作者:
aloness (aloness)
2020-12-07 23:38:05看來是打到一堆投資客的痛處了
竟然會說只有預售屋痛？
炒作二手屋的更痛
貸款成數降到六成為上限
除非你有其他資產可以擔保
且其他資產的貸款額度不高
不然完全鎖死國內購屋的現金流
當然，這對境外炒地炒房操作不痛不癢
至於說到央行想要降息
這是完全不懂金融商業操作的人會講的話
其實央行只要撐到美元指數翻轉
回94就可以了
國內拆帳利息完全不需要再調降
再調降的效果也會很差
台幣會漲就是因為台灣人把錢都匯回來避險，避不夠還借外國銀行把錢弄回來
**要注意央行，外資今年都是台幣賣超
兩個今年加起來賣超約1兆4仟億台幣
國內降息等同是在繼續放水
是在惡化這個台幣過多的問題
而此時此刻持有台幣最多的，是台商
繼續降息第一個先害死八大銀行
第二個害死服務業
央行降息會不會爽到買房的人？
不如先看中信銀是要調降還是調升
未來非常有可能是調升
**注意銀行房貸利率
早已跟央行利率變動脫節很久
早在央行keep不變時
銀行業就已從1.6%殺到1.3%
今明年的營建搶工
是讓銀行好好回補的機會
銀行可沒有再調降利息的壓力
目前央行還是讓台幣持續追著日圓走
只要對日元匯率沒有衝過.27
基本上央行利息沒有動的必要
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2020-12-07 23:42:00這位專業
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-07 23:45:00這篇專業，說會降息還有扯一堆陰謀論的根本智障
也是很有道理說人智障 想必閣下很聰明 要不要發表一下高見讓大家看能寫出一堆言之有物都值得參考 怎麼說是智障呢？
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-07 23:49:00比智障聰明就夠了，而且我也沒說是誰，不用急著對號入座，乖
你也來個一篇吧 讓智障們看看天才不是對號入座 我只是想聽聽閣下高見如果說不出所以然....
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-07 23:50:00推導出會降息還不夠智障？都要打房了還降息？哪有這種央行啊？那篇推文還有人說降息阻貶哩，是不是要從經濟學原理開始上起啊？
那你寫一篇原理教育一下大家啊 有道理一樣拍拍手大家互相成長
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-07 23:52:00不屑智障的拍手耶，是有錢領喔？笑死
也不是每個人都是這方面的專家 ceca 畢竟也是業內人士
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-07 23:55:00央行升息降息決策跟房市沒什麼關聯 主要看物價跟金融穩定
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-07 23:56:00房價不在CPI 但多次澄清後還有部分人把利率跟打房綁一起
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-07 23:57:00而房貸關乎金融穩定 因此央行對房價能做的基本上就是限貸
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-07 23:58:00房價還是要靠稅 交易稅防炒 持有稅壓價
說實在政府真的不是打房 只是打 炒房除非再有什麼連續技出來 不然一般人無感啊亂開槓桿的投機客才會出事 這種就是夜路走多前面賺得後面吐出來而已
作者:
jamo (hi)
2020-12-08 00:00:00ceca vs 本文作者,一個說會降一個說不會降~ 揪竟~~~
打炒房 和打房 要分清楚啊真理越辯越明 讓我們繼續往下走
台灣金融本來就一堆資金在國外跑吧 這次回來最大宗是台商嗎？很多只是新貸跟銀行調資金
作者: Hitimothy 2020-12-08 00:02:00
不會再降了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-08 00:02:00我覺得是預防針 可降可不降 反正先保留空間避免連結房價匯率近期算是美元獨弱 的確不見得是台幣太強
假如真的你所說外資是賣超 那這波股市不就是台灣金融自己炒上去的
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-12-08 00:04:00到底降還升幾個月內就會分曉了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-08 00:04:00台灣自己很有錢啊 自己炒上去也沒什麼問題 要不要而已
彭懷南10年前講過，房價高低不是央行該管，可是房價造成到總體經濟的隱憂央行就該處置
今年股市本來就內資大獲全勝啊 今年都快過完了居然還有人不知道這件事
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2020-12-08 00:09:00用寬限期操作高槓桿在玩的跟掃一堆預售屋來轉手賺價差的被祭旗了XD
