[請益] 新北不同房選擇預售華廈大樓 wanchingg PTT批踢踢實業坊

[請益] 新北不同房選擇預售華廈大樓

作者: wanchingg (萬菁菁) 2020-12-06 13:02:47

新北完全不同類產品選擇
購屋者單身1人帶寵物
有3選手依離公司最近開始
都帶有車位
1、公司車程 5分鐘預售屋開價 1650萬
約明年下半年交屋
一房一廳 27坪公設約34%
2. 公司車程 8分鐘華廈9年開價1680萬
二房一廳 31坪因為是華廈16戶
無管理員但有垃圾處理
管理費 26xx 公設38%
3. 公司車程12-18分社區大樓 15年 1350萬
二房一廳 38坪管理費 23xx 公設33%
一層3-4戶一台電梯
有24小時管理員
請大家幫我看看要怎麼選擇

作者: mayko (mayko) 2020-12-06 13:09:00

先打聽2,3有無對養寵物的規範吧

作者: haraemiri (櫻華) 2020-12-06 13:11:00

選項2的管理費也太驚人了吧@@沒有管理員耶！

作者: kinokokosi (lo殘月ol) 2020-12-06 13:14:00

我會選1

作者: nick45643 (nick) 2020-12-06 13:14:00

2先踢掉1跟3看需求坪數未來規劃

作者: haraemiri (櫻華) 2020-12-06 13:25:00

覺得人生有很多意外，如果選3的話以後增加成員也比較有彈性，不必換房。@@

作者: mayko (mayko) 2020-12-06 13:26:00

2的管理費..戶數少社區會出現的問題,公設比也高(車道攤的戶數少),除非3對養寵物非常不友善..不然3會比較好

作者: mmppeegg (我是寂寞的) 2020-12-06 13:55:00

我會選3 車程20分鐘以內都算快不過15年的大樓公設竟然也有33%真是神奇...

作者: jecko (振作....) 2020-12-06 13:59:00

2一定別選

作者: bryant780417 (bryant780417) 2020-12-06 14:16:00

2最爛

作者: originafake (三八姬) 2020-12-06 14:34:00

27坪可以隔兩房了！

作者: proudwit (FAFAKID) 2020-12-06 14:58:00

2其實也沒不好 1層才兩戶住戶單純清幽預算夠真要踢也踢1吧 1預售又空間小也沒近到上班地點在附近3的問題是4戶1電梯，你確定不會等到暴走？

作者: ts00288843 (Alden) 2020-12-06 16:06:00

作者: tp53 (好運到) 2020-12-06 21:03:00

作者: isurrender (Mavis) 2020-12-07 08:04:00

作者: icevenus (才不告訴逆勒～) 2020-12-07 09:33:00

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