作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 19:55:24連結：
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內文：
【時報-台北電】因應房市過熱導致房價上漲，中央銀行去年12月，祭出調整貸款限制、
餘屋貸款貸5成等房市信用管制措。不過，立法院法制局認為，現行政策集中放款成數及
寬限等限制，建議央行應再搭配貸款用途限制、貸款成數級距化、貸款利率差異性、貸款
年限及寬限期等4大措施。
央行去年底公布暌違10年祭出房市信用管制措施，包括公司法人第1戶貸款限貸6成、第2
戶以上限貸5成，均無寬限期；高價住宅貸款維持目前6成、無寬限期；購地限貸6.5成，
保留1成動工款，並檢附具體興建計畫；餘屋貸款限貸5成。
不過，立法院法制局報告指出，房價上漲主因在於利率太低，央行採取措施雖立意良善，
但欠缺實際操作的細節及技術性內容，建議搭配貸款用途限制、貸款成數級距化、貸款利
率差異性、貸款年限及寬限期等4大措施。
現行銀行貸款用途分為買車、買房、裝潢、投資、求學進修、消費產品等，銀行會根據申
貸人的用途，並衡量年齡、收入、信用評分等因素評估分險。該報告認為，對於購置第3
戶以上者其貸款用途不宜用「買房」評估，應以「投資」作為風險評估標準，可有效減少
投機客以買房為名而行炒作之實。
貸款利率部分，除首購年輕人購屋貸款利率維持優惠措施外，其餘房貸實際負擔利率提高
，才能有效抑制房價飆漲，建議購屋第3戶以上者貸款屬投資等級，其利率不能與購屋利
率等同，央行應考慮合理調高一定區間，提供銀行等金融機構是用，壓縮投資者獲取暴利
空間。（新聞來源：中國時報─林縉明／台北報導）
心得：
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
台灣菜房蟲 到現在還在演 真的霸道！出生吹到頭七！
很多傳奇都是從不可能開始 例如把房蟲打到跳樓
勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
作者:
badfood (為自己加油)
2021-01-03 19:57:00你是不是很想買房？
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-03 19:58:00頭香！搶輸了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:05:00哈哈 你是不是很想炒房?開吉了 白小吉快上
這很合理呀！投資用的利息就應該比自住的高，日本也是這樣子抑制炒房的。抓到造假（假自用真投資）除了可以要求賠償利息之外還應該提告詐欺或偽造文書之類。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:45:00講到要帶看房 房仲都沒聲音是怎麼回事
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:47:00幫忙介紹年輕人當潛在客戶 高興都來不及了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:48:00有空整天罵別人魯空 說到帶看房就說要吹冷氣不想動怎麼懶怎麼當業務啊 動起來 國家炒房最後希望
要仲介自己找，連找都不會的巨嬰可以找爸媽，爸媽會帶你去找
作者:
j81284 (justinjus)
2021-01-03 20:55:00我覺得帶他們看一看可能就想買了欸XD發現也沒想像中的貴
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 20:58:00對啊 反正都要高價買了 多看個一千間 越看越有心得才不會不小心就被話術拐了 例如不買就是魯空這類的
作者: capirex (′・ω・`) 2021-01-03 21:01:00
支持打房! 今年獲利了結了好幾筆 該買間自住了
看1000間的時間 都賺好幾萬了你以為你是donate版版主 要人贊助啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 21:05:00就是這個氣勢 用這個氣勢帶看房 全員看房去一定要買到心目中的好房子應該到八卦去吸引一些潛在年輕客戶..所以說仲仲不認真炒房 那麼懶怎麼發大財業務那麼多 房仲是我看過最優質的 還可以反過來罵客人那些賣電子材料的業務全都入錯行了
作者: solomonABC 2021-01-03 21:17:00
房蟲好兇.....
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-01-03 21:23:00
打到骨折
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-01-03 21:24:00作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-01-03 21:36:00再邱就實價課稅了，不要不信邪
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-03 21:57:00快去看 記得不要出一張嘴喔希望不是萬人響應 無人到場等等... 無人? 對啊! 因為喊著要出門看1000間那位自己也不會去做 XDDD是說現在也沒有萬人響應就是了... 目前是無人響應幫你QQ
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2021-01-03 22:08:00巨嬰
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:13:00我幫你備份了 如果大家看房不買 都算S87的房蟲那麼邱 看房大隊可以準備拂曉出擊了 看好看滿看看多比較 然後最後問鄰居找屋主 靠譜代書我出 歡迎問
加油加油加油 衝啊 快去看房哎呀 忘記跟你說 房仲都不是省油的燈祝你好運你打擾人家吃飯 人家會不會跟你拼命我就不知道了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:19:00一天平均看三間 2021 一千間差不多 營造買房氣氛
我相信你最有種 一定會看滿1000間 不然就是自打嘴巴加油 說到做到 真男人 佩服你
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:20:002021大噴噴 開價噴噴 看房噴噴 S87和小U會買單房蟲走起
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:21:00你打擾人家買房 人家跟你算過帳了沒? 哈哈你4F開地圖砲 收到存證信函不要太意外
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:26:00你跟法官說 不用跟我說
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:34:00可憐的年輕人被這些大野狼吃得死死的 幫QQ我說蔡英文啊 你到底在幹嘛 睡醒了沒
巨嬰找總統哭哭了，總統應該會要你努力點。以後跟親戚搶遺產，應該至少可以搶到50%，剩下一半親戚的，以後想住都要看別人臉色
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-03 23:46:00太早 先餓死仲仲和跳死房蟲
名下無產的會吃比較飽是神智不清了嗎？討好你爸媽比較實在吧，以後爸媽財產還要分給他們兄弟姐妹呢
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-04 04:13:00一天看三間, 等你今天看三間分享一下看了哪三間喔是男人就像個漢子, 希望說到做到不然又只是敲敲鍵盤說說而已... 哈哈哈喔對了, 我就是看你沒有啦, 早就料到你不會去做了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-04 08:08:00話術真多 看起來閣下一定是名房仲 可能是菜雞等級的?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-04 09:06:00不要腦補扯開話題了, 已經早上開始上班了開始約房仲看房了沒?