說真的
房地產還是需求端驅動
以台灣人口結構
現在就是勞動力的高點
其實現在買下去大概也要準備套一輩子了
真的很好奇哪些房地產炒手的想法
以我自己為例
目前一個小的
將來他會繼承：
2間台北市住宅，一間台北市店面
一間六都熱門地區透天店面，近百坪熱門地區土地
我真的不知道他要賣給誰。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-18 17:41:00收租就好不用賣啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-18 17:44:00炫耀文喔，台北多少租屋人口
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-01-18 17:45:00不要賣,送我
作者: angelatim (Turbo) 2021-01-18 17:46:00
所以？
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:46:00
炫耀文
上一輩留下來的。也沒啥炫耀文。我的意思是少子化後，繼承的一堆。
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-01-18 17:50:00其實 中南部很多把做工當事業經營的 年收300以上不少看過好幾位老師傅省吃儉用存錢就是買房
作者:
aesdu (123)
2021-01-18 17:51:00可以拿來敗家，自然就會釋出給需要的人，先丟出來再說啦。
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-01-18 17:52:00房價會漲 QE的效果比人口減少大多了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-01-18 17:53:00
炫耀文起手式，我不是來炫耀的
作者: oceanman (隨便) 2021-01-18 17:53:00
喔
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-01-18 17:54:00股市崩了，再下結論，還不遲
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-18 17:54:00房又不一定要住 可以改成養寵物啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 17:56:00呵呵～那趕快勸長輩賣一賣啊，不然以後就跌翻了，明明就是炫耀文...
作者:
miauah (血十字烙痕)
2021-01-18 17:56:00那你快賣掉呀！現賣現賺
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 17:57:00再說過份一點，等到傳到後代誰知道會不會投資失敗？染上黃賭毒？這種沾到就一次敗光了
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:57:00
外國人在臺灣越來越多了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-18 17:58:00我家族就有這種案例了QQ
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:58:00
很多賺一賺都媳婦的 唉
作者: howdo (lala) 2021-01-18 17:59:00
清朝都可以被慈禧太后玩到結束
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-01-18 18:06:00
蠻贊同的，除非買在六都的精華區，不然拉長10-20年看，對比出生人數的剛需，長期確實看跌，但也不保證會不會像德國一樣開放移民政策，撐起供需就是了。
作者:
fedona (Solanin)
2021-01-18 18:30:00年收入真低
作者:
szetoqq (ratye)
2021-01-18 18:44:00講這啥幹話，好歹是臺北，你那些地點都換成高雄那瑪夏再來說
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2021-01-18 18:54:00等你下一代被中共解放之後成立台灣特別行政區，那時候會有很多二六過來置產，房價肯定爆漲
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-01-18 18:57:00你不會生兩個 三個
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 18:58:00這樣啦,行情打對折,我跟你買..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:03:00鈔票要崩盤了....所以垃圾都漲翻天..XD你想一下...雲林,屏東潮州,為啥它們房價會大漲.問題是出在他們房子上面,還是出在鈔票上面.
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-01-18 19:04:00呃，覺得自己看法正確的話，不是應該趕快賣掉嗎自住留一間就好，其他趕緊賣吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:05:00去年台灣漲幅MVP是誰??台南??...錯..!!屏東....然後屏東漲幅最高是誰??屏東市?東港?錯,潮州..XD
覺得還會漲一波，但是，老美不可能這樣長期撒錢的。我覺得入美股比較保險。
作者:
tumusi (成成)
2021-01-18 19:05:00結果兒子接手，去酒店花光，包包換鮑鮑，比老爸會享受
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:06:00為啥屏東潮州成為MVP??因為...補漲..XD老美不灑錢,那股票會跌..怎麼會進股票?股票也是看漲,只是現在漲這麼誇張,那是不是很多漲幅"已反映"他會不會再漲下去要看...但是如果你是認為美國不會再撒錢..
