作者:
kgfive (五公斤)
2020-12-13 23:12:09各位水水 巨巨 晚安
最近快結婚了, 想趁著結婚把買房事情一次搞定,
目前含未婚妻兩人年收弱弱約250, 但我因工作關係無法十分確定會在台中長久定居,
未婚妻工作在台中高工附近, 本人在中科工作, 目前在黎明新村附近租房,
目前較屬意三間,
1.永春路上24年大樓, 四房機械車位, 屋主開1000
優點: 四房真他媽大
缺點: 上班要早5min出門, 24年屋真的不太敢買
2. 忠明南路上的凱薩鄉林16年屋, 兩房樓中樓,屋主開840坡道平車
優點: 總價低, 可以爽爽過, 屋齡較輕
缺點: 若留在台中, 以後有小朋友空間一定不足, 風水格局忌諱多, 中科上班好遠R
3. 沙鹿靠弘光靜宜透天, 5年孝親透天雙車庫, 屋主開1050
優點: 從小就是住透天較習慣, 可以停兩台車
缺點: 台中高工上班好遠R, 海線風較大
目前預算抓在1000~700左右, 希望挑進可攻退可守的物件~
個人不看預算 3>2>1, 但綜合比較三個覺得各有優劣不好比較,
想請問各位覺得哪個較優? 或是給點寶貴意見, 乾蝦各位
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-13 23:24:00老話一句 由老婆決定 不要問鄉民老婆猶疑不決 擔心你通勤你也要以老婆通勤時間20分內為主
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2020-12-13 23:26:00簡單就是老婆通勤 20分鐘內 再去考慮學區 價錢 屋齡...
作者: s8955439 (s8955439) 2020-12-13 23:28:00
我選租屋的黎明新村附近
永春的大樓問題在鄰居素質跟管理。台中很多大樓樓鳳、8+9的一堆。
作者:
eden055 (Yuri我愛你!!!)
2020-12-13 23:33:00沙鹿到高工也太遠通勤會崩潰尤其禮拜五 體諒一下老婆
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-13 23:34:00鄉林凱薩屋齡地點都比較符合你需求 再看看有沒有三房吧
作者: aaronfv 2020-12-13 23:34:00
黎明新村舊屋拉皮
作者:
Qpigdog (led bird)
2020-12-13 23:37:00文心一號完銷了，不然用文心路通勤還不錯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-13 23:38:00不過鄉林凱撒這個完工時間 建照其實可能是921前舊建照喔
作者:
eden055 (Yuri我愛你!!!)
2020-12-13 23:41:00而且沙鹿靠靜宜這邊雙車位賣1050每坪不到20w有點奇怪...
作者:
xulglma (小宇)
2020-12-13 23:50:00只有看過市區通勤到海線的 海線通勤去市區也太拼了
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2020-12-13 23:52:002好脫手 沙鹿...省了吧
舊烏日啊 便宜離高工算進又有74價格又便宜沙鹿開車或騎車到南區會崩潰 騎車危險 開車上下班塞到老婆會翻臉
作者:
Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)
2020-12-13 23:55:00第三個完全不用考慮
作者:
radiwei (little bear)
2020-12-13 23:58:00河南路四段或單元二三我覺得都不錯啊
作者: Samon (歐) 2020-12-13 23:58:00
第三個不用考慮+1，會開到翻臉，要是我選1
我是用原po預算700-1000建議啊 能直接捏一點買南區新房當然好
作者:
ppc ( )
2020-12-14 00:03:00都不考慮
作者:
hjko (robert)
2020-12-14 00:31:00案2旁邊也是鄉林的案子，如果有丟出來賣的可以看一下，但要
250/年 貸款4000萬內都很輕鬆...選喜歡的吧不要委屈自己
作者:
hjko (robert)
2020-12-14 00:32:00注意一下客廳視野可能會被旁邊新案擋到，案2要注意部分房型有明房暗廳的問題，這種年收可以考慮西區南屯區，若頭期夠
作者:
kk520you (salmonkiller)
2020-12-14 01:00:00中科跟高工中間有西屯南屯南區，烏日好像還真的是可以考慮…？
作者:
somanyee (Soman)
2020-12-14 01:01:00這收入可以直上1500的房吧
作者:
somanyee (Soman)
2020-12-14 01:18:00不想綁太多在房貸可以買預售屋啊，也比較容易增值現在新建案的入場價差不多要30每p
作者: guohao75 (guohao) 2020-12-14 01:32:00
3不用說直接出局，2光考慮到將來會有小孩的因素也不用提了。建議選1，或是從原本熟悉的租屋處附近找其他標的再說以年收入來看，預算再拉高些找更好的房子也沒問題
台中版有說了 等十三期、往八期找但如果你願意再出多點或住小點，可以看南七期大量幼兒園，大墩惠文學區一次搞定或著五期靠捷運也行，大墩路之類的附近也有新建案未來等待藍線的10~20年間上面這區域是台中首選台中盡量用重劃區來看，單指行政區不是很準確
爬完921的相關地震與上網資訊， 我就不買震前屋了傷亡資訊， 自動選字錯誤
有小孩同樓上建議 注意學區，不如往市區走夫妻兩個都是雙薪，大樓有管理應該會減少麻煩 如有長輩照顧 透天個人才在選項中
作者:
mmay (終於)
2020-12-14 07:53:00預算700-1000 要找8期應該沒有 有也是20年以上的吧
作者: cGMP (優良品質保證) 2020-12-14 07:56:00
13期的價格應該不低，很可能超過1000
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-14 08:06:001000沒什麼好選的921前你無法挑1就是你的最佳解除非往上看
作者:
Zexion (Zexion)
2020-12-14 08:15:003.是最爛的選項，除非你老婆會換工作，沙鹿到高工不是開玩笑的，而且以後小孩學區問題也很大
作者: korgh413 2020-12-14 08:15:00
老婆通勤遠直接刪，家庭重要啊
這種薪水就你講的那些隨便挑就好 否則七期5000的你買嗎
作者:
minz (aps3071)
2020-12-14 08:36:00可考慮西屯區2房的房子，生小孩再以房換房
作者:
Samurai (aa)
2020-12-14 08:43:00250直接看1800+吧...