經濟的東西沒有一定好嗎？我看你也沒多聰明==..各說法都有機會發生
作者:
yftsai (aa)
2020-12-08 00:14:00你要打炒房，就不可能降息
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2020-12-08 00:15:00問題是美國看來就是要瘋狂再印錢，你要美元反轉？
作者:
yftsai (aa)
2020-12-08 00:15:00降息台幣可能會跌，但股房漲更兇
作者: c32867689 2020-12-08 00:16:00
想不到降息的點，一直放台幣出來不好吧？
可是 限制你貸款 想貸也貸不到啊美國出口第二大 對美元一直升直也不是好事吧全球被美元玩太久了 希望有一天有個聯合貨幣取代美元
作者: c32867689 2020-12-08 00:19:00
如果想要穩住美金匯率 央行自己慢慢買感覺比較好
無限轉貸不是三間集中一間 那個叫債務整合 整合一起是為了更好的條件 無限轉貸是有些投資客不停的在換銀行藉此換到更多的寬限期 現在你轉了也沒寬限期gg
作者:
weiren6 (邁向偉大的航道)
2020-12-08 00:29:00推 跟C大講的有蠻大的差異
這次美元失去國際儲備貨幣地位就精彩惹原來是為了寬限期 我以為是三間集中成一間 再去貸別間
順道一提國際市場也拋售人民幣 台灣兩大出口國都擺爛
aloness講的東西有點太精簡 所以中間有些還是會走神應該說...要白話文一點啊！ 太專業就走不進去背景知識不夠可能只看得懂7成台幣不是一直都是美元養的...DOG嗎美元 不得已的圈套
作者: robert123 2020-12-08 00:36:00
外資到底買還賣都有線圖可以看啊，只會聽C大講的？早晚被害慘
RMB不是印好兇嗎 也升值？好啦 台幣升值我們買美國武器也比較便宜了每天被當提款機
作者:
yftsai (aa)
2020-12-08 00:46:00你確定台幣升值買美國武器會便宜XD？
作者:
yftsai (aa)
2020-12-08 00:49:00買武器又不是自由競爭市場，是交保護費，我們沒得選老大說多少就多少，台幣升值又有屁用
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-08 00:53:00照這篇的邏輯不就引出另外一個威脅：國際熱錢的匯率差
作者: present20 (oasis) 2020-12-08 00:54:00
這篇才是專業人士講的 懂得就知道
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-08 00:54:00單純想用國內房地產經濟作掩護國際金流的威脅？這棋真大不過坦白講這種規模的算計已經超出國內老百姓的控制範圍
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-08 00:56:00國際局勢和國內局勢相互影響的題目其實對鄉民毫無意義了全世界熱錢的流動不能停滯，這是普通老百姓無法思考的只能說大家只能照國內新聞片面理解央行給予支持或唾棄XDD
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2020-12-08 01:06:00某c說穿就是個富二代剛好活在房價爆升的黃金20年，只要有錢炒房，絕大多數人都是賺，本越多的賺越大，放在風口上豬都會飛，就這樣而已，不用覺得他是神或以為他的智商可以推測央行總裁下一步要幹嘛不然央行總裁都請大同大學非經濟系的的來當就好了啊
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-12-08 01:10:00好文推
作者: h129875230 (GOD) 2020-12-08 01:12:00
該不會要升息了吧...
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2020-12-08 01:18:00推HD xd，所見略同
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2020-12-08 01:40:00還有人說法人那條影響最大的是要創業的，笑死
作者:
mystage (亭)
2020-12-08 01:43:00我也認為不會降。雖然低利率是長期的，但目前游資已經過多狀況下，是沒有條件降息的。
作者:
wintersxp (wintersxp)
2020-12-08 01:47:00買預售屋的，貸款不是兩三年後的事，到時應該就解除六成限貸令了吧？
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2020-12-08 01:55:00國內銀行保險資金要拿去國外賺不容易，主要還是賺國內吧，一直跟風無盡降息這些銀行大老也會靠腰，他們在政治上的影響力比建商大多了官員民代背後是銀行的不會比建商少
作者: Citer 2020-12-08 02:16:00
台灣不升息就不錯了 還想降息 不可能啦
作者:
maypcc (The K)
2020-12-08 05:06:00話別說得太死 一年前也曾有人po文賭說不可能降息 最後還是降了...
