Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? xinh PTT批踢踢實業坊

Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

作者: xinh (xinh) 2021-01-02 13:22:46

問題不是房價高不高
而是很多人都是眼高手低不認命
沒那個屁股又想吃那個瀉藥
總是想擠進蛋黃區
或者要生活機能又要交通便利還要學區完美
最好家就在公司旁邊小孩到學校不用五分鐘
問題是你的錢夠嗎?
任何條件都會反應在房價上
我常常跟客戶說一句話
沒有十全十美的案子
因為一個案子條件完美價格就會不完美
所以買房最重要不過就是認命罷了
薪資不夠買在最好的位置就是取捨而已
在你現在的階段最重要的是什麼?
在未來5年 10年你在乎的是什麼?
這些你在意的點跟你的預算符不符合?
我在基隆賣房最常遇到就是
嫌氣候
嫌到台北還要半小時
嫌機能不夠好
嫌總價嫌單價
結果自備100萬都拿不出來月付2萬也不足
那你有什麼選擇的底氣?
我自己的案子從16萬均價一路賣到21萬均價
總是會遇到以前嫌東嫌西不買最後在外面看了一圈回來
發現沒有更好條件更好價格的社區了摸摸鼻子買漲價後的客人
當初16萬不買最後買21萬這些價差又何苦?
所以人貴自知
有什麼條件買什麼樣的區域買什麼樣的條件
買房真的困難嗎?
真的這麼難我的案子每月平均跑20-30間這些買房的人又是從哪裡來?
與其抱怨房價不如好好賺錢存錢趕快買自己負擔得起的房子比較實在

作者: onnie (onnie) 2021-01-02 13:30:00

基隆漲的真快，看來三字頭不遠了

作者: claireliou 2021-01-02 13:34:00

比起房價，更在乎住戶抽菸比，北市真的少很多。

作者: wewe44556 (fiss) 2021-01-02 13:48:00

為了少聞煙多花將近1000到2000萬買台北市那也是個人選擇囉

作者: edisonyyy (卡啦姆玖) 2021-01-02 13:49:00

蛋白區也高價

作者: benny3579 (阿斯) 2021-01-02 14:02:00

一堆眼高手低的智障講話最大聲

作者: bryanchen98 (半夜找人聊) 2021-01-02 14:12:00

你不知道講實話會被噓嗎

作者: ATF91 (風風兒) 2021-01-02 14:15:00

人貴自知！ps.有人會去抱怨台大分數不合理嗎？沒實力就不要去讀台大罷了。

作者: railwayman (軟體那提) 2021-01-02 14:18:00

今天如果換成是你口袋深，你不會想住蛋黃區和精華區嗎？我有閒錢，為什麼不選好的，方便的

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2021-01-02 14:20:00

沒錢還是想住正市中心新大樓XD

作者: railwayman (軟體那提) 2021-01-02 14:21:00

就是預算不夠，才會整天來房屋版看衰，和一天到晚期待房價跌。不敢進場，整天到晚痛罵政府不打房，放任房價高居不下。但。。。為什麼不檢討自己?

作者: s26492755 (BBX) 2021-01-02 14:28:00

你漏了一個還要三房平車....

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-01-02 14:33:00

沒錢要求正妹、蛋黃區房子，怎麼不怪自己在該努力的時候不想努力

作者: wayin1313 (YenHs) 2021-01-02 14:33:00

這個版眼高手低的人還真不少

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2021-01-02 14:42:00

窮人跟人擠蛋黃區真的很可笑窮人到底為何需要住市中心

作者: aps001234 (GodFan) 2021-01-02 14:49:00

事實上台灣房價所得比世界前三名，收入早追不上物價房價漲幅

作者: intern (Love,peace,望) 2021-01-02 14:50:00

台灣？還是台北？

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 14:54:00

天聾人：你悶乖乖被洗去桃園吧天倫國不是你們該待的

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 14:58:00

汐止南港文山土城新莊五股泰山表示我們都是南部？淡水金山基隆表式誰能比我們更北

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:01:00

南港正夯不是嗎？副都心那個環境開那個價格難怪沒人去賣家具的地方重劃就要給合理的價格結果價格在那邊跟板橋決鬥有事嗎？活該就像10年前的青埔一樣被套牢只是人家青埔解套了你副都心呢？顆顆

