作者:
punkdog (8+9=17)
2021-01-17 16:36:10連結：
https://tw.appledaily.com/property/20210115/BX7H7ZPLPNAGHDOHDHX3GSKR54/
內文：
業績掉3~5成 店面空租率暴增48%
更新時間： 2021/01/15 03:00
【施智齡／台北報導】西門町不只商旅出現歇業潮，許多店面也關閉，根據業者統計，上
月共有155間待租售的店面，火鍋店家即哀號：「來客數掉得慘兮兮！」專家表示，疫情
影響人潮致店家業績滑落，不足負荷租金只好退場，空租因此躍升，預期未來狀況仍持續
，租金有下修空間，盤整期尚未結束。
伴手禮1天賣不到千元
屋比房屋統計去年12月網路上西門町待售店面高達63間，另有92間待租，較前年同期增
48%，且月租金平均7589元，也較前年同期的8550元有明顯下修，年減約11%。屋比房屋總
監陳傑鳴認為，西門町商圈業種一直以青少年與觀光客為主，在這波衝擊下，業績掉3~5
成的店家所在多有，面對高租金及業績滑落，不少店家關店退場，導致空租提升，租金價
格也往下調整。
疫情使海外觀光客進不來，西門町商圈人潮大不如前。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫坦言，漢中街、中華路、武昌街是重災區，「伴
手禮跟行李箱這類店面幾乎撐不下去，尤其有的伴手禮店1天賣不到1000元，商圈內應該
只剩1~2間還咬緊牙撐著」。現在許多小攤販都改行做外賣，要不就兼副業，周末再來商
圈賣。
某飾品店店員直言，「店還是得開，不然租金都付了，沒收入啊！」去年3月才開幕的3層
樓「幸福金龍鍋」經理吐露，疫情影響很大，冬天火鍋生意應要很好，但客人連1層樓都
坐不到一半。」幸好房東微降租金，不然這關真的很「難」過。
陳傑鳴分析，目前商圈內有不少過往最熱門搶手的黃金位置，都陸續出現空租，包括三角
窗、靠近捷運站等區位，「預計這波疫情衝擊下，租金價格還有下修的空間，盤整期尚未
結束。」
房市寰宇
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疫情
心得：
也不是只有西門吧 尤其北部又吃不到國旅
很多商圈都慘兮兮的
疫情看來還要燒個3-4年 不如抓時間把這些商圈更新整理一下
能都更整合的弄一弄
作者:
KyA 2021-01-17 17:15:00不只3-4年，一堆國家不遵守，至少10年
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-17 18:36:00這一波吃觀光客越重的越傷那天去士林一排店都關了
2021-01-17 18:50:00
外送跟蝦皮淘寶
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-01-17 19:15:00才兩年前，西門町店面紅到爆炸，什麼搶租、租金一直漲的，結果現在這樣。
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-01-17 19:25:00
都網購的時代了
作者:
chen338 (9453)
2021-01-17 19:28:00西門町慘的話其他商圈會好到哪去
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-01-17 20:13:00台北商圈無論哪個都明顯下滑吧就連信義計畫區那堆連棟百貨 人潮也跟以前有差了
作者:
chungj (msck)
2021-01-17 20:29:00北市人潮都跑回新北了
作者:
kevinhon (kevin)
2021-01-17 20:52:00太好了，入住信義計畫區新大樓三房平車位指日可待
店面大環境網購外送趨勢不利 小環境疫情鎖國也慘 當然都是壞消息
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-01-17 22:36:00感謝柯文哲，有史以來最棒的市長
作者: flyingkenh (小凱~) 2021-01-18 03:24:00
很多人都去實體店面看完回家網購吧
作者:
gk1329 2021-01-18 10:27:00打房急先鋒 cc土城這邊也很明顯 商圈有從裕名路轉移到中央路的跡象其實就是租金太高惹喇
作者:
joe2 (狗翰)
2021-01-18 11:36:00連火鍋這種成本低的都作不下去 那完蛋了
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-01-18 12:38:00就租給夾娃娃機啊
作者:
castral (好冷...)
2021-01-18 21:57:00不要扯政治...
作者:
cka 2021-01-20 00:22:00西門就難停車啊 只能吃觀光客跟學生啊 開車的不愛去吧
作者:
missin (EVO)
2021-01-20 12:39:00可以共體時艱啊