作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-11 13:22:33※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Vqm4aQI ]
作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房
時間: Fri Dec 11 13:18:26 2020
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
記者鄭媁、賴于榛／台北報導
3.完整新聞標題:
打炒房最後王牌 政府擬限私法人買房
4.完整新聞內文:
行政院長蘇貞昌宣示打炒房決心，央行日前祭出「不動產信用管制措施」加嚴管制房市，
行政院會昨天接力通過實價登錄二點零相關修法。這波作為後若炒房未收斂，內政部擬祭
出「最後一張王牌」，考慮再修法推動「私法人購買住宅核准制」，財政部則要研議修正
房屋稅。
政府打炒房動作一波波，行政院會昨天通過攸關實價登錄二點零的地政三法修正，同步處
理「所得基本稅額條例」部分條文修正草案，避免有心人利用設立公司炒房避稅。
國發會主委龔明鑫重申，房地產應用作居住用途，而非一般性投資標的炒作；這波措施過
後，炒作行為若無明顯收斂，將有更積極措施因應。
至於積極作為為何，內政部次長花敬群說，下階段修法醞釀修改平均地權條例，禁止預售
屋紅單轉讓，目前正與立委溝通，會盡快報行政院會處理，努力趕在會期結束前送出。
如房市再未降溫，內政部才會考慮第二波修法，推出「私法人購買住宅核准制」。私法人
是指一般公司、財團法人、社團法人、營利法人等，像是私立學校、基金會、寺廟、公會
、商會等，都屬私法人範疇。
為防止房屋投資炒作行為，修法方向為私法人購買住宅限制條件，必須符合長期出租經營
、都更危老重建、員工宿舍，以及經中央主管機關核准項目等四大用途，才會核准。未來
一旦實施，將大為抑制高房價情形，被視為政府打炒房撒手鐧。
內政部官員表示，將觀察這幾波房市後續發展狀況，決定是否祭出打炒房措施，一旦修法
完成，就會據此發布相關辦法，未來私法人購買住宅時必須先申請，審核符合規定才核准
。
內政部地政司長王成機說，政府將「私法人購買住宅核准制」列為中長期措施，視市場情
勢發展隨時因應，相關法規研議會先準備。花敬群也說，由於涉及核准系統審查，法案內
容相對複雜，內政部一方面準備，「不希望真的用到」，若真有必要，法案已討論差不多
了。
政府拋出「限制私法人購買住宅」，等於呼應十月「限購令」說法。地政司官員表示，現
行台灣僅針對陸資購置不動產，設有限購自用住宅、限購一戶、限制成屋等規定。
另外，財政部也正考慮研議修正「房屋稅條例」第十五條，調整住家房屋現值免徵標準。
避免有心人透過切割房屋坪數逃避稅負。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Mdl9Qv
6.備註:
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
調高囤房稅 空屋稅 空地稅 你不打爆房蟲 下次選舉年輕人就打爆你
作者:
ymib (網路小白)
2019-12-11 13:18:00三讀再說
作者: alex00089 2019-12-11 13:19:00
擬啦
作者:
vowpool (不要丟我銅板)
2019-12-11 13:19:00就算過了 影響也不大
作者:
waijr (時差13HR)
2019-12-11 13:20:00限了再說 講了五年什麼都還沒做
作者:
wa88 (DayAndNight)
2019-12-11 13:20:00有打到重點 現在有專業炒房人是用社團法人在洗
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2019-12-11 13:20:00行政院演員訓練班冬季招生中
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2019-12-11 13:20:00
幹嘛不推自然人購買住宅核准制
作者: dereter 2019-12-11 13:21:00
若、擬、不排除=絕不會做，放心炒房啦！
作者:
wa88 (DayAndNight)
2019-12-11 13:21:00目前對公司的管制比社團法人嚴格
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 13:26:00這條要過非常有難度，我知道有些大立委的金主都這樣玩
作者:
nitero (nitero)
2020-12-11 13:31:00說說的吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 13:32:00哪有可能拿來出租，我看過社團法人買上億元自用住宅的我不信有錢人會捨得租給別人用
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-11 13:33:00原來工業園區暴漲是因為這個
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-11 13:38:00你們不要怕阿快點多買幾間阿！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 13:38:00執行長也是員工，買來當員工宿舍很合理啊
作者:
koyo167 (koyo)
2020-12-11 13:38:00垃圾綠共只會整天柯韓糞 自己才是蟑螂糞吧
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-11 13:39:00p大你忘記之前向心就是租在豪宅了嗎？金錢限制你我的想像阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-11 13:39:00恰好執行長又是自己的兒子女兒，絕對不是理監事完全合法
作者: bryanchen98 (半夜找人聊) 2020-12-11 14:15:00
通常這種條文最後會被修成鼓勵打房的方向...鼓勵買房，上誤
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-11 14:27:00不過 政府要用什麼理由說私法人不能買住宅？他第四條經中央同意 這後門就跟國土法一樣感覺這步多此一舉 直接課徵私法人版房地合一就夠了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-12-11 19:04:00當憲法是空氣