這就要先看桃園“現在”的蛋黃區在那裡了
我想應該就是
北桃園：桃園火車站、南崁中正路、藝文特區
南桃園：中壢火車站、青埔
那接下來會移到那裡去呢
我們就先以30年後來說吧
我還是認為30年後
整個桃園應該還算是蛋黃區的部份
應該就是
G12-13a重劃區：
這個前面很多大大都提過了，G12的南崁轉運站加行政機關
G13的未來的大公園，中正北路60米計劃道路
幸福路延伸到富國路
桃園的新都心除了這裡....我想不到還有那裡
藝文雖然有總圖和雙捷運站，但範圍還是太小了，利多出盡
反觀G12-G13，在規劃還是以商業為主，有太多想像的空間
個人覺得定位就好比現在的台北市政府站一樣
藝文特區
這個基本上還是不敗的，現有的基礎設施加總圖，應該還是能撐很久
青埔
感覺也是未來的後起之秀，會取代中壢火車站，但在便利性應該還是不會比藝文好
因為街廓的設計本來就不一樣了，青埔感覺像內湖的感覺一樣
比較高大上。
至於桃園火車站，其實我覺得未來漸漸傳統鐵路會被高鐵所取代
這裡我感覺還是不會有什麼太大的起色，除了現有的商業外
沒有什麼特別，要到台北我還不如住南崁坐客運比較快
要去新竹上班我就住青埔了
另外還有一個值得提的地方
內壢重劃區，最近也啟動了，如果順利的話我覺得可以取代中壢火車站
最後是大家吵很久的經國
基本上經國還是要看長榮要不要搬走啦，然後中油不用妄想它會搬
桃園中油佔了中油30-40%的產能，我想應該不容易輕易撤走
但最近我還是滿看好嘉璟在幸福路和水岸一街的案子
對~~就在中悅的松柏花園旁（因為買不起中悅）
接下來幸福路延伸案要蓋了，應該是5年內有機會動工
蓋好就離G12只有300公尺左右距離
又有河景、環河公園