先說我也沒太喜歡永慶
永慶算是仲介中,手法相對激烈的一家
不過有些事的確不是永慶的鍋
※ 引述《sharring (瘋ㄚ頭)》之銘言：
: 標題: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎？
: 時間: Mon Dec 21 20:32:07 2020
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: 今年看房，由於小妹非常在乎漏水一事，基於房屋內裝潢未拆，屋主東西未移，故只能詳洽仲介有無漏水事宜，合約書上亦載明此房並無漏水情況。
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: 交屋合約進行中，要求屋主裝潢拆除，以便己方水土師父評估管線是否需更新，未料永慶仲介極力阻止，說未到交屋後，不得破壞房屋原裝潢。幾番交涉後拆裝潢，卻發現屋內漏水非常嚴重，詢問仲介，仲介只回一句，我們買的是舊屋，本就該有漏水打算。
這點永慶沒說錯
房子還沒交屋,所有權並不是你的
你本來就沒有權力拆裝璜
至於老屋漏水,仲介說的也是實話
想要不漏水建議還是買新房比較有機會不漏
(新房也是有漏水的機率,只是大多數建商會處理)
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: 之後的交涉，仲介態度都十分惡劣。原來...一拿百萬仲介費的永慶，是這樣的態度？
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: 有房要買，別找永慶！惡夢一場
其實你找除了信義以外任何一家仲介都一樣
信義在滿足一些條件的案子會保固漏水,然後代位求償
其他的仲介,碰上漏水,基本上也就是協助你跟屋主協商
頂多講話比較委婉不會像你碰上的仲介不理你
但說到解決問題,真正核心還是要看原屋主的心態
仲介能做的事不多,換哪家都沒甚麼太大差別
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