屋主需要該房子的款項結清才有資金和下一間房屋簽約
提出了交屋後短期售後回租的需求
租約到期日可以明確界定(就是下一間房屋簽約完成的時間), 也可以押一筆尾款
如果買方是自住需求的話 大家會接受嗎?
可以以什麼方式拒絕?
倘若接受又可以怎麼保護自己呢?

不會 有爭議灰不完請他去租別處

就是當房東幾個月而已 沒什麼

其實還不錯 表示這間屋子問題很少 他還能繼續住

其實還滿多的 尤其是目前自住的

就把租賃契約弄清楚

不想要這樣子就拒絕，說你自己也急需住處。

先釐清退租後才發現屋子有問題誰要負責

交屋的時候屋主房屋不清空，傢俱後面有壁癌漏水你也看不到。到時候你履保錢都撥款，只剩兩個月的押金怎麼和原屋主談？屋主租約到期不搬你也會很麻煩（你確定他下一間房買到了？還是要等賣給你他才開始找？）真的很喜歡這個物件的話寧願延後交屋也比售後回租好（那幾個月的租金你就從出價先扣掉就好）。其實需要頭期款買房的屋主只要把要賣的這棟房先拿去銀行擔保借錢出來再下一間的頭期款就好，不用搞得這麼複雜。

屋主確定只會回租兩個月 假如除兩個月押金外再保留也許十萬的保證金 空屋點交退回 同時半年瑕疵擔保也是真正空屋點交時開始計算 這樣是可以接受的嗎

除非能多砍一點價 不然我不會接受

延後交屋比較單純。變動的價金要談妥。

房子不是他的了，你覺得他會愛惜嗎？

到時他不搬走你就知道

寧願不打租賃契約不收租金，買賣案件留一成交屋尾款（別說一成太多，這是賣方的問題）。另外提降價要求。

價錢有折讓 一切好商量