剛剛看了一下兩邊不動產開發公會的統計
今年前11月台南開工戶數11770戶左右
高雄大概1萬出頭
加上京城在台南購入1萬多坪的地
外地建商搶進台南 反而台南本地建商推案不多
以下節錄自新聞
https://www.gvm.com.tw/article/76311
許多北漂的台南子弟一直以為老家房子很便宜，孰知這兩年在台北賺的薪水，已追不上漲
價的速度。「房子漲到沒行沒情，沒天理啦，」一位26歲大學畢業生抱怨連連。
兩個多月前，上曜建設副總經理宋育豪與同業聚餐，「大家都在捶心肝，為何沒搭上飆漲
列車，插旗的多是外來建設公司，」他直言不諱，當地建商確實看走了眼。
這一年來，房市太瘋狂，當地人根本買下不手，而錯失良機。桂盟國際董事長吳盈進坦承
，台南人很保守，南科、台積電帶來的人潮、錢潮，民眾感覺事不關己，投資客都是外來
客，府城當地人投資的「很少很少」。
富強鑫精密工業執行長王俊賢的朋友在園區上班，2020年想置產，發現連善化（原台南縣
鄉下）都買不起。「2字頭房價太離譜，跟以前的市區一樣貴，怎麼可能買得下去，」他
說出台南人的心聲。
「它就是漲給你看，而且一去不回頭，市區別想再找到1字頭、總價1000萬的透天厝，」
恒耀國際董事長吳榮彬說，近10年來，台南房價漲兩倍（從10萬到30萬），市區建地每坪
從20~30萬飆到70~100萬，以前投資客是零星個案，現在是整批整批買。
本身台南人 覺得台南房價真的不合理..
台南高鐵那邊還有一堆建案
明年房價應該就超越高雄了
這樣看下來高雄真的很划算