[請益] 延後驗屋 gogohata PTT批踢踢實業坊

作者: gogohata (沒有不可能) 2021-01-25 10:34:33

各位長輩好
之前終於買到人生第一間房
是中古屋
原本代書壓過年前完成所有手續
現在流程都跑完只剩驗屋ok後就完成手續
不過剛好物件在桃園
請問是否能把合約日期延後這種情形呢
感謝

作者: Nubybee (Nubybee) 2021-01-25 10:37:00

請代書幫你橋橋看就是了但你要先找個好理由說服屋主如果只是想說年前反正無法入住索性年後交屋少繳點貸款那就應該不太會成功個人也不太建議這樣做信用至上若屋主不同意延後就會衍生以日計算的滯納金囉

作者: Anyotw (Yoman) 2021-01-25 10:50:00

一堆人從美國、阿陸跑回來。交屋簽約，你這毛毛雨啦，中途不吃不喝不脫。然後全身消毒風險很低啦驗屋日一直都不是重點，重點是交屋日。改交屋日是大事情喔

作者: aloness (aloness) 2021-01-25 11:34:00

中古屋只驗重大暇疪，有問題交屋後還是得乖乖處理流程都跑完代表也過戶了吧？又何必糾結在這事上

作者: benboman (鼠來寶) 2021-01-25 17:11:00

怎麼會有買方想晚交屋呢

作者: shiely (gap year) 2021-01-25 20:54:00

晚交屋並不會少付貸款,只要過戶完成就開始換買方付貸款了

作者: gogohata (沒有不可能) 2021-01-26 20:20:00

shiley我的認知是提撥才開始算房貸不是過戶

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