台北真的漲超少的，越鄉下越誇張，不過個人認為是錢太多，恐慌。呆回到理性還是會漲有人要的地方
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:07:00那代表支撐股票繼續漲下去的主要原因沒了.那怎麼可以進股票?台北漲少是因為他比別人貴太多..乖離率阿..不動產很講究相對價格..你這邊高,人家就跑去另一邊買.
美國漲股票，台灣漲房地產。漲股票比較安全，因為大企業全球收割。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:08:00你比較好,不代表你可以無上限的一直漲人家一直跌.是美國政府回收資金吧,葉倫說不繼續弱勢美元.代表資金回收到美國政府手上..
所以C大，漲過一輪後，精華區開始漲？？？感覺不可能
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:09:00所以是連企業一起被美國政府收割.市場會有一個平衡價格.例如..市中心10,外環8,鄉鎮7,小鄉鎮6.5會有一定的市場接受比率.但是在資金行情或是炒作熱的時候.市區可能衝到50,外環30,小鄉鎮還在10.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:10:00可是這樣市中心就會凍漲,然後外環鄉鎮小鄉鎮開始輪流補漲.直到漲到連小鄉鎮都漲到32.5...才會該市中心漲.但是當然,如果小鄉鎮還沒漲到32.5,又產生資金行情.那市中心有可能會50繼續漲到60.但...這要算到"下一波漲幅"頭上..而不是上一波漲幅的結果.所以...東西漲太多,投資客就離開去其他地方很正常.因為投資客一定很清楚補漲和相對價格的概念.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 19:22:00你今天開公司,在哪你都沒差.請問你會開在房租50萬的地方還是房租10萬的地方..XD那因此...公司自然會往便宜的地方跑,只要他不受限.差別只是,你個人說般家就般家,台北搬到台中只要一念之間.你公司要從永和搬到台南.你的員工都是住永和的,外加你租約還沒到.以及很多東西要調整.所以你需要好多年得時間去慢慢搬移.但是...必經成本差放在那邊,你遲早就是會跑走.那...是不是工作機會就會往"便宜"的地方跑..XD而當一定比率的公司跑了.本來"跑不掉"的某些企業...就變成他可以跑了.所以之後會產生結構性改變的現象.也因此...除非你的差額並沒很多.例如這邊是50,搬過去成本還是要45.那企業才會"懶得搬".但是如果你是50和10的差距.他不搬他是白癡..這就是不動產的特性.相對價格為啥很重要.因為...他是"必需品"...他有實際面的使用價值擺在那邊.而非像名畫,骨董這種...這種奢侈品才可以不講相對價格,只講熱度炒作和出名度!!
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-01-18 19:28:005折全收，小心一折也沒人要
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-18 19:31:00台灣股市明明漲的比房市多 只是大家都笑呵呵沒人不爽
c大美國要如何一邊印鈔又一邊維持美元強勢阿...拜登
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-18 20:01:00簡單啊 誰對美國升值就送一個匯率操縱國匾額
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-18 20:03:00拜登原本是，灑錢給人民，企業加稅如果他還可以升息，那美元就會停止弱勢只是企業會很崩潰現在看拜登敢不敢加稅至於美元停止弱勢，是葉倫講的不過一切還是拜登上台再說
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-18 20:14:00講歸講 做還要看
作者:
gk1329 2021-01-18 20:39:00租外勞啊 怕屁哦
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-01-18 21:05:00看到C大，還不推起來
作者:
concen (concen)
2021-01-18 21:32:00你兒子的教育很重要，不然很容易花光，因為沒有從無到有的艱難。以後也是M型社會，很多人繼承一堆崴，很多人卻什麼都沒有還欠債。
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-01-19 01:33:00以你小孩為例部分出租當包租公後：我真不知道他要爽多久
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-01-19 01:42:00炒房會跌，肯定沒買過房
作者:
aloness (aloness)
2021-01-19 09:18:00不知炒房會跌，肯定是沒經歷過16~18的人…
作者:
ycch (＠＠”)
2021-01-19 15:50:00請問gg一年前就被說高點 然後呢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-19 21:44:00大埔要看你是多少錢進去的.13以下進去有賺,16以上進去悲哀.