作者: bightv19018 (小兔子) 2020-12-08 06:36:00
專業人士說出來的就是有邏輯
作者: audibmw888 (AudiMan) 2020-12-08 06:41:00
預售屋對保是兩三年後的事，中間變數還很多的～誰急誰慌誰害怕呢。貨幣就是印太多。
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 06:58:00你真有耐性，跟一群總經白痴解釋這麼多
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2020-12-08 07:01:00
推
作者:
WESTONE (oreztsae。裏)
2020-12-08 07:35:00推，也認為降息機率不高，央行目前主流政策採公開市場操作調整升降值。
某人只是很愛說故事 正好板上大家都愛聽故事 不愛聽真正的分析 就像美國陰謀論盛行一樣 但根本經不起推敲央行都說過很多次了 降息效果有限 多次提到不會考慮降息 除非他把自己的信用踩在地上 不然不會降息的 公開談話也是央行政策的一部分這次政策出台之前也公開談話過很多次了 問題是有人就不相信央行談話 想要相信自己編出來的故事 那也沒辦法
專業好文，前面有一篇外行人談金融就只能糊弄外行人還有啊他根本不是什麼富二代 問他公司資本額根本不敢回答
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-08 07:50:00我剛偷看考古題。前5次降息也是大家都說不會降。不過更以前的升息大家也沒猜到，臺灣央行保密功夫真的做很好不過前10次升息跟降息..房價都幾乎沒動。這應該不是關鍵
作者:
k85564 2020-12-08 07:51:00追日幣幹嘛？
作者: lifeofstar (艾許) 2020-12-08 08:40:00
推
作者:
hiraoni (哥)
2020-12-08 08:45:00好人推
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 08:46:00哪來的猜不到？今年降息很多經濟學家都有預測到（比例大概一半吧）
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 09:15:00胡扯好嗎，房貸利率降跟央行降息完全連動的手上有房的人回想一下就知道撐不撐的到美元反轉不是看央行是看出口央行當然撐的到他有差嗎？有差的是廠商央行降息壓力來自於美國降4碼全球大跟進，只有台灣降1碼，現在正在吞這個惡果快要撐不住了
fed敢降息是之前升息過 台灣央行升息過？樓上知道央行降息是降哪一個利率嗎
作者: a125g (期末崩潰討噓哥) 2020-12-08 09:20:00
雖然你講的有理 但很難說政府不會搞先打房再降息的智障操作
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 09:21:00降息不是印鈔哪來放水？央行兩個王牌武器你是不是搞混了
作者: a125g (期末崩潰討噓哥) 2020-12-08 09:21:00
如果一開始政府就想要降息 但怕民怨先來個打房博好感度 之後再降息 是不是反彈會比較少？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 09:22:00你知道美國名目利率已經幾乎是0台灣還有大約4碼的空間嗎？不只有美國，日本歐洲世界上主要經濟體都是0台幣升值是必然的
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-08 09:25:00其他國家是印鈔+降息，台灣都可以反著做
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 09:26:00出口是央行最關心的事，彭淮南上台後開始就風氣你不知道嗎？
美國是銀行拆款利率 台灣是重貼現率 根本不同東西所以我才說你知不知道台灣央行降的是什麼利率要不要再想一下降息不是印鈔 所以不是防水 我的天房版談講總的人大概要不要組一團去投稿 都是很新穎的觀點呢
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 09:38:00台灣央行從來沒有耍智障過 records比歐美央行還要好好嗎Fed搞過taper tandrum ECB搞過提早升息 台灣央行頂多就是動作比較慢 從來沒有耍過智障 期待央行耍智障不如先懷疑自己是不是陰謀論看太多變智障房板就一堆愛看ceca鬼扯蛋的集合體啊 不過還是有專業的例如dragontwo 至於其他被捧上天的 當作看笑話就好
難得原po有這種好文章還被質疑唉唉唉 真為原po感到難受
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 09:53:00央行keep不變時 銀行就已經從1.6%殺到1.3%是甚麼鬼?央行是在3/20把重貼現率從1.375%降到1.125%那之前哪有1.3%的利率
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2020-12-08 09:54:00專業文
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 09:55:00今年3/20以前的房貸利率最低就是1.56%各大行庫的房貸利率是3/25開始調降的我覺得其實都差不多 基本都是屁股坐好在瞎掰 差別只是你愛看哪方立場就會說哪方專業 如此而已我完全看不出這篇哪裡專業了
ibza講的也有理 那邊是不是怪怪的 今天房貸利率是央行調降指標利率之後跟著下來的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 09:58:00我講的也是房貸利率, 今年調降房貸利率是3/25, 央行宣布降息後的五天央行重貼現率降了0.25%, 銀行利率也是從1.56%->1.31%降了0.25%
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:07:00是壓倒性的多數, 去追日圓要幹嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-08 10:08:00沒錯啊，都只是從結果推斷。所以我都看考古題跟所有人的看法。這篇我也看
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:10:00台幣兌美元匯率其實上半年就已經在動了, 並不是七月才動的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:11:00疫情爆發前, 美元兌台幣是30.5, 四月的時候我去換已經低於30了, 到七月29.5, 現在逼近28, 其實一直在跌看美元指數也知道, 從三月102, 到四月99, 七月97, 現在92哪來的台幣匯率七月才轉強?
