PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
Re: [閒聊] 新竹台南再一波?
作者:
mooto
(退出會比較好, 就退出)
2021-01-15 15:28:59
桃園優勢就是腹地大、人多,
也因此市長大灑幣還真的可以吸到人搬過來,
蓋捷運,做出來的自償率報告都很好過關,
因為位置好,大台北塞不下的電子業的廠房、
桃園能吃,薪資就業自然能夠保底。
台中不像桃園是吃大台北外溢,
而是吸納中部人口(彰化一直是人口大縣)
產業自成一格,人口發展跟桃園不同,
是屬於各區均衡型,這是優點也是缺點,
好的是正市區還有很多空間發揮,
壞的是捷運路線不能像桃園一樣,
搞個頭重腳輕的紙上路線,
(頭重:市區段人口密集,運量保證
腳輕:大規模區域徵收拉高自償)
台南因為南科的關係,自給自足不是問題,
惟腹地過大,但是基礎不足,
在人口已經開始負成長的現在,
要力挽狂瀾稍嫌太遲。
科學園區最近炒的很夯,
但是能提供的就業機會是相對有限,
像新竹這樣走小而精路線可以,
但是要廣設救台灣就脫離現實,
多數還是要靠傳統製造跟電子零組件跟組裝。
就像桃園那種低階科技業。
新竹的科技聚落是別地模仿不來的,
長期的競爭讓人才跟公司產生正面循環,
但也因為跟人才的連結很深,
規模是無法量產的,只能按部就班。
作者:
ppnow
(no ways)
2021-01-15 18:29:00
台南重畫區我蠻看好的,畢竟市區市容醜,交通又爛
作者:
Petersen
(遜咖)
2021-01-15 18:52:00
台南感覺發展蠻分散的,光是南科離市區就太遠台南高鐵也是離市區太遠,離南科更遠不像新竹這樣發展集中,新竹蛋黃就高鐵和關埔較直覺
作者: horn213
2021-01-16 10:08:00
發展集中? 笑了..
作者: phyaim (新人)
2021-01-16 14:54:00
跟台南比 竹科確實集中多了
作者:
kakarrot
(上床寶貝 用完報廢)
2021-01-16 18:35:00
台南就平實虎尾寮鄭仔寮新光三越一帶是真正的蛋黃區
作者:
kingingl
2021-01-18 10:19:00
樓上反串嗎
繼續閱讀
[新聞] 祭囤房稅?賴正鎰不滿:漲就打、跌就拉
s8752134
[新聞] 「房仲糾紛暴增6成」永慶最多
outsider666
[賣/新竹/竹北]遠百商圈達文西四房高樓景觀戶
moselxyz
[賣/新竹/竹東]獨家環球市低總價3房798萬
lovecindy
[賣/新竹/竹北]專任低總價文化中心美食商圈三房
dindon0320
Re: [閒聊] 缺工缺料不解房價漲勢不會停
gk1329
Re: [新聞] 2020房價齊漲 這5縣市漲幅逾6%破歷史高
peanuts24
Re: [請益] 請問家人間買賣
Fujiwarano
[請益] 請問家人間買賣
qize1428
[賣/新竹/東區]近中正路【經國艷】小豪宅+車位
happyman7266
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com