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中央銀行今（9）日指出，央行採行不動產貸款針對性審慎措施，對於借款戶於本月7日前
已申請的貸款案件，得按原核貸條件辦理。
央行今日發布新聞稿指出，對於央行採取的選擇性信用管制，12月7日（含）前已核准尚
未撥款的不動產抵押貸款案件，其貸款條件合於核准時規定者，得按原核貸條件辦理。
央行強調，為避免爭議，借款戶於12月7日（含）前，已向金融機構提出正式之貸款申請
書，並經金融機構錄案辦理者，均得適用修正前規定。金融機構仍應依相關授信法規、原
則及其內部規範，決定貸款條件。
以借款戶申請時點為基準的理由如下：
（一） 鑒於金融機構內部核貸程序長短、繁簡不一，為免因此造成借款戶適用法規之差
異，致生紛爭，給予相關作業之緩衝。
（二） 實務上借款戶向金融機構提出貸款申請書時，雙方對貸款條件已有初步共識，為
避免衝擊借款人原有之財務規劃，允宜適用其申請時之規定。
（三） 本項措施旨在控制金融機構信用之健全穩定，並非在影響既往之貸款案件。
（四） 以申請時點為基準，不影響本項措施之執行效果與長遠政策目的。
央行重申，12月8日採行的不動產貸款針對性審慎措施，並不影響首購及換屋等絕大多數
實質需求貸款案件，且對於本規定修正生效前之案件已有過渡規定，並無溯及既往之情事
。
心得：
斷頭潮警報結束，不溯及既往，12/7前已經提出申請書的繼續發財，
12/7後的人就沒辦法開這麼高的槓桿了。