看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水
在我看比較有影響的是
1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣)
2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事
3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金
央行記者會已經開示了幾個未來台灣不動產重點:
1.這次房價上漲是因為台商資金回流 是"全國性的"上漲
2.北部冷 是桃園 新竹 中南部在熱
3.特別提到 南科 中科
4.各縣市土地的重劃 建商在都會地區周圍推案
5.滾動式檢討，意思就是說建商默默賺 不要搞到民怨出來 不然隨時可以加強管制
6.希望房價溫和緩漲
7.全球都在寬鬆下 台灣無法避免 (就是會漲)
結論 感謝央行明確開示
附註：住宅用地的原料 農地 不管制 !? XD 根本超大提示
https://www.cbc.gov.tw/tw/mp-1.html <-央行記者會