作者: pcxpchou (小G) 2021-01-02 15:04:00

窮人都覺得房價是被炒上去的不會反省是自己窮

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:07:00

窮人單純就是因為思維還有不願意接受現實你房版的魯蛇先去爬爬ceca的文再來發言先搞清楚現在不是石器時代現在是地球村影響你口袋的除了美國還有韓國日本這幾隻怪獸更不用說對岸每天要統一你不買房？滿滿等

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:09:00

副都心旁邊有貼舊市區的新成屋去年3字頭啦現在不知道了南港離展覽館往外研究院路有些住宅區沒這麼貴 4x吧

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:12:00

上次去買家具也看到遠雄95 也覺得很高很美很氣派問題是附近的環境....就不是一般家庭會想要住的阿

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:14:00

遠雄95不是賣一般人的他就是一戶一口價1億3 沒在管單價旁邊的新宿米蘭海德公園中央公園比較正常一點

作者: s26492755 (BBX) 2021-01-02 15:16:00

買遠雄95尤其高樓層買的是感覺

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:16:00

問題是富豪會想住在那邊嗎？

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:16:00

但我同意你說的那邊4年前就炒到60太扯

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:17:00

就像中悅蓋在經國觀賞鐵皮屋工廠跟煉油廠第一排有哪幾個富豪會住

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:17:00

你知道瑞典家電牌伊萊克斯的台灣代工廠就在對面嗎哈哈

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:18:00

不知道耶你說經國嗎

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:18:00

那個對面的五股工業區裡面一堆超級富人只是人家不買單哈五股工業區和頭前副都心有一些在地田僑和傳產企業主啦

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:19:00

喔喔新莊喔對啊有錢人不會想在工廠買豪宅啦田僑仔都是買透天他們生活就不是這樣的

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:20:00

蘆洲有豪宅成功經驗可能想蓋來賣老在地吧

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:21:00

https://reurl.cc/MdY1yW賣得還不錯啦賣了44戶錢太多我也會去買來收藏新莊第一豪宅

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:22:00

https://i.imgur.com/2XJiEJZ.jpg蘆洲的房價基本上就是看好在地的實力...遠雄蓋工業區起家的他們會覺得企業主願意買單正常

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:26:00

說實在也不貴只是那邊居住環境好不好就是了

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:28:00

哈哈我覺得很貴耶畢竟蘆洲沒像三重中永和ㄧ橋進北市

作者: Lindbergh (The Spirit of St.Louis) 2021-01-02 15:33:00

窮人最麻煩花個小錢還要包子上台大

作者: bryant780417 (bryant780417) 2021-01-02 15:34:00

人貴自知真的重要

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:41:00

我是指...跟台北比起來 XD

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 16:47:00

勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?

作者: claireliou 2021-01-02 18:11:00

房價就在那，有人買單自會成交，說貴的又不買，說便宜又嫌不夠，租也嫌房東太黑，其實你可以不管不買，不然看起來就是很想買的樣子。

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 18:13:00

太早把房蟲對折我可能會考慮買

作者: claireliou 2021-01-02 18:15:00

真打對折你會怕買貴

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 18:16:00

那就再對折今生是你欠我的來生是我答應你的

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-01-02 21:47:00

龍山寺門口也一群伸手伸的理所當然的

作者: sdhpipt 2021-01-02 23:04:00

代銷業?

作者: claireliou 2021-01-03 01:04:00

對折再對折，又不是折紙。恐怕最後跳樓拍賣也不會買了。

作者: howdo (lala) 2021-01-03 08:53:00

房子偽價值那手機家電車子真價值？

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-03 09:23:00

我很熟的大家都會套好誰先出不要一次全丟出去但通常真的開剁了哪個房蟲講義氣別騙人了

繼續閱讀

[閒聊] 台中惠宇good銷售狀況？charlessu Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??redmi2 [請益] 永安市場站諮詢TBDTBD [買/新竹/寶山]有謙家園sleepylog Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??H2 [賣/新竹/竹北] 水公園精美裝潢高樓三房peter826148 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??ok1338kk Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??intern [賣/新竹/東區] 關埔權峰高樓視野戶tangHHH Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??lienchi