作者:
TDF009 (TDF)
2020-12-07 00:34:10買了中古屋 發現外牆有多處磁磚剝落
但管委會處理的很消極 只是在樓下拉封鎖線
已經拉了兩年了 看起來也沒有要翻修的意思
每次問原因 都說因為外牆拉皮 金額很大
要是謀棟翻修 其他棟也要 可能負擔不起
就繼續擺爛了……
我們社區 外牆剝落 有些區域
已經感覺已經造成防水層失效了
最近在公司發現一個同事住同樣社區
也有外牆滲水的煩擾 （包含我在內）
更扯的是 我們樓上 冷氣管線洗孔
洗到整片外牆都快剝落 （如圖）
管委會好像也沒有要處理
這幾天北台灣下雨不斷
牆上局部明顯又有壁癌長出
想請管委會和樓上處理
但又無法100％證明 滲水原因跟這個有關
不知道還有沒什麼有效處理的方式
謝謝大家...
https://i.imgur.com/Sp8Il0q.jpg
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-07 00:36:00蠻慘的幫QQ
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-07 01:02:00說真的外牆隨便弄都千萬起跳 修繕基金不夠要每戶補十萬補20萬之類的 只有台北市效益高 成功率比較高
作者: david0928 (david) 2020-12-07 01:04:00
其實比較好的方式，可以管委會改選時，自願出來當委員自己當委員直接提議，這樣成功的機會大大增加
作者:
cutemiki (得饒人處且饒人)
2020-12-07 01:24:00之前租屋處有外牆翻新拉皮成功喔 起因也是磁磚剝落不過 費用真的超高 而且管委會要積極 住戶也要有共識因為管委會的修繕經費不足 一部分是政府補助一部分是每
作者:
wolfcry (.....)
2020-12-07 01:26:00之前住的大樓拉皮估價一戶要補20幾萬 投票就沒人想拉了
作者:
cutemiki (得饒人處且饒人)
2020-12-07 01:26:00月加收管理費 今天剛好再經過那棟大 拉完皮真的美多了～*那棟大樓 (上面推文漏字)
我這邊是管委會通過拉皮案跟所有住戶每年收錢不知道啥時才會開始做=3=
作者:
apple00 (冒號三)
2020-12-07 07:11:00請蜘蛛人檢查大樓外部磁磚有無鬆脫就要十萬起跳了 我們社區連檢查都不願意做...
房價高的地方拉完皮房價有漲價空間 才會有人要做台北市中心有不少大樓都成功拉皮 加上政府有時有補助比如郝龍斌時期的台北好好看計畫就有補助
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-12-07 09:08:00一開始就不要買舊大樓就好了，沒錢的社區當然什麼事都不能做……
作者:
taohua (taohua)
2020-12-07 09:23:00沒錢的老社區 錢坑會一個個浮現 塊陶啊砸到人 社區被告 代表出席的被告是社區主委 刑事要本人出席 聰明的主委要嘛努力去解決 不然就是死都不續任
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 09:55:00老軍宅 國宅大社區不要買就對了，沒錢做 成功國宅大安國宅外牆都破爛不拉皮還在大安區呵呵
作者:
v3015 (阿厚啊)
2020-12-07 11:05:00自己出來當主委，以安全為由魄力給他花下去才有解
外牆壁癌100%管委會責任，找師父鑑定之後就可以提案要求處理，擺爛的話就寄存證信函當作證據然後可以提告民事財損，主委聰明一點就不會走到最後這步，如果擔心社區關係的話就適自己能力幫社區分攤部分修繕費用，外牆磁磚掉落砸傷人也有很多例子可以查，都是管委會要負責
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-07 15:19:00
新竹市敦煌就花了八千萬修繕 十年屋就在那外牆剝落
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2020-12-07 15:50:00天母大業高島屋斜對面那間正在施工，之前是先用網子接掉下來的磁磚，後來可能沒辦法了，就全部圍起來做