本版應該不少優秀的投資客跟房仲等相關業者
雖然可能沒那麼快
但大家應該都有嗅到一點味道了
請問大家有感覺房價有開始下滑的跡象嗎？
小弟今年初才入手台北蛋黃區10年屋齡大樓
是純自住
但是還是很怕房價被影響
現在央行下了這個狠藥
不奢求房價大漲 只希望能保值（至少不小於通膨率）
大家覺得呢？
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-12-09 10:11:00台北不會影響，前幾篇很多人都說了，影響比較大的是那些預售案極多的同一地區
年初進場的怕三小 這波死的是年底追多想撈一筆的大媽
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-09 10:13:00先問自己現在願不願意賠售就好了，經濟有不堪到賠售換現嗎
作者:
nqj (黑貓)
2020-12-09 10:13:00這些措施2010-2016就實施過了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-09 10:14:00再回到第三戶，他們預售貸款下不來最差就解約賠15%誰獲利建商拿回解約戶難道會降價15%賣還是當初原價賣
會嗎 只要別跌到銀行叫我補錢的地步 跌多少我根本無感啊 跌很多我換更大的房 還貼比較少錢
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-12-09 10:18:00但此波打壓會讓房價沒辦法快速喊高追價的變少但跌很難
作者: innuendo3324 2020-12-09 10:20:00
你會賠售嗎？如果不會，擔心什麼
台北市蛋黃區10年屋齡大樓 少說砸了幾千萬吧?難怪會這麼緊張
賣不掉就5%一直加,如果還賣不掉,就改加10%,保證秒殺
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-09 10:27:00通常這種心態都代表了台灣人的智商啦！
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-09 10:28:00如果是真蛋黃不用怕啦 就怕你口中的蛋黃跟一般認知的範圍不同
先問你多久後要賣自住10年後房價會漲還是跌想通這點 你就不要看漲跌 專心過生活就好就算跌 乖乖繳錢銀行也不會找你
自住上漲下跌有差嗎？只有投資客及炒房者會在意短期漲跌吧！
我們只能控制能控制的事情 不能控制的就隨緣就像你買基金 短期的漲跌你在意嗎？ 會殺進殺出嗎？
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2020-12-09 10:31:00笑死，每個買了房的都怕房價跌，這樣政府哪個敢用力打房的
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2020-12-09 10:32:00自住跌還是有差吧，原本一千萬能買20坪好了，過了兩年房價跌了 人家一千萬能買25坪
作者:
usan (usan)
2020-12-09 10:33:00純自住為啥會擔心？
人家爽了兩年 你鬱卒了兩年去賭會不會跌如果最後不跌反漲呢？ 你多付兩年租金 又鬱卒兩年這就是貪心 貪心作祟沒人可以買在最低點
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2020-12-09 10:34:00自住的不就都這樣怕房價跌嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 10:35:00預售多的地區其實很有限，就那幾個而已
作者:
k11k (那麼......)
2020-12-09 10:36:00年初沒影響吧 這半年買的才有影響
別怕啦 打假的 打那些白目高調炒作客而已真的打只有幾招 實價課稅 實坪計價 台灣不可能做因為台灣房地產脆弱到根本不能用這兩招
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-12-09 10:40:00
我決定漲價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 10:40:00實價課稅上路N年了你石器時代來的嗎？實坪寫在權狀上面你根本沒看過權狀吧
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-12-09 10:41:00年初不是買在低點嗎?
台灣實價課稅？ 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 笑死我了
作者:
bire (異鄉遊子...)
2020-12-09 10:42:00靠腰喔 發布才過兩天 你是在擔心甚麼重點是 雙北根本沒差 有差的是南部(桃園以南)的預售屋吧
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-12-09 10:47:00不賣怕什麼 你是要抵押房子玩槓桿嗎？
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-09 10:49:00我在網上跪求台北精華預售-14.99% 轉單，千分之一手續費我收中古屋-9.9%如果可以換約我收。過了3天沒人理我
作者:
Csir (張胖胖)
2020-12-09 10:50:00能買台北市蛋黃區10年大樓的資產根本不差縮水那幾百甚至幾千萬好嗎
這次明顯就量縮但不一定價跌，主打建商那麼建設就會更珍惜現在的推案，不見得價錢會鬆動，但是餘屋多的建商就....要趕快清了
而且你想想你的產值 收入高的人最在意的是時間不是房價的漲跌這就是格局 收入高了之後 格局眼界要拉高不需要跟賣菜的計較五塊10塊
格局要拉高 不要跟買菜的計較5塊10塊 該賠售就賠售
作者:
Chen73 (Dr.73)
2020-12-09 10:58:00影響不大拉 (抖)
還是只准賣菜的人賺 買菜的人買貴了就是有格局? 賣菜的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-09 11:01:00風聲就是房地產準備又要再漲一波 這一次絕對把未來五百年的漲幅一次到位台北一坪大概1億 給你參考
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 11:04:00那些人只會嘴炮而已你想太多
作者:
Mk56 (魔導肥宅王)
2020-12-09 11:14:00說自住幹嘛怕的人有腦嗎....資產的重要性都搞不清楚 笑死
自住跌應該還是有差，資產縮水，就算打死不賣，想去變現作投資能貸到的金額也會變少
作者:
Jerr (身為老爸老媽嚕..)
