政府近期的打房
主要重點整理一下應該如下
(a)自然人第三戶以上購屋貸款，房貸限六成無寬限期
(b)公司法人住宅貸款修正後第一戶是六成沒有寬限期，第二戶以上五成
無寬限期
(c)購置高價住宅貸款維持六成無寬限期
以上(a)(b)(c)
加上少子化及低薪及人口向大都市或六都集中等因素
以後大都市或六都的小坪數套房或小坪數房屋
應該會大受歡迎吧?

主流應該還是兩房 但地點好的小套房本來去化速度就很快 除非爛或貴前幾個月的話 根本要用搶的

???小套房會更難賣吧

反串嗎？卡戶數只會更難買賣

剛好相反打到套房吧

小投資客第三間以上由於自備款拉高，變成只買的起套房

基本上小於15坪的小套房本來內規就是貸六成 跟新規定無關但同樣自備可以買大點的 所以兩房或小三房還是會比較多人買但我在接觸小套房市場後 也意外發現 這種低總價真的也很好買賣 對於不想貸款的老人置產戶 年輕夫妻經濟狀況沒特別突出卻一定要有自住房的很有吸引力小套房這幾年至少看超過一百間

同棟買好幾間小套房分開住嗎(X

我是買過同棟小套房讓我媽住 結果我媽說沒住過新房子就跑去買新房子了

真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

反串。限制戶數後 小房反而難賣因為一房就算一戶了。跟銀行借不到錢。怎麼開槓桿

是限制成數又不是不給貸，前兩間可以先買貴的

小房更難漲，有限制買小房疊屋少哦傻了

等著看吧 市場接下來半年一定一堆2房拋售

原本預售買3小房的投客會把它賣掉換成2中大型房 不然貸不過所以跟原PO預想剛好相反 小坪數會變沒人要 中型三房反而回溫

小投客最多在哪就崩哪當然是兩房以下啊

迷你兩房不實住又少了投資支撐，穩崩盤捏著買迷你兩房的自住也早晚要換屋

大房一間貸款出來可以買好幾間套房.....