買了三房
身邊的朋友都說我神經病 一個人住那麼大幹嘛 不冷嗎
2017當時房市一片愁雲慘霧 我判斷應該要要反操作就買了
月還款是參照網路建議抓月薪30% 附近
但是我今年後悔了.............
我後悔當時為何不抓50%!!!! 氣氣氣
今年房價飆成這樣 我當時要是買60坪 房貸薪資比50% 我還不賺爆
房市好的時後 槓桿就該開好開滿
我還是太保守了
所以你好好評估一下你想要買的案子到底未來有沒有增值空間
有的話 你要把它當投資 不要想是負債
如果脫手容易 真有甚麼意外賣掉就是了不是嗎
※ 引述《verita (我的世界已被我摧毀)》之銘言：
: 一家四口，男女主人年紀都在40-45間，雙薪家庭年收入約250萬，兩個剛進小學的小孩，
: 家庭年開銷約150萬，所以一年大概可以存近100萬。
: 現居住房產是一間北市50年公寓，無貸款，價值約1300萬。
: 最近看上一間房子條件很喜歡，室內比原本大了約6-7坪的20年大樓，含車位約3200萬，
: 加裝潢所有費用後約3500萬。
: 手邊現金+有價證券等約值1300萬，若留個500萬當備用金，加上賣掉現有房產後，大概需
: 要貸款1400萬，
: 覺得現在房子住起來是蠻合適，但畢竟沒停車位加上房齡很高，也不可能住一輩子，但想
: 到要貸款1400萬又很猶豫，如果是您，會衝嗎？