2020-12-09 11:18:00台北喔 大屯火山 核電廠 中國飛彈 我是不看好30年後拉
作者:
Jerr (身為老爸老媽嚕..)
2020-12-09 11:20:00是拉 還有武漢肺炎 這全球等級的事呢
作者: merage (喵拉機) 2020-12-09 11:23:00
台北人沒學過會計資產折舊的概念
作者:
horb (猴柏)
2020-12-09 11:24:00保值一定沒問題。別忘了。房子是會折舊的。保值就是賺了
不過老實說如果大家都說要跌了，你會賣嗎?如果不會，那你也沒什麼選擇，少看相關新聞吧
自住的管那麼多幹嘛？等那天你有要賣了再來關心就好啦！
現在要考慮的是 台北的地價到底會漲到什麼狀況建築物從來都是折舊的就算是陶珠影元 現在也在折舊中
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-09 11:39:00跌了你就要搬家賠售嗎？ 不會的話有什麼好擔心的
作者:
douge (樹大便是美)
2020-12-09 11:44:00央行都說了這是因為QE通膨的全球性上漲 擋不住的看到美國要繼續印五兆美金 板凳放好看什麼叫做通貨膨脹吧
作者:
okderla (ok的啦)
2020-12-09 11:47:00沒有房的都說自住沒差 買了房之後感覺就不一樣了
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-12-09 11:56:00不會跌啦 而且變成中小建商土地持有成本增高 土地成本又墊高了 怕爆再漲一波
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2020-12-09 12:01:00
你4不4不知道通膨是什麼
作者:
ken1102 (eslite)
2020-12-09 12:18:00房版真的好溫暖，可以一起取暖
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-12-09 12:19:00不要那邊見獵心喜，那個嘴臉真的是喔買房子自己努力一點好不好，不要每天期待政府或是天災來幫忙你
作者:
kevinhon (kevin)
2020-12-09 12:34:00你們社區釋出物件多嗎？就算整體下修，確定以後買得到一樣的物件？不然怕屁？
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-12-09 12:46:00現在預售屋根本還沒看到什麼建案降價就一堆買家擔心買貴真的蠻好笑的，請等有真的打房再擔心好嗎？現在根本還沒什麼成果
房地合一都沒怎樣了，頂多不漲不會跌啦，臺灣政府最愛緩漲
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-09 12:54:00不想房價亂飆也不想房價跌，都你在講
作者:
little96 (Mr.Silence)
2020-12-09 13:39:00資產沒有賣就是沒有價值啊
作者:
xenium (Seras-tu là)
2020-12-09 13:46:00自助怕啥
作者:
WWIII (東邪西毒)
2020-12-09 13:57:00殺殺殺 殺聲四起
作者:
tbes (無名)
2020-12-09 14:04:00你投資客反串嗎？
不行 居住正義就是 我媽的房子不能賤賣 別人的要賤賣自私正義
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-09 15:57:00
台北這波又沒什麼漲 是要跌什麼
作者:
drin (nat)
2020-12-09 16:56:00這波年底大漲台北其實也有漲到，我年初買的台北市新成屋，年底樓上樓下買的都至少貴50-100萬，雖然比起其它縣市當然是漲不多，但是的確有漲，其實放寬心一點，自住只要不是那時買是因為價格放棄更喜歡的房子，買了就買了
作者:
Serger (Serger)
2020-12-09 17:28:00純自住怕屁
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2020-12-09 19:15:00印證了空買房轉多多
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-09 20:02:00真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-09 20:27:00哈哈 對 房蟲的房子都不會跌 千萬不要怕 怕就輸了
作者:
ha271923 (csie_new)
2020-12-09 21:22:00央行工作是金融穩定，不是打房，別再一廂情願說打房了！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-09 23:49:00我自住 如果跌了就認了，不然是要租屋沒生活品質？@@長期我也覺得看漲啦......
作者: judypan1024 (m) 2020-12-10 01:37:00
中央銀行真是一群狠心噁心的老頭子
作者:
abonbon (alias)
2020-12-10 04:48:00笑死標準沒房希望打 有房希望保
作者:
sn1238 (sn1238)
2020-12-10 05:01:00有房沒房思路大不同顆顆
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:45:00都別吵 全部一折丟出來