各位大大好，想問一下最近有買房的
各位你們的房貸好核貸下來嗎？我是
第二間房子，跟民營銀行貸款，承辦
人說因中央打房政策，放款緊縮，審
核變嚴格，到現在總行都還沒放行，
我大約去年12月中詢申請的，到今
天差不多一個月時間，個人於公家工
作，工作約16年，提出財力證明約
有1000多萬。這次是買第二間房
子，目前第一間房子房貸剩100多
萬，其他土銀信貸還剩約50萬，沒
其他的負債，不曉得怎都還沒約對
保。去年6月本也要買間房子，最後
沒買成，但房貸也是提出申請，隔一
星期就約對保，也是跟同間銀行辦
理，不曉得現在怎變好慢。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-18 14:03:00只有問一間嗎?
是那間給的利率跟成數最好，超過35年老透天官股銀行不做保，只好找民營的，但這民營銀行是存股族最愛的那家
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-18 14:31:00去loan版丟一下條件吧 每間銀行內控規定不太一樣
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-18 14:35:00我限貸前用公司跟妹子最正的民營銀行貸一間，上週聽北市某分行說總行規定農曆年前不放款...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 14:37:00求妹子圖XDD
最近剛對保完成，公股銀行從簽約到對保約2個禮拜以你的財力跟公家工作，不應該這麼慢，建議再問那間民營的其它分行
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-01-18 14:59:00
銀行很多選擇
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-01-18 15:02:00有 變難了 問富邦經理 他有說退件率變高 核准成數降低
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-01-18 15:03:00當然你條件好的想怎麼貸就怎麼貸 不上不下的比較尷尬
高山銀行放貸超不積極，連推銷電話都隨便講講自己就掛了
我自己的經驗 國泰很慢無敵慢 台新很快 一週下來 嚇到吃手手
作者:
dati (水腦)
2021-01-18 15:32:00高山銀行真的不愛放款，我薪轉戶都愛理不理
作者: Schnell (0.0) 2021-01-18 15:48:00
多少有差
作者:
copyflyN (拷貝．飛恩)
2021-01-18 16:07:00多問幾家，當初也是貸不到需求。Loan版問了後就找到了
作者: philip80220 (花) 2021-01-18 16:22:00
很好貸啊，不然那些成交量跟房價是怎麼來的，不想貸給你而已
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2021-01-18 16:26:00
當然先做利率高的阿，利率低的慢慢做阿，你又不會跑
沒有啊，超好貸的幾乎都吃個人條件台新、永豐、富邦 都超好貸的，我寬限期還喊到4+2年有人說什麼物件不優，乾銀行最好是看得懂優不優啦，每次要鑑價還不是打來問我們仲仲；有些更扯連拍照都懶直接叫我把照片發給他
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-19 03:10:00我比你早一週送件，台銀跟國泰都十天核完（不過是配合的就是..）
作者:
maple486 (Derek)
2021-01-19 08:27:00額度滿了 建議多問幾間
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2021-01-19 13:18:00就是房貸水位滿了，暫時停止
作者:
john0302 (k k k )
2021-01-19 16:49:00超難貸 透天投套 被2/3銀行打槍。 7間直接拒絕
作者:
xinh (xinh)
2021-01-20 03:37:00確實有 成數條件也是 我客戶去土銀 雖然是信用小白但是薪資轉帳正常 月收平均9萬 名下有汐止房子貸款1千萬全數繳清 去年來說這樣的條件怎樣都有個7成或75成 今年核出來竟然只給6成...
作者:
aesdu (123)
2021-01-20 16:18:00信用小白就是沒信用QQ