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:20:00我直接給數據 台幣今年一直都很強 但上半年漲1.8%左右7/1到現在則是漲4%以上了 所以說從七月開始轉強不準確
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:20:00這篇基本上就是先有立論然後隨口瞎編錯誤內容來支持立論
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:21:00而下半年大漲也是從九月開始 所以這裡是有可以修正的地方
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:21:00所謂的上半年漲1.8%, 其實是從三月開始算因為美國是三月下旬疫情爆發才大幅調整FED政策第一季其實美元都很強
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:22:00從三月低點到高點 大概漲3% 還是輸下半年漲幅
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:26:00笑死 手邊沒數據就別急著嗆人 你要看三個月數據是不是
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:27:00美元3/10都還有將近30.5, 到6/22接近29.5, 大概四個月降1元
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:27:00最近三個月漲幅是3.95% 不用謝了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:28:00唬爛上半年美元沒降 不累嗎?
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:29:00我這邊BBG隨便拉一下就能算漲跌幅了 你在那邊1塊2塊 XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:29:00台幣3月到6月升了一塊 哪裡沒幾乎沒升?笑死 好像只有你能拉圖表一樣XD
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:30:00笑死 "台幣今年一直都很強" 你是閱讀能力哪裡有問題?我哪裡說台幣幾乎沒升了??你截圖給我看造謠造不停耶 還是你要說你看錯我跟原PO的ID??
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:32:00作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:33:00你他媽的那是我講的??果然是造謠大師
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:34:00誰說你講的? 我是原po的 你在跳針甚麼XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:35:00你哪位啊
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:36:00你在回原po 我叫你截圖你就截啊??真乖 叫兩聲聽聽
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:37:00北七 兩聲叫了要求別人叫自己北七, 這種要求這輩子沒聽過
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:37:00真的好乖 不知道是誰養的狗 竟然還會自介
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:38:00原來是自以為別人在回他呢XD
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:38:00別人叫他截圖他就截 下次叫他吃屎應該也會乖乖照做原po叫你截圖了嗎??你在聽誰的話啊??good dog
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:39:00急到重複推文喔??笑死 有沒有那麼氣急敗壞啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:40:00大人講話 小狗插甚麼嘴
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:40:00都看到你手在抖了
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:41:00我叫你截圖你就截 結果截到原PO的話 然後說你不是在回我 真的可笑到有剩耶 你不是good dog那誰是呢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:41:00不管你是看到幻象 還是幻想別人在跟你講話 都要看醫生
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:42:00不要放棄治療
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:42:00好了啦 你繼續造謠 乖狗狗 下次記得去吃屎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:43:00有沒有幻視被戳破就說是看到發言XD剛剛不是還看到手?笑死我XD你也是從螢幕上看到手的嗎?恐怖喔
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-12-08 10:44:00發言這麼可笑 不看到都不行啊 我知道你自己沒發現拉
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:44:00手呢? 剛剛不是還在?Xd
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2020-12-08 10:45:00硬凹耶 可是你是說看到喔XD看誰看到不存在的手 就是誰腦袋出問題啊XD要不要翻回去看 你是說看到XD→ Delisaac: 都看到你手在抖了可憐啊被打臉就硬凹XD到底在哪邊看到不存在的手XD有幻覺幻想要去看醫生啦
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2020-12-08 10:57:007~9月GDP annual growth rate不是還成長嗎 應該還不需要降吧
作者:
Skydier (噫！)
2020-12-08 10:58:00我只知道這篇有個愛說別人智障的id 是貨真價實的草包
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2020-12-08 11:06:00台灣出口市場跟日韓競爭的品項很多，所以有一派人認為央行匯率其實是參考日圓韓元走勢，雖然美元是世界貨幣也不會跟著美國政府發瘋
作者: keptcy (Hanksssss) 2020-12-08 11:08:00
理性看兩方分析就好 實在沒必要一直貶低其他人
是啊 一直罵人家是白癡 這水準..就算是大濕也令人搖頭就他自己最聰明 怎麼不去取代楊金龍總精大濕 讚喔
作者:
flexin ((喘))
2020-12-08 11:40:00這推文XDDD
by the way, 其實很多症狀看醫師也沒用大概就跟打炒房安慰爵卿一樣的效果
作者:
nht (忘忘)
2020-12-08 12:14:00推這篇
作者: andrewkey (多多綠) 2020-12-09 09:49:00
感謝教學