大家好
我們是平均三十歲的夫婦＋0歲小孩的家庭
夫妻的存款總算來到600了...（累）
加一些小股票、蒐藏品，大概可以算是700吧
留一些現金來生活，應該有500萬可以拿來購屋
免強達到可以買屋的門檻
現在宜蘭租屋，想找千萬元附近有大空地的房子
2020年初，有去看一些千萬元附近的房子
疫情來了之後，收入減少，暫時沒去看屋，疫情後再也看不到千萬附近的房子了...
就算看到三星、冬山、員山頗偏僻的地區，像是開車到市區要15分up的地區
地價也是去年年底比年初漲了一些的感覺，很難找到10000/坪以下的足坪農地了
雖說目前尚未看到合意的房、地
和一些表親、朋友討論，他們覺得買鄉下的房地感覺很快就會窮到剩房子
之後要賣也不好賣，其中有位朋友投資股票頗成功，更是力勸我不要買房子
但我們知道我們不是投資的料，無法很有效率地將手頭上的錢放大
頂多使用存股招式，每年若要賺個5~10%是有把握的
但將來少子化，鄉下的地不知是否仍有價值，雖然說自住影響不大，但還是希望錢可以
放在有價值的地方
理性面我知道這些錢若去買安全的股票，風險會比買鄉下的地低，現金也比較靈活
感情面則是，我們夫婦倆都很想要有一間自己的、小孩可以在庭院奔跑、沒有鄰居來煩的
房子
還有另一個考量，就是我們喜歡的地點都跟閒閒的老人差不多，我覺得閒閒的老人鄰居
超級無敵煩的！！超愛管東管西，明明自己超沒品。租屋的優點就是想搬隨時可搬
我們都不是上班族，優點是時間多可以在鄉下慢活，缺點是錢賺得比較慢
不知道有沒有也是鄉下控，如何分析在鄉下買地買房這件事呢？
謝謝大家
鄉下的房子銀行不給房貸，農地也要看是否臨大路想長期自住還是要買啊，能住一輩子就是有價值了
不建議鄉下 不容易轉手會套牢很久 直到遇到另一個鄉下cone真的相住為何不租呢 一定超便宜的然後去買市區收租金放著等到老了要反攻都市還回得去每個自住客都是長期投資客除非你錢很多 買來度假無妨有壓力的狀況買鄉下 你孩子將來會說我爸房子30年沒漲多少
作者:
sa0128 (saaaa)
2021-01-20 15:32:00這麼想要就買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-20 15:37:00股票剩下台積電和相關股在漲..買錯股有的很悲哀.沒你想的那麼買甚麼都賺..XD看看我們股王...再想想.
作者:
NKVD (Cheka)
2021-01-20 15:38:00買金山
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-01-20 15:39:00
所以你目前租金多少？可以租到想要的房型嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-20 15:56:00小孩長大打算怎麼上學存股5-10 妳已經半神了還擔心什麼
作者:
bowenchen (K.Raikkonen)
2021-01-20 15:57:00這一兩年的股市讓很多人自以為是股神了....
作者:
pavaro (^^)
2021-01-20 16:07:00可是各位不覺得宜蘭不是鄉下了嗎 地價感覺不會像一般死水
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-20 16:09:00宜蘭也要看哪啊 我有朋友一個公寓200萬都賣不掉
想增值買宜蘭市文化中心周邊，想慢活又不太偏僻買礁溪四城，想慢慢活買員山大湖、三星安農溪農舍雖然獨棟像豪宅，可是規定不好搞，容易踩雷，也不好賣
作者:
ccfux (ccfux)
2021-01-20 16:54:00有在考慮房子將來的價值就不要買鄉下 魚與熊掌不可兼得存款六百萬要買地＋自建 很拼
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2021-01-20 17:16:00財力700很拚,建議買市區的二手,生活機能佳,轉手也容易
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-20 17:19:00母湯喔...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-20 17:22:00你都能保5%了就留相對應的錢處理
作者:
makeme (阿)
2021-01-20 17:25:00理智點現在可能小孩0歲沒感覺 等大了或加二寶接送和學區有你煩
作者:
drin (nat)
2021-01-20 17:37:00把握穩穩5-10%很不錯了耶
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-20 17:41:00你把生活費列出來 看剩多少就知道能選什麼
作者: Firenzea (firenzea) 2021-01-20 18:13:00
口袋夠深的話想買就買啊 但問題是你們口袋好像不夠深而且收入減少也不知道未來會怎樣
作者:
leonhsu (小徐)
2021-01-20 19:01:00來淡海新市鎮陪我丫
作者:
kakarrot (上床寶貝 用完報廢)
2021-01-20 19:21:00我前年買宜蘭市，現在已經增值最少300萭(以附近四十年老屋單價算)
作者:
ppnow (no ways)
2021-01-20 19:55:00跟我一樣的SOHO族，買鄉下就對了，建議你多看看，宜蘭花蓮台東南投我都覺得不錯買地自建搞死自己，看獨棟中古別墅吧鄉下轉手著重獨特性，比方看海看山有溫泉，當然買價也高
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-20 22:00:00三星員山應該比冬山便宜吧。一個華德福就讓附近房價有撐了三星員山都很大啊。天送埤雙連埤那附近找找，應該會比較便宜吧？不過轉手度就...冬山還有國道客運直達台北，方便度比員山三星大不少
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-01-20 23:43:00鄉下房子好買但不好脫手除非你要住一輩子不在乎以後是否要賣就沒差
宜蘭還不錯啊 悠閒清爽 台北人的後花園 以後脫手房價應該不會跌到哪去 台東花蓮就別考慮了 雖然也很美 但以後老了看病超麻煩 宜蘭你要到台北看病還相對方便一點 小孩長大若在西部工作 回花蓮台東也麻煩
年紀條件跟你們差不多也是兩年前也是買鄉下 小孩成長只有一次回憶無價，投資路還很長
作者:
yytseng (yytseng)
2021-01-21 06:44:00沒小孩隨你們夫妻囉，有小孩長大會怨你們
作者:
doushebu (五元)
2021-01-21 09:51:00100萬投資閒錢 只投50萬並賺5% 其實報酬率是2.5%..
有鄉下人脈的話 可以便宜用租的 反正鄉下多得是空屋說不定有機會月租1萬租到好房子又 鄉下怎麼可能沒有鄰居來煩? 鄉下才是最煩的好嘛 XD
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-22 12:41:00鄉下大家比較熱情 也有時間煩XD