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-12-14 08:50:00硬要3選1挑離老婆近的，不然拉高預算南區八期五期隨便挑
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-14 08:56:00沙鹿對你女友來說太遠了
作者:
roee333 (roee333)
2020-12-14 09:10:00再找大里、南區吧
凱薩樓中樓那間我好像看過，上廁所還要跑到一樓很麻煩
作者:
CYC40 (阿鬼)
2020-12-14 10:00:00烏日交通正解
作者:
geniusw (silence)
2020-12-14 10:07:00感覺1啊
作者:
bire (異鄉遊子...)
2020-12-14 10:12:00感覺就是1阿, 24年屋有甚麼?? 台北40年屋都很多人在買了
作者:
albertab (albertyang)
2020-12-14 10:25:00我用刪去法的，如非女友(老婆)換工作，第三個直接刪掉。
作者:
ataky (七元)
2020-12-14 10:29:00問老婆 然後捏緊袋子直接找市區新屋才能解決你的顧慮
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-12-14 10:36:00如果會定居，先考慮一下環境、學區、徒步走路這些事情的便利性你現在不會做的事情當你有小孩後可能會很不便太潮濕的地方不要住，容易發霉長期影響身體還有考慮未來小孩接送問題，誰是主要接送者
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-12-14 10:41:00財力夠的話住東海中科這，老婆辭職在家帶小孩就好
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-12-14 10:42:00住的就靠他的通勤路線多一點
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-12-14 12:12:00沙鹿很棒啊！一堆台中年輕人搶著住沙鹿不是嗎？wwwwwwwww
作者:
u9311140 (Leader)
2020-12-14 12:38:00烏日高鐵到台中高工機車時速60，15分鐘；到中科出來就上王田交流道。地點安靜，但僅機能可維持生活程度而已，未來還有發展空間及潛力
作者: Arashi0731 (狂舞) 2020-12-14 13:48:00
高工路附近不錯，1000慢慢找應該有好物件。
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2020-12-14 14:31:00樓主是中科台積吧 如果是 住得離公司遠也是很硬
嶺東啊！去中科 高工都近，房價目前還不貴，生活機能齊全。上74方便，過個橋就是黎明商圈與七期了
作者:
mkfc21 (樓下那個女人)
2020-12-14 15:53:00可以參考南屯烏日交界的南屯區楓樹里，有精銳旅建築、德鑫楓華、打理摺春上之類的三房大樓，生活機能都在黎明路一段，有全聯，離台中高工開車15分鐘內一定到...我從竹北高我從竹北高鐵搬到南屯楓樹里兩年了，覺得這兒比竹北高鐵便利太多了
竹北屌打楓樹里吧 楓樹里除了那條人行道還有什麼能說嘴的 採買都要跑烏日 還被鐵路隔住
作者: psdc 2020-12-14 21:01:00
嶺東可考慮看看 在兩人中間 價錢也比較便宜
年收250不考慮八期？建議你不要讓老婆通勤太遠，要通勤請自己乖乖開車
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2020-12-15 10:02:001+2遠大於3
推2F 老婆決定 老婆最大 你直接去永慶查實價登錄可以直接看到門牌找到你們想要的區域 可以把實價登錄資料印下來 週末帶未婚妻一起去逛逛 一間一間對行情大家比較好討論 我隨便看台中高工那邊的實登就有滿多可以選的 房價不超過1000萬 屋齡不超過5年工學路上就有好幾間
作者:
lkm13 (lkm13)
2020-12-15 17:56:00楓樹里明明就在南屯區
家在高工斜對面綠園道附近的房子給點建議找老婆方便上下班的房子 如果有意生育更需要1不熟 2的機能不好 3海線... 重找吧 找高工附近的璀璨工學旁邊那棟 我記得有2房不用一千